Решение по делу № 2-233/2017 от 08.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№

    03 марта 2017г.                    г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Симоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Паршина Л.Г. к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Паршин Л.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Заря» (Текмаш), участок № площадью 600кв.м, кадастровый №, в обосновании иска указав, что за давностью времени он утратил документ о праве собственности на землю на спорный земельный участок. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на землю, в связи с утратой документа.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Определением суда по делу в качестве третьего лица было привлечено НСТ «Заря». Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев подлинную книгу выдачи свидетельств на право собственности на землю, предоставленную Управлением Росреестра по <адрес>, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей - ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 9 ст. 3 ФЗ N 137-ФЭ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Паршину Л.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> в СТ «Заря» для коллективного садоводства был выделен земельный участок общей площадью 600кв.м. (л.д.12)

    В настоящее время СТ «Заря» переименовано в НСТ «Заря» (л.д.7, 15)

    Из членского билета коллективного общества садоводов завода «Текмаш», следует, что за Паршина Л.Г. закреплен участок №, год вступления в общество ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11)

    Из кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорный земельный участок площадью 600кв.м, по адресу <адрес>, СТ «Заря» принадлежит на праве собственности за Паршину Л.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №.(л.д.12)

    В судебном заседании обозревалась в оригинале книга «выдачи свидетельств на право собственности на землю с № по №», хранящаяся в государственном фонде данных Управления Росреестра по <адрес>. В деле также имеется копия из этой книге, где записано, что за номером 39603 выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ. площадью 600кв.м Паршину Л.Г.

    Из ответа Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., на обращение истца выдать второй экземпляр подлинного свидетельства на землю, следует, что Управление не может выдать заверенную копию свидетельства, поскольку отсутствует оригинал, и сообщено, что имеется запись в книге выдачи свидетельств о праве собственности на землю о выдаче свидетельства Паршину Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ. за №. (л.д.13)

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указал, что с течением времени данное свидетельство утрачено.

В настоящее время истец лишен иным путем восстановить утраченный документ, и как следствие зарегистрировать в установленном порядке право на спорный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Заря» (Текмаш) (в настоящее время НСТ «Заря»), участок № площадью 600кв.м, имеет кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ «░░░░» (░░░░░░) (░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░»), ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 600░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2017░.