Решение по делу № 2-46/2023 (2-1842/2022; 2-7148/2021;) от 28.10.2021

Дело № 2-46/2023

УИД 24RS0046-01-2021-009051-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Винидиктовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Григория Викторовича к Васильеву Юрию Владимировичу, МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 Г.В. обратился в суд с иском к ФИО3, МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истец на основании постановления мэра города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с правом пожизненно-наследуемого владения является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:070052:17, общей площадью 1260 кв.м.. При обходе территории от ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что производятся работы по выемке грунта, не согласованные с ним, руководителем которых являлся ФИО3. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Согласно плану границ земельного участка площадь наложения составляет 848 кв.м.

На основании изложенного с учетом уточнения, истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 257 кв.м., в точках со следующими координатами:

Номерточки	Координаты		Дирекшонший угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627100.63	91971.52
84° 50’ 17"	35.12
2	627103.79	92006.50
175° 01" 09"	28.91
3	627074.99	92009.01
175° 00’57"	6.91
4	627068.11	92009.61
264° 37 02"	3.30
5	627067.80	92006.32
264° 39"05"	31.65
6	627064.85	91974.81
354° 45"27"	23.75
7	627088.50	91972.64
354° 43"29”	12.18
1	627100.63	91971,52
Площадь 1257 м2 Периметр 141.82 м

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым 24:50:0700049:21, определив их согласно следующих координат:

НомерТОЧКИ	Координаты		Дирекционкый угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627088.19	91971.18
78° 00"45"	1.49
2	627088.50	91972.64
174° 45’27"	23,75
3	627064,85	91974.81
84° 39" 05"	31.65
4	627067.80	92006.32
182° 32’01”	3.39
5	627064.41	92006.17
264° 45" 39”	32.42

Номерточки	Координаты		Дярекциошшй угол (град, мин.)	Длиналиний<М)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
6	627061.45	91973.89
357° 00" 53"	7.68
7	627069.12	91973.49
353° 05"36"	19.21
1	627088.19	91971.18
Площадь 136 м2

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым 24:50:0700049:22, определив их согласно следующих координат:

Номерточки	Координаты		Дирекциоиный угол (град, мин.)	ДлиналинийСм)	Площадь,
	X(м)	У(м)			Периметр
1	2	3	4	5	6
1	627067.80	92006.32
84°37 02"	3.30
2	627068.11	92009.61
355° 00’ 57"	6.91
3	627074.99	92009.01
84е 59’02"	9.61
4	627075.83	92018,58
82° 02’ 50"	11.42
5	627077.41	92029.89
79° 53’ 58”	7.53
6	627078.73	92037.30
167° 15" 13"	11,42
7	627067.59	92039.82
264° 36’ 05"	33,80
8	627064.41	92006.17
2° 32’01я	3.39
1	627067,80	92006.32
Площадь 321 м1

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:347869, определив их согласно следующих координат:

Номер	Координаты		Дирекциоиный угол	Длина
точки	Х(м)	У(м)	(град, мин.)	линий (м)
1	2	3	4	5
1	627088.19	91971.18
354° 43* 29"	12.18
2	627100.63	91971.52
84° 50’ 17”	35.12
3	627103.79	92006.50
175° 01"09"	28.91
4	627074.99	92009.01
290° 22’41"	38.80

Истец ФИО4 Г.В., в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО8

Представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее направил пояснение на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направил отзыв на исковое заявление.

Ответчик ФИО3, МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, третье лицо ФИО4 Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Свердловского районного суда г. Красноярска www. sverdl.krk.sudrf.ru.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Одной из таких характеристик является описание местоположения границ земельного участка. При этом указанная характеристика одного земельного участка одновременно характеризует другие земельные участки, смежные с ним. С учетом этого законодательство устанавливает соответствующие процедуры определения границ на местности и их согласования. В целом такие процедуры сводятся к предоставлению возможности смежным землевладельцам высказать свое мнение о расположении общей границы земельного участка и проводятся с целью соблюдения их интересов.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как указано в п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В государственный кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу положений статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как следует из п. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в ч. 3 ст. 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в п. 1 ч. 1 ст. 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

- меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что на основании постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок № площадью 1256,9 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

    Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3 внесен в ЕГРП как ранее учтенный, был предоставлен в собственность на основании постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, как и земельный участок истца.

Из представленной в материалы дела стороной истца схемы местоположения земельного участка усматривается, что границы земельных участков истца и ФИО3 имеют наложение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 Г.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: №. При этом, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в деле правоустанавливающих документов на земельный участок №, площадь земельного участка указана 860 кв.м.

Согласно представленным документам земельные участки с кадастровыми номерами 24:№ были предоставлены на праве аренды, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представленных на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700407:18 содержится Постановление МЭР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было отменено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого так же был предоставлен земельный участок ФИО4 Г.В. Позднее, Решением комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении постановления местного самоуправления г. Красноярска, были приостановлены действия пункта по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесена рекомендация возвращения разрешению конфликта между застройщиком, огородниками и животноводческим обществом «Буренка». Исходя из решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 Г.В. и других признано недействительным постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части касающихся землепользователей, в том числе ФИО4 Г.В.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № были предоставлены в аренду под огороды в промежуток принятием постановления МЭР № от ДД.ММ.ГГГГ и указанным выше решением Центрального районного суда г. Красноярска.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в ЕГРПН на основании межевого ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Основанием для подготовки межевого плата являлась схема расположения земельного участка на кадастровом ФИО4 территории, утв. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-недв. В виду отсутствия в ЕГРПН сведений об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим истцу на праве собственности, при проведении кадастровых работ исключить сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером № из границ земельного участка с кадастровым номером № не представлялось возможным.

По ходатайству представителя истца ДД.ММ.ГГГГ судом по данному делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой судом поручено ООО «Кадастровый инженер».

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы, представленного в суд ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что при камеральной обработке данных полученных при геодезических работах с учетом сведений ЕГРН о кадастром квартале №, установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, определенные на местности пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № (площадь пересечения – 211 кв.м.), № (площади пересечения – 5 кв.м.), № (площади пересечения – 802 кв.м.) сведения о которых содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные по плану землепользования так же имеют пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами № (площадь пересечения – 453 кв.м.), № (площади пересечения – 803 кв.м.), № (площади пересечения – 18 кв.м.). Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность ранее, чем земельные участки с кадастровыми номерами № предоставленные на праве аренды в период рассмотрения спора об изъятии земельного участка и согласно проведённого анализа данных, полученных с программы Google Earth Pro, земельные участки не используются по назначению, по мнению эксперта сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № необходимо исключить из ЕГРН в целях устранения выявленных пресечений с границами земельного участка с кадастровым номером №, которые были установленные на основании ФИО4 Г.В. на земельный участок № в квартале Медвежий лог, 1 в жилом массиве индивидуальной застройки «Лалетино» в Свердловском районе Масштаб 1:500, составленного главным управлением архитектуры и градостроительства г. Красноярск.

Для устранения выявленных пересечений границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в сведения о земельном участке № необходимо внести изменения в следующих координатах:

Номерточки	Координаты		Дирекционный угол (град, мин.)	Длина линий (м)
	Х(м)	У(м)
1	2	3	4	5
1	627088.50	91972.64
354° 43" 29"	12.18
2	627100.63	91971.52
84° 50" 17"	35.12
3	627103.79	92006.50
175° 01"09"	28.91
4	627074.99	92009.01
290° 22"41"	38.80

Сведения о границах земельного участка 24:50:0700052:17 внести в ЕГРН согласно координат указанных ниже:

Номер точки	Координаты		Дирекционный угол (град, мин.)	Длина линий(м)	Площадь,Периметр
	Х(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627100.63	91971.52
84° 50" 17"	35.12
2	627103.79	92006.50
175° 01"07"	35.81
3	627068.11	92009.61
264° 38"54"	34.95
4	627064.85	91974.81
354° 44’ 47"	35.93
1	627100.63	91971.52
Площадь 1257 м2 Периметр 141.81 м

По ходатайству представителя истца ДД.ММ.ГГГГ судом по данному делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой судом поручено ООО «Кадастровый инженер».

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы, представленного в суд ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700052:17, определенные согласно ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с учетом сведений ЕГРН

Система координат: МСК 167 (зона 4)

Номерточки	Координаты		Дирекционный угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627100.63	91971.52
84° 50" 17"	35.12
2	627103.79	92006.50
175° 01"09"	28.91
3	627074.99	92009.01
175° 00" 57"	6.91
4	627068.11	92009.61
264° 37" 02"	3.30
5	627067.80	92006.32
264° 39" 05"	31.65
6	627064.85	91974.81
354° 45"27"	23.75
7	627088.50	91972.64
354° 43"29"	12.18
1	627100.63	91971.52
Площадь 1257 м2 Периметр 141.82 м

На местности инструментально осмотра произведен вынос характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установленных согласно Плану землепользования от ДД.ММ.ГГГГ с их маркировкой. При обследовании на местности определен доступ к земельному участку с кадастровым номером № - проезд, проходящий через земельные участки с кадастровыми номерами № и №, имеющие вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), что позволяет осуществлять доступ к земельному участку без установления сервитута.

Оснований не доверять представленному экспертами ООО «Кадастровый инженер» заключению у суда не имеется, поскольку указанная экспертиза была назначена определением суда, эксперты, проводившие экспертизу, имеют соответствующее образование и стаж работы по специальности, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, экспертами описаны использованные методы и проведенные исследования.

Разрешая требования истца об определении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу г<адрес>, суд исходит из следующего.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанно, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ сказано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

Пункт 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Исходя приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно ст. 42.8 указанного федерального закона при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

При проведении судебной землеустроительной экспертизы экспертами представлен каталог координат определенных согласно плану землепользования от ДД.ММ.ГГГГ с учетом сведений ЕГРН

Номерточки	Координаты		Дирекционный угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627100.63	91971.52
84° 50" 17"	35.12
2	627103.79	92006.50
175° 01"09"	28.91
3	627074.99	92009.01
175° 00" 57"	6.91
4	627068.11	92009.61
264° 37" 02"	3.30
5	627067.80	92006.32
264° 39" 05"	31.65
6	627064.85	91974.81
354° 45"27"	23.75
7	627088.50	91972.64
354° 43"29"	12.18
1	627100.63	91971.52
Площадь 1257 м2 Периметр 141.82 м

Кроме того, суд исходит из того, что экспертиза была назначена судом в соответствии с положениями ст. ст. 79, 80, 83 ГПК РФ, проведена экспертами, обладающими специальными познаниями в области землеустроительной деятельности, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена по материалам гражданского дела, с выездным обследованием объектов исследования на местности, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанных в его результате выводов.

Суд принимает заключение судебной экспертизы по делу как доказательство, соответствующее требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертиза проведена в установленном законом порядке экспертами, имеющими необходимые специальные познания, квалификацию и стаж работы в данной области.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что наложение границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику ФИО7 наложение границ не имеют, кроме того, проход к земельному участку, принадлежащему на праве собственности истцу возможен не через земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО7, установление сервитута в данном случае не требуется.

Вопреки возражениям стороны ответчика ДМИЗО сомнений в обоснованности экспертного заключения, либо наличия в нем противоречий, в отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что данное заключение содержит недостоверные выводы, а также доказательств того, что выбранные экспертом способы и методы оценки, привели к неверным выводам, не установлено.

В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка в иных предусмотренных законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

           Вместе с тем, вопреки утверждениям ответчика, достоверных доказательств, подтверждающих нарушение прав ответчиков действиями истца, материалы дела не содержат.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает требованиям ФИО4 Г.В. об установлении границ его земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: участок <адрес>, площадью 1 257 кв.м., в точках со следующими координатами:

Номерточки	Координаты		Дирекшонший угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627100.63	91971.52
84° 50’ 17"	35.12
2	627103.79	92006.50
175° 01" 09"	28.91
3	627074.99	92009.01
175° 00’57"	6.91
4	627068.11	92009.61
264° 37 02"	3.30
5	627067.80	92006.32
264° 39"05"	31.65
6	627064.85	91974.81
354° 45"27"	23.75
7	627088.50	91972.64
354° 43"29”	12.18
1	627100.63	91971,52
Площадь 1257 м2 Периметр 141.82 м

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700049:21, определив их согласно следующих координат:

НомерТОЧКИ	Координаты		Дирекционкый угол (град, мин.)	Длиналиний(м)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
1	627088.19	91971.18
78° 00"45"	1.49
2	627088.50	91972.64
174° 45’27"	23,75
3	627064,85	91974.81
84° 39" 05"	31.65
4	627067.80	92006.32
182° 32’01”	3.39
5	627064.41	92006.17
264° 45" 39”	32.42

Номерточки	Координаты		Дярекциошшй угол (град, мин.)	Длиналиний<М)	Площадь,Периметр
	X(м)	У(м)
1	2	3	4	5	6
6	627061.45	91973.89
357° 00" 53"	7.68
7	627069.12	91973.49
353° 05"36"	19.21
1	627088.19	91971.18
Площадь 136 м2

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым 24:50:0700049:22, определив их согласно следующих координат:

Номерточки	Координаты		Дирекциоиный угол (град, мин.)	ДлиналинийСм)	Площадь,
	X(м)	У(м)			Периметр
1	2	3	4	5	6
1	627067.80	92006.32
84°37 02"	3.30
2	627068.11	92009.61
355° 00’ 57"	6.91
3	627074.99	92009.01
84е 59’02"	9.61
4	627075.83	92018,58
82° 02’ 50"	11.42
5	627077.41	92029.89
79° 53’ 58”	7.53
6	627078.73	92037.30
167° 15" 13"	11,42
7	627067.59	92039.82
264° 36’ 05"	33,80
8	627064.41	92006.17
2° 32’01я	3.39
1	627067,80	92006.32
Площадь 321 м1

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:347869, определив их согласно следующих координат:

Номер	Координаты		Дирекциоиный угол	Длина
точки	Х(м)	У(м)	(град, мин.)	линий (м)
1	2	3	4	5
1	627088.19	91971.18
354° 43* 29"	12.18
2	627100.63	91971.52
84° 50’ 17”	35.12
3	627103.79	92006.50
175° 01"09"	28.91
4	627074.99	92009.01
290° 22’41"	38.80

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                    Г.А. Медведская

В окончательной форме решение суда принято 27.10.2023.

Председательствующий                                    Г.А. Медведская