Решение по делу № 2-6118/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-6118/2023                24 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-000546-78

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.,

при секретаре                Дмитриевой Е.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Петровский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугвзыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Петровский» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию квартир № нежилого помещения № расположенных по адресу: <адрес> в общей сумме 13 739 рублей 76 копеек за период с июля по декабрь 2022 года, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, по уплате госпошлины и почтовых расходов.

Представитель истца - адвокат ФИО4 в судебное заседании 24 августа 2023 года явился, исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спора на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в ее отсутствие.

ФИО2 представлены письменные возражения на иск, в соответствии с которыми в спорный период жилищно-коммунальные услуги ответчику предоставлялись ненадлежащим образом, так как товариществом ей ограничен доступ к парковочным местам и лифту, расходы по оплате услуг представителя уже включены в смету, утвержденную членами ТСЖ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартир №, а также части нежилого помещения № расположенных по адресу: <адрес> является ФИО6

Обслуживание и управление <адрес> осуществляет ТСЖ «Петровский».

В период за период с июля по декабрь 2022 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 13 739 рублей 76 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком доказательств погашения имеющейся у нее задолженности не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного ТСЖ «Петровский» иска со взысканием с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с июля по декабрь 2022 года в размере 13 739 рублей 76 копеек.

Так как суду объективных доказательств того, что какие-либо услуги ФИО2 в спорный период не предоставлялись или оказывались ненадлежащим образом, не представлено, доводы ответчика в соответствующей части подлежат отклонению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таком положении, учитывая, что в ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены (уменьшены) в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 9 684 рубля, почтовые расходы в размере 151 рубль 20 копеек, несение которых ТСЖ подтверждено материалами дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к нему, платежными документами.

Исходя из категории спора, объема выполненной представителем работы, фактических результатов рассмотрения дела, суд находит заявленную ко взысканию сумму требований не соответствующей требованиям разумности, подлежащей снижению до 40 000 рублей.

Обстоятельства включения в смету, утвержденную членами ТСЖ, расходов на оплату юридических услуг, не опровергают того, что ТСЖ «Петровский» понесены расходы на оплату услуг представителя в рамках настоящего дела и не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязанности возместить истцу эти расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Петровский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию нежилого помещения за период с июля по декабрь 2022 года в сумме 13 739 рублей 76 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, на оплату почтовых расходов в размере 151 рубль 20 копеек, по уплате госпошлины в размере 9 684 рубля, а всего 63 574 (шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят четыре) рубя 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года