Решение по делу № 2-5249/2022 от 25.11.2022

Дело № 2-5249/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004675-21

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 декабря 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Чешилова Александра Николаевича к администрации Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района, администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чешилов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района, администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН сведений об аренде земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 принявшим наследство, является его сын ФИО1

Нотариусом Чешилову А.Н. было выдано свидетельство о праве на часть наследства умершего.

Свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, истцу не выдано, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о принадлежности данного имущества ФИО1 на праве аренды.

Земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Погорельской сельской администрации от 25 мая 1994 года № был предоставлен ФИО1 в аренду сроком с 23 октября 1998 года по 23 октября 2008 года.

По окончании срока действия договора аренды на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 15 апреля 2009 года № земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 в собственность, однако право собственности на него ФИО1 не зарегистрировал.

Истец Чешилов А.Н. и его представитель по устному ходатайству Смирнова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо Чешилова Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик администрация Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, представило в суд заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца Чешилова А.Н., его представителя по устному ходатайству Смирнову Т.Н., третье лицо Чешилову Т.Н., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 принявшим наследство, является его сын Чешилов А.Н.

Нотариусом Чешилову А.Н. было выдано свидетельство о праве на часть наследства умершего отца.

Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> истцу не выдано, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о принадлежности данного земельного участка ФИО1 на праве аренды.

Действительно, как видно из дела, земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Погорельской сельской администрации от 25 мая 1994 года № был предоставлен ФИО1 в аренду сроком с 23 октября 1998 года по 23 октября 2008 года.

По окончании срока действия договора аренды на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 15 апреля 2009 года № земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 в собственность, но данное право ФИО1 не зарегистрировал.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастром учете с 26 ноября 2004 года, имеет категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 900+-21 кв.м, адрес: <адрес> <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения о праве аренды ФИО1 на данный участок сроком действия с 23 октября 1998 года по 23 октября 2008 года.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, а также то, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1. умер, его наследником по закону, принявшим часть наследства умершего, является его сын Чешилов А.Н., приняв часть наследства умершего, истец принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за Чешиловым А.Н. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> исключении из ЕГРН сведений об аренде на данный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Чешилова Александра Николаевича (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за Чешиловым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения об аренде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья      Е.Л. Попова