Решение по делу № 2-927/2017 от 13.02.2017

Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 РіРѕРґР°        Рі. РљРѕСЂРєРёРЅРѕ

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием представителя истца Чепель О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заплатиной Н.С. к Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Заплатина Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. 30 июня 1953 г. между Л.С.С. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Коркинского Совета депутатов трудящихся в лице Б.М.Ф. был заключен договор НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. 17 июня на основании решения исполкома Коркинского совета депутатов трудящихся Л.С.С. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: АДРЕС. На основании договора Л.С.С. должен был построить жилой дом. При жизни Л.С.С. построил жилой дом на выделенном земельном участке. Но после его смерти в 1973 году выяснилось, что фактический адрес земельного участка и жилого дома АДРЕС. В настоящее время в данном жилом доме проживают Л.В.С., Л.В.С., Л.К.С.. В связи с тем, что имеются расхождения в адресе наследуемого имущества, то оформить наследство не представляется возможным. Им было рекомендовано в судебном порядке решить вопрос по узакониванию прав на объект недвижимости. Жилой дом также не был оформлен Л.С.С. надлежащим образом через отдел архитектуры. В 1956 году ее дедушка со своей семьей въехали жить в дом по адресу: АДРЕС А, и получили по данному адресу регистрацию по месту жительства. Просит с учетом уточнений признать право собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, за Л.С.С., умершим ДАТА (л.д. 5-6, 82).

Истец Заплатина Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме (л.д. 53).

Представитель истца Чепель О.С. в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в иске доводам.

Ответчик - Администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещена (л.д. 84), ее представитель в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сослался на то, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества Розинского городского поселения не содержится, спора о праве по данному жилому дому и земельному участку под ним не имеется, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 39-40).

Третье лицо Сажаев Г.Д. о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 85), в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд требования Заплатиной Н.С. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Заплатина Н.С. приходится внучкой покойному Л.С.С., умершему ДАТА, так как является дочерью его сына - Л.С.С., ДАТА года рождения, умершего ДАТА

30 июня 1953 г. между Л.С.С. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Коркинского Совета депутатов трудящихся в лице Б.М.Ф. был заключен договор НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. На основании решения исполкома Коркинского Совета депутатов трудящихся от ДАТА Л.С.С. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: АДРЕС.

При жизни Л.С.С. на выделенном ему земельном участке построил жилой дом общей площадью 48,5 кв.м.

После смерти Л.С.С. в ДАТА году выяснилось, что фактическим адресом земельного участка и жилого дома является адрес: АДРЕС, поскольку в АДРЕС, находится другой земельный участок и другой индивидуальный жилой дом (с иными данными о площадях, годе постройки жилого дома).

В настоящее время в спорном жилом доме проживают Л.В.С., Л.В.С., Л.К.С..

Так как имеются расхождения в адресе наследуемого имущества, то оформить наследство после смерти Л.С.С. не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности (л.д. 8-9), копией справки ЦТИ (л.д. 10), копией уведомления Росреестра (л.д. 11), копией кадастрового паспорта (л.д. 12-14), копией выписки из ЕГРН (л.д. 15-16), копией ответа на заявление (л.д. 17), копией свидетельства о браке (л.д. 18), копиями свидетельств о рождении (л.д. 19-20, 24, 33), копией справки о заключении брака (л.д. 21), копией справки о составе семьи (л.д. 22), копией справки архивного отдела (л.д. 23), копиями свидетельств о смерти (л.д. 25-31), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 32), копией уведомления об отсутствии сведений (л.д. 34), копией договора аренды (л.д. 41-43), копией свидетельства о праве (л.д. 44), справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн (л.д. 45-50), копиями технических паспортов (л.д. 54-61, 63-70, 71-79, 106-117, 118-126, 127-136), копией домовой книги (л.д. 86-105), показаниями свидетелей К.Н.П., Л.В.С.

Добытыми по делу доказательствами, никоим образом не опровергнутыми в судебном заседании, достоверно подтверждено следующее: при жизни у Л.С.С. на законном основании возникло право собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м. по адресу: АДРЕС Обстоятельства, препятствующие признанию за ним права собственности на данное недвижимое имущество, в судебном заседании не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Л.С.С., умершим ДАТА, право собственности, возникшее при жизни, на жилой АДРЕС общей площадью 48,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ:         РЎ.Р’. Югов