Решение по делу № 2-45/2021 от 28.08.2020

№2-45/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года                                                                           город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СпецСтройСтандарт» к Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Новопласт», Сенни Вячеславу Петровичу о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии представителя конкурсного управляющего истца Смирнова А.К. - Макарова Е.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СпецСтройСтандарт» (далее - ООО «СК СпецСтройСтандарт») с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Новопласт» (далее - ООО «НПО «Новопласт»), Сенни В.П. о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчику ООО «НПО «Новопласт» был предоставлен земельный участок за 50000 руб. в месяц. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость аренды была увеличена до 59000 руб. в месяц. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору сторонами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 644429,39 руб. На претензии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики не отреагировали. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 576167,94 руб.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.08.2020 дело было передано в Верховный Суд Чувашской Республики, откуда 28.08.2020 поступило для рассмотрения в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего истца ООО «СК СпецСтройСтандарт» Смирнова А.К. - Макаров Е.Л. требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики ООО «НПО «Новопласт», Сенни В.П. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом по адресам регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований о предмете спора, временный управляющий ООО «НПО «Новопласт» Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, извещён, от его представителя Яруткина И.В. поступило заявление о рассмотрении дела без участия и согласии с исковыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает их причины неявки неуважительными и считает возможным с согласия стороны истца рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 307,309,310 ГК РФ обязательства возникают из договора и подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и других нормативных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК СпецСтройСтандарт» (арендодатель) и ООО «НПО «Новопласт» (арендатор) был заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование часть земельного участка площадью 408 кв.м. (20х20,4 м) из земельного участка площадью 5970 кв.м. с кадастровым № по адресу: г.Новочебоксарск, ул.Промышленная, вл.57Д, для ведения производственной деятельности. Границы земельного участка указаны на плане участка (приложение 1, которое является неотъемлемой частью договора) (п.1.1). Договор заключен на 11 месяцев и вступает в силу с момента его подписания сторонами (п.1.3). Размер арендной платы составляет 50000 руб. в месяц с НДС 18% (п.2.1). Арендная плата вносится арендатором не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, перечислением на расчетный счет арендодателя (п.2.2). В случае, если ни одна из сторон по договору за 1 месяц до окончания срока действия не заявит о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев. Количество таких продлений не ограничивается (п.7.2). Приложения к договору: 1.План земельного участка (приложение 1), 2.Акт приема-передачи земельного участка (Приложение 2).

Участок был передан по акту приема-передачи 01.01.2015. План земельного участка в материалы дела не представлен.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК СпецСтройСтандарт» и ООО «НПО «Новопласт» установили размер арендной платы в размере 59000 руб. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК СпецСтройСтандарт» и ООО «НПО «Новопласт» установили срок оплаты арендной платы не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующему расчетному. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК СпецСтройСтандарт» и ООО «НПО «Новопласт» установили, что задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 644429,39 руб. и договорились о рассрочке платежей.

Договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ Сенни В.П. обязался перед ООО «СК СпецСтройСтандарт» отвечать в солидарном порядке за исполнение ООО «НПО «Новопласт» по обязательствам по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора поручительства должник ООО «НПО «Новопласт» имеет перед ООО «СК СпецСтройСтандарт» задолженность в размере 521112,30 руб.

Согласно подписанному ООО «СК СпецСтройСтандарт» и ООО «НПО «Новопласт» акту сверки за 1 квартал 2019 года стороны установили, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 428079,30 руб.

В последующем ООО «СК СпецСтройСтандарт» выставило ООО «НПО «Новопласт» счет-фактуры и акты: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по 59000 руб., акты были подписаны обоими сторонами договора аренды.

Гарантийным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПО «Новопласт» обязалось оплатить ООО «СК СпецСтройСтандарт» арендную плату за октябрь 2019 года в сумме 59000 руб. рассрочкой платежей.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «СК СпецСтройСтандарт» в адрес временного управляющего ООО «НПО «Новопласт» Сидорова А.А. был направлен акт сверки о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1048167,94 руб., из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ текущая задолженность составляет 576167,94 руб.

Указанная задолженность ответчиками и временным управляющим ООО «НПО «Новопласт» не оспорена и признается судом обоснованной, так как встречного расчета задолженности или доказательств фактического прекращения арендных правоотношений до ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлено законом, в частности при неделимости предмета обязательств. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ООО «НПО «Новопласт» и Сенни В.П. истцом ООО «СК СпецСтройСтандарт» направлялись письма и претензии о погашении задолженности, которые ответчиками не исполнены.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

Все условия договора аренды и поручительства ответчиками были приняты.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска. С ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за исковое требование имущественного характера в размере 576167,94 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Новопласт», Сенни Вячеслава Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СпецСтройСтандарт» в солидарном порядке задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 576167 руб. 94 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Новопласт», Сенни Вячеслава Петровича в доход местного бюджета г.Новочебоксарск в солидарном порядке государственную пошлину в размере8961 руб. 68 коп.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья                        Д.Ю. Огородников

Мотивированное решение составлено 27.01.2021.