Решение по делу № 2-2284/2023 от 13.04.2023

Дело № 2-2284/2023

УИД 74RS0017-01-2023-001906-84

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Владимировича к Смирновой Ирине Петровне, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», жилищно-строительному кооперативу «Заря», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса»об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, о разделении лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги, встречному исковому заявлениюСмирновой Ирины Петровн к Смирнову Сергею Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», жилищно-строительному кооперативу «Заря», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, о разделении лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.В. обратился с иском к Смирновой И.П., обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее – ООО «Теплоэнергетик»), жилищно-строительному кооперативу «Заря» (ЖСК «Заря»), обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск» (далее – ООО «Новатэк Челябинск»), обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»), в котором просил:

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками Смирновым Сергеем Владимировичем и Смирновой Ириной Павловной в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле на каждого;

-обязать ООО «ЦКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственникам Смирнову Сергею Владимировичу и Смирновой Ирине Павловне по 1/2 доле на каждого;

-обязать ЖСК «ЗАРЯ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг на капитальный ремонт в МКД, оплаты содержания и текущий ремонт общего имущества, оплаты общедомового потребление электроэнергии, холодной воды и водоотведения в МКД, собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, Смирнову Сергею Владимировичу и Смирновой Ирине Павловне по 1/2 доле на каждого;

-обязать ООО «Новатэк - Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в жилом помещении по адресу. <адрес>, собственникам Смирнову Сергею Владимировичу и Смирновой Ирине Павловне по 1/2 доле на каждого;

-обязать ООО «Теплоэнергетик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг отопления, подогрев воды в жилом помещении по адресу: <адрес>, и общедомовое потребление в МКД, собственникам Смирнову Сергею Владимировичу и Смирновой Ирине Павловне по 1/2 доле на каждого.

В обоснование заявленных требований указано, что Смирнов С.В. и Смирнова И.П. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Смирновым С.В. и Смирновой И.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.С момента расторжения брака и по настоящее время, стороны совместно не проживают и общее хозяйство не ведут. Смирнова И.П. не производит оплату жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг. Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Смирнова И.П. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором, с учётом уточнения просила возложить на Смирнова С.В, обязанность полного погашения задолженности по коммунальным платежам относительно жилого помещения по адресу: <адрес>, перед ЖСК «Заря» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 81920, 29 руб., перед ООО «Теплоэнергетик» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 49514, 40 руб., ООО «Новатэк-Челябинск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль ДД.ММ.ГГГГ – 1 835, 04 руб., а всего 133629, 73 руб.; разделить лицевые счета пропорционально размерам долей (л.д. 111-112).

В обоснование встречного требования указано, что Смирнов С.В. и Смирнова И.П. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Смирнов С.В. отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг, соглашение между сторонами о внесении указанных платежей не заключено.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена Смирнова С.С. (л.д. 32).

Истец по первоначальному требованию (ответчик по встречному требованию) (далее – истец (ответчик)) Смирнов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.133), ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал в полном объёме, в удовлетворении встречных требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному требованию (истец по встречному требованию) (далее – ответчик (истец)) Смирнова И.П.в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.132), ранее в ходе судебного разбирательства исковые требований поддержала в полном объёме, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Представители ответчиков ООО «ЦКС», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Теплоэнергетик», ЖСК «Заря», третье лицо Смирнова С.С. в ходе судебного разбирательства участия не принимали, будучи надлежащим образом извещёнными о дате и времени слушания дела, письменных отзывов на исковое заявление не представили (л.д. 138-141).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6¹, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, истцу (ответчику) Смирнову С.В. и ответчику (истцу) Смирновой И.П. на правеобщей долевой собственности по 1/2 каждому принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец (ответчик) Смирнов С.В. и ответчик (истец) Смирнова И.П. ранее состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 6).

Согласно сведениям, представленным ЖСК «Заря» лицевой счет жилого помещения по адресу: <адрес> открыт на имя Смирновой И.П., задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 78024, 40 руб., последняя оплата производилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

В соответствии с платежным документом ЖСК «Заря» за ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей, в которые входит содержание текущего ремонта общего имущества, холодная вода, эл/эн в целях содержания общего имущества, водоотведение составляет 43096, 48 руб., задолженность по оплате в фонд капитального ремонта – 42912, 46 руб. (л.д.126-128).

Из ответа ООО «НОВАТЭК-Челябинск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен лицевой счёт за №, открытый на имя Смирновой И.П., в вышеуказанном жилом помещении прибор учета газа не установлен; начисление производятся по нормативам потребления газа, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1629,36 руб. (л.д. 26, 94-95).

В соответствии с ответом ООО «Новатэк-Челябинск» задолженность по оплате газа относительно обозначенного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 835, 04 руб. (л.д.121).

Согласно ответа ООО «Теплоэнергетик» по адресу: <адрес>, зарегистрирован лицевой счет № в отношении Смирновой И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, услуги по теплоснабжению начисляются в соответствии с показания индивидуального прибора, задолженность составляет 40092,75 руб. на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44,104).

Согласно сведениям ООО «ЦКС», относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Смирновой И.П. открыт лицевой счёт №, начисление платы за услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами осуществляется из расчёта четырех зарегистрированных лиц (л.д. 46-52).

На основании приведённых выше правовых норм, обязанность по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу (ответчику) Смирнову С.В. и ответчику (истцу) Смирновой И.П., в части внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, лежит на собственниках пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что Смирнов С.В. и Смирнова И.П. являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относительно жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, по которому по которому Смирнов С.В., Смирнова И.П. оплачивают начисления в размере 1/2 доли каждый от размера всех начисленных платежей.

Для реализации указанного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ООО «Теплоэнергетик», ЖСК «Заря», ООО «Новатэк Челябинск», ООО «ЦКС» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения, производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы на имя Смирновой И.П., Смирнова С.В.

Встречные исковые требования Смирновой И.П. относительно возложения обязанности на Смирнова С.В. о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку указанное право принадлежит ресурсоснабжающей организации, являющейся поставщиком услуг, оказываемых по адресу: <адрес>.

Кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на Смирнова С.В. ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом суд также учитывает, что само по себе наличие в спорном жилом одного энергопринимающего устройства, а также индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения не препятствует выдаче отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию, холодное водоснабжение, поскольку законом (ЖК РФ) не предусмотрено условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги.

При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, являющегося получателем льготы.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Сергея Владимировича (паспорт №) удовлетворить, встречные исковые требования Смирновой Ирины Павловны (паспорт №) удовлетворить частично.

Произвести раздел лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу<адрес>, в соответствии с которым:

Смирнов Сергей Владимирович оплачивает по 1/2 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

Смирнова Ирина Павловна оплачивает по 1/2 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществом с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», жилищно-строительным кооперативом «Заря», начислений в соответствии с приведенным выше порядком и размером участия обозначенных лиц в указанных расходах.

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований Смирновой Ирины Павловны отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу изготовлено 31.10.2023.