Решение по делу № 2-855/2024 (2-9951/2023;) от 02.10.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-009823-18

Дело № 2-855/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года                                    г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-855/2024 по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к Кубанову Казбеку Ахматовичу об изъятии земельного участка для государственных нужд Московской области,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием об изъятии для государственных нужд Московской области у ответчика земельного участка: с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, образованный из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с установлением размера рыночной стоимости указанного земельного участка в сумме 4 033 723,00 рублей, в том числе: рыночная стоимость части земельного участка составляет 3 271 200,00 рублей, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием земельного участка составляет 762 523,00 рублей.

    Свои требования мотивировал тем, что Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для государственных нужд Московской области вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в адрес которого был направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества с приложением заключения об отчете. Ответчиком подписанное соглашение не представлено, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 279 ГК РФ Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (ч. 2 ст. 282 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 56.2 ЗК РФ Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

В силу п. 1 ст. 56.6 ЗК РФ Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Судом установлено, что Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для государственных нужд Московской области земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090204:52, площадью 600 кв. м, образованный из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик.

В соответствии с отчетом №, выполненным ГБУ МО «Московское областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, составляет 3271200,00 руб., величина убытков, причиненных правообладателю изъятием земельного участка составляет 762523,00 руб.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области в адрес ФИО2 направлен проект соглашения об изъятии и копию заключения об оценке. Согласно почтовым квитанциям указанные документы направлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29). От ответчика подписанное соглашение не поступило, в связи с чем истец по истечению девяноста дней обратился в суд.

Исследовав представленные доказательства, учитывая, что процедура уведомления собственника объектов недвижимости об их изъятии истцом соблюдена и поскольку ответчик отказался от заключения соглашения об изъятии, объекты недвижимости подлежат принудительному изъятию для государственных нужд Московской области с компенсацией выкупной стоимости (по стоимости, установленной отчетом об оценке ГБУ МО «Московское областное БТИ»), право собственности ответчика подлежит прекращению.

С учетом изложенного, исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области подлежат удовлетворению, поскольку при изъятии земельного участка судом принята выкупная стоимость имущества, установленного отчетом об оценке ГБУ МО «Московское областное БТИ», представленным истцом.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд Московской области – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Московской области у ФИО2 (паспорт №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с установлением размера денежного возмещения, подлежащего выплате ФИО2 за изымаемый земельный участок в размере 4 033 723 (четыре миллиона тридцать три тысячи семьсот двадцать три) рубля 00 коп.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> городское поселение Мытищи, вблизи д. Болтино, уч. 12 и возникновения права собственности Московской области на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.03.2024.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: