Решение по делу № 02-4345/2022 от 19.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4345/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Колганову Игорю Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова

УИД 77RS0009-02-2022-007468-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4345/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Колганову Игорю Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Колганову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира была предоставлена ответчику совместно с фио в 1996 году на основании обменного ордера № 037838 серии 92 от 01.03.1996. Указанные лица были зарегистрированы в квартире с 27.03.1996. 28.03.2021 фио снята с регистрационного учета в связи со смертью (а/з 170219775010800280002 от 29.03.2021). Оплата коммунальных услуг фио не производится, задолженность по состоянию на 14.04.2022 составляет более сумма Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, препятствий в проживании ему не чинилось, обязанность по оплате коммунальных услуг им не исполняется.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Как следует из выписки из единого жилищного документа, в указанной квартире зарегистрирован фио паспортные данные, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей на 14.04.2022 в размере более сумма

Сведения о фактическом проживании фио с 1996 года отсутствуют, ответами на запросы Департамента установлено, что не имеется сведений о доставлении трупа гр. фио в судебно-медицинские морги Бюро СМЭ; в органе ЗАГС сведения записи акта о смерти на фио не обнаружены; в ОСЗН адрес фио на учете не состоит; застрахованным лицом по сведениям ГУ ПФР № 4 по адрес и адрес не значится.

Актом осмотра жилого помещения № 142-4-1/04/2022 от 26.04.2022 установлено, что в настоящее время в квартиру № 162, расположенную по адресу: адрес, доступ отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. Со слов соседей, в кв. 162 никто не проживает, ранее наклеенное уведомление о необходимости явиться в УГИ адрес не сорвано.

И материалов гражданского дела усматривается и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что фио длительное время не проживает в указанном жилом помещении, что свидетельствует об отказе от прав на жилое помещение, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова