в„–
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
<дата> года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,
при секретаре судебного заседания Каримовой Л.А.,
с участием представителя истца Капустиной З.А. – Некрасовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капустиной Зои Алексеевны к администрации г.о. <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской <адрес> о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Капустина З.А. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что с <дата> является членом СНТ «Золотые пески ВМЗ», в котором ей принадлежит земельный участок площадью 671 кв.м по адресу: <адрес>, который она использует по целевому назначению для садоводства, оплачивает членские и целевые взносы. Обратившись в Департамент градостроительства г.о. <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена без проведения торгов, получила отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности, не представлен документ, устанавливающий распределение земельных участков в некоммерческом объединении, утвержденный правлением некоммерческого объединения, что обусловило ее обращение с иском в суд.
В связи с чем, Капустина З.А., уточнив свои требования, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м из земель населенных пунктов для садоводства по адресу: <адрес>, в соответствии с представленными координатами характерных точек границ, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.
В порядке исправления реестровой ошибки исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на земельный участок Капустиной З.А. площадью 671 кв.м по адресу: <адрес>.
Представители Администрации г.о. <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской <адрес>, Департамента градостроительства г.о. <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Золотые пески ВМЗ», МП <адрес> "Архитектурно-планировочное бюро" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Председатель СНТ «Золотые пески ВМЗ» в письменном отзыве решение вопроса о признании права собственности истца на указанный земельный участок оставил на усмотрение суда, возражений не представил.
Председатель Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской <адрес> в письменном отзыве указал, что управление права истца не нарушало, оставил разрешение гражданского дела на усмотрение суда.
Представитель Капустиной З.А. – Некрасова Н.А. по доверенности от <дата> в судебном заседании уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что спора по границам не имеется, земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, расположен на территории г.о. Самара и в границах территории товарищества. Границы земельного участка сформированы и существуют на местности более 15 лет. Кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произведен с реестровой ошибкой.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Капустиной З.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ст. 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
РР· материалов дела усматривается, что решением исполкома <адрес> совета народных депутатов в„– РѕС‚ <дата>. решено просить исполком <адрес> Совета народных депутатов разрешить изъять 20,52 РіР° земли (песок) Задельненского лесничества РєРІ.в„– в„– РіР° РќРѕРІРѕ-Буянского леспромхоза Рё отвести ее Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих Рё служащих РІ постоянное пользование.
Согласно Актам технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава лесного фонда от <дата>. и <дата> Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих и служащих на землях Задельненского лесничества Ново-Буянского леспромхоза <адрес> в пожизненное пользование было отведено под дачи и огороды 20,4 га и 20,5 га площади, не покрытой лесом.
Решением Куйбышевского Г. Советанародных депутатов № от <дата> филиалу «ОАО «Моторостроитель» Винтайскому машиностроительному заводу для рабочих и служащих было создано садоводческое товарищество «Золотые пески ВМЗ» на землях 3,2 га Задельнинского лесничества.
В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов№ <дата>., исполком решил принять предложения исполкомов народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков и предоставлении их предприятиям, организациям для коллективного садоводства рабочих и служащих согласно приложениям.
Сообщением Агропромышленного комитета <адрес> от <дата> Совет М. Р. распоряжением от <дата> №-р разрешил изъятие земельных участков на условиях, изложенных в решении Куйбышевского облисполкома от<дата> №, в том числе 2,92 га Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих и служащих.
Факт осуществления изъятия земельных участков и отвода их в натуре подтверждается актом об установлении границ Винтайскому машиностроительному заводу под коллективное садоводство от 1988 г. и распоряжением об осуществлении отвода № <дата>. Куйбышевского управления лесного хозяйства.
Согласно уставу Садоводческого некоммерческого товарищества «Золотые пески ВМЗ», утвержденному собранием от <дата> указанное СНТ создано по соглашению граждан путем добровольного объединения граждан на основе членства с целью организации обустройства предоставленного СНТ земельного участка путем добровольного объединения его членами взносов и передачи их в фонд СНТ. Отвод земли был осуществлен решением <адрес> Совета народных депутатов Самарской <адрес> № от <дата>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> установлено, что права и обязанности садоводческого товарищества «Золотые пески ВМЗ», созданного <дата> перешли к СНТ «Золотые пески ВМЗ», созданному <дата>.
Материалами дела подтверждается предоставление СНТ «Золотые пески ВМЗ» земельного участка до введения в действие Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Земельный участок № в СНТ «Золотые пески ВМЗ» принадлежит Капустиной З.А., которая на основании заявления от <дата> принята в члены товарищества, что подтверждается, списком членов товарищества, учетной карточкой садовода, справкой председателя СНТ «Золотые пески ВМЗ» от <дата>, квитанциями об уплате членских и иных взносов.
Таким образом, судом установлено, что Капустина З.А. вступила в члены СНТ «Золотые пески ВМЗ» в установленном законом порядке с соблюдением процедуры указанной в Уставе СНТ «Золотые пески ВМЗ».
Установлено, что план-схема территории СНТ «Золотые пески ВМЗ» площадью 598289 кв.м согласована Главой г.о. <адрес>, что подтверждается сообщением Главы г.о. <адрес> от <дата> №-<адрес>.
Р’ соответствии СЃРѕ схемой расположения земельного участка Рё заключениями кадастрового инженера Алиевой Р.Р. РѕС‚ <дата> Рё РѕС‚ <дата> земельный участок в„– соответствует плану-схеме территории РЎРќРў РѕС‚ <дата> площадью 59,8289 РіР° СЃ каталогом координат, утвержденным главой Рі.Рѕ. <адрес> Рё находится РІ границах РЎРќРў «Золотые пески Р’РњР—В». Также для определения местонахождения образуемого земельного участка в„– площадью 671 РєРІ.Рј было использовано РїРёСЃСЊРјРѕ Главы Рі. Рѕ. <адрес> в„– РѕС‚ <дата> СЃ приложением схемы территории РЎРќРў «Золотые Пески Р’РњР—В» площадью 40,9 РіР°, которым были согласованы границы данного РЎРќРў, РЅРѕ РЅРµ согласованы председателем правления РЎРќРў. РџСЂРё внесении данных каталога координат выявлено, что земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> площадью 671 РєРІ.Рј. расположен РІ границах РЎРќРў «Золотые пески Р’РњР—В».
Таким образом, спорный земельный участок, первоначально предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу и созданному при нем садоводческому товариществу «Золотые пески ВМЗ», был передан СНТ, а в последствии вступившей в члены СНТ «Золотые пески ВМЗ» Капустиной З.А.
Земельный участок сформирован, границы существуют РЅР° местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей Щетинина Р“.Рќ., Липатова Рљ.Рђ. Рё следует РёР· схемы расположения земельного участка РЅР° кадастровом плане территории РѕС‚ <дата>, составленного кадастровым инженером Алиевой Р.Р. РЎРїРѕСЂРѕРІ Рѕ границах участка РЅРµ имеется, что подтверждается актом согласования границ СЃРѕ смежными землепользователями. Препятствий для его кадастрового учета РЅРµ усматривается.
Таким образом земельный участок площадью 671 кв.м предоставлен Капустиной З.А. в установленном законом порядке, в связи с чем, она вправе оформить свои права на него в соответствии с законом.
Рстцом право РЅР° бесплатное приобретение земельного участка РЅР° территории Рі.Рѕ. <адрес> РЅРµ использовалось.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· установленных обстоятельств, Р° именно создание РЎРќРў «Золотые пески Р’РњР—В» РґРѕ <дата>, утверждение плана-схемы территории садоводческого некоммерческого товарищества, принятие Капустиной Р—.Рђ. РІ члены товарищества РґРѕ <дата> Рё закреплением Р·Р° ней РїРѕ решению общего собрания членов некоммерческого объединения земельного участка в„–, образованного РёР· земель, предоставленных РґРѕ <дата>, который РЅРµ является изъятым РёР· оборота, ограниченным РІ обороте Рё РІ отношении него РЅРµ принимались решения Рѕ резервировании для государственных или муниципальных РЅСѓР¶Рґ, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что истец пользуется спорным земельным участком РЅР° праве собственности. РџСЂРё этом границы участка определены Рё установлены РЅР° местности более 15 лет назад.
Рстцом предпринимались меры Рє разрешению СЃРїРѕСЂР° РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Распоряжением департамента градостроительства Рі.Рѕ. <адрес> РѕС‚ <дата> в„– в„– истцу отказано РІ предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность РЅР° который РЅРµ разграничена.
РџРѕ выписке РёР· РСОГД Рі.Рѕ. <адрес> РѕС‚ <дата> в„– в„–, представленной департаментом градостроительства Рі.Рѕ. <адрес>, следует, что земельный участок, испрашиваемый истцом, находится РІ территориальной Р·РѕРЅРµ застройки индивидуальными жилыми домами (Р–-1) РїРѕ Карте правового зонирования, действующих Правил застройки Рё землепользования РІ <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской <адрес> Р“. Р”. РѕС‚ <дата> в„–, РІРЅРµ границ охранных Р·РѕРЅ инженерных коммуникаций, РІРЅРµ границ красных линий, РІС…РѕРґРёС‚ РІ границы населенного пункта В«<адрес>В» Рі.Рѕ. <адрес> Рё расположен РЅР° территории Красноглинского внутригородского района.
Вместе с тем в соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Р’ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 6 Правил застройки Рё землепользования РІ РіРѕСЂРѕРґРµ <адрес> утвержденных постановлением Самарской Р“. Р”. РѕС‚ <дата> N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после РёС… введения РІ действие, РјРѕРіСѓС‚ существовать Рё использоваться без РёС… приведения РІ соответствие СЃ настоящими Правилами. Рсключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам Рё обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование Рё использование которых опасно для Р¶РёР·РЅРё Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ людей, окружающей среды, памятников истории Рё культуры. Применительно Рє этим объектам постановлением Главы РіРѕСЂРѕРґР° устанавливается СЃСЂРѕРє приведения РёС… РІ соответствие СЃ настоящими Правилами, нормативами Рё стандартами.
Согласно материалам дела земельный участок предоставлен для садоводства задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе <адрес>, а потому современное территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территории, не могут умалять право истца на землю в границах участка по фактическому землепользованию сложившемуся более 15 лет.
В связи с чем, правила землепользования и застройки истцом не нарушены.
РР· информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды Рё природопользования Самарской <адрес> РѕС‚ <дата> в„– Рё РѕС‚ <дата> в„– спорный земельный участок находится РІРЅРµ береговой полосы, РІРЅРµ водоохранной Р·РѕРЅС‹ водных объектов, выявлено наложение указанного земельного участка РЅР° границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, переведенного РёР· земель лесного фонда РІ категорию земель сельскохозяйственного назначения, что также следует РёР· сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» РїРѕ <адрес> РѕС‚ <дата> в„–.
Установлено, что в ЕГРН содержатся сведения об учтенном многоконтурном земельном участке с кадастровым номером №, с уточненной площадью 636008 кв.м.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от <дата> №-р постановлено, перевести земли лесного фонда, площадью 63,6008 га (Самарская <адрес>, Ново-Буянское лесничество, кадастровый №), в категорию земель сельскохозяйственного назначения для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
Согласно представленным ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> по запросу суда материалам кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет <дата>, правообладателем является муниципальное образование г.о. Самара, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Р’ соответствии СЃ частью 3 статьи 61 указанного федерального закона воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
РР· представленных материалов дела следует, что земельный участок истца РІ существующих границах сформирован более 15 лет, располагается РІ РЎРќРў «Золотые пески Р’РњР—В», земельный участок которому отведен РІ 1986 РіРѕРґСѓ, местоположение границ участка РІ существующих координатах утверждено Рё согласовано органом местного самоуправления РІ <дата> годах.
Таким образом, до образования и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № участок истца в границах товарищества существовал в натуре, информация о границах земельного участка СНТ «Золотые пески ВМЗ» имелись в административном органе, но к сведению не приняты.
Определение границ земельного участка с кадастровым номером № без учета прав членов СНТ «Золотые пески ВМЗ» привело к созданию препятствий в определении местоположения участка Капустиной З.А.
При таких обстоятельствах, суд находит, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика с кадастровым номером № (Российской Федерации в лице уполномоченного органа) были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего произошло наложение на участок истца, тем самым уточненные границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому расположению, что является реестровой ошибкой.
Рсправлением выявленной ошибки описания местоположения границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– будет являться исключение РёР· ЕГРН сведений Рѕ координатах характерных точек его границ, конфигурации, площади, РІ части наложения РЅР° земельный участок Капустиной Р—.Рђ.
В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательства нарушения прав на землю в результате исправления реестровых ошибок и установления границ испрашиваемого участка, а также доказательства о наличии препятствий для признании за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Право истца на землю следует из представленных в дело доказательств.
В заявительном порядке оформить свое право на земельный участок истец не смогла, по указанным выше основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Капустиной З.А. об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости и признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 671 кв.м, в испрашиваемых границах являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по заявленным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
иск Капустиной Зои Алексеевны к администрации г.о. <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской <адрес> о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.
Признать за Капустиной Зоей Алексеевной право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для садоводства площадью 671 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ в МСК-63:
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.
В порядке исправления реестровой ошибки исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на земельный участок Капустиной Зои Алексеевны площадью 671 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ в МСК-63:
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Волков
Мотивированное решение суда составлено <дата>.