Решение по делу № 2-8315/2020 от 26.08.2020

Дело № 2-8315/2020 47RS0004-01-2020-007285-07

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи    Кораблевой Н. С.,

при секретаре                Сергиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Наталии Георгиевны, Зайцевой Юлии Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.А.А., З.О.А. к Администрации МО "Муринское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцева Ю.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.А.А., З.О.А., и Зайцева Н.Г. обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО "Муринское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве, заключенного между З.А.В. и АО «Арсенал-1» была приобретена квартира по адресу: <адрес> По завершении строительства квартира принята по акту приема-передачи 16.10.2018. З.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества по закону являются его мать, супруга и несовершеннолетние дети. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано. В связи с изложенным просит признать за Зайцевой Ю.О. право на 1/2 долю в праве собственности как пережившей супруге, право на 1/8 долю в праве собственности как наследнику по закону, за З.А.А. право на 1/8 долю в праве собственности, за З.О.А. право на 1/8 долю в праве собственности, за Зайцевой Н.Г. право на 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец Зайцева Н.Г. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель истца Зайцевой Ю.О., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З.А.А., З.О.А. – Нярги О.Л. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица нотариус, представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 28.12.2015 между наследодателем З.А.В. и АО «Арсенал-1» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым после выполнения обязательств по договору им должна быть передана квартира, расположенная на № этаже в №й секции тип №, условный номер №, приведенная площадь № кв.м., по адресу: <адрес> Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (л.д. 24-28).

По окончании строительства 16.10.2018 между З.А.В. и АО «Арсенал-1» подписан акт приема-передачи к договору (л.д. 29). Обязательства по договору выполнены в полном объеме.

З.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни З.А.В. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Зайцева Ю.О. является супругой наследодателя, З.А.А. и З.О.А. – детьми наследодателя, Зайцева Н.Г. – матерью наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела №, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти З.А.В. Иных наследников не выявлено. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. В отношении спорного имущества наследодателя нотариусом были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество на имя наследодателя зарегистрировано не было.

Согласно с ч. 7 ст. 4 ФЗ от 3012.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Частью 8 названной статьи установлено, что существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку воля сторон была четко выражена в подписанном ими договоре долевого участия в строительстве, условия договора фактически были исполнены, право собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, в виде квартиры, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Брак между З.А.В. и Зайцевой Ю.О. заключен 25.04.2010.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: <адрес>, приобретена в период брака, сведений об изменении режима совместной собственности супругов в материалах дела не имеется, при определении долей наследников в наследственном имуществе следует учитывать также супружескую долю Зайцевой Ю.О., следовательно, доли наследников должны быть определены следующим образом: Зайцевой Ю.О.: 1/2 доля + 1/8 доля, З.А.А.: 1/8 доля, З.О.А.: 1/8 доля, Зайцевой Н.Г.: 1/8 доля.

Истцы приняли наследство, что подтверждается своевременным обращением с заявлением к нотариусу. Наследственное имущество не было оформлено по не зависящим от наследника причинам.

Оценивая представленные истцами доказательства, обращение в установленный срок к нотариусу, вступление в права наследования, наличие наследственного имущества, несмотря на то, что оно не было зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Зайцевой Юлией Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право на 5/8 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за З.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Зайцевой Наталией Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения<адрес>, право на 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

В окончательной форме решение принято 22 декабря 2020 года

Судья