Решение по делу № 2-717/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-717/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 16 сентября 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием ответчика Киреевой М.В., ее представителя Представитель №1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Муфтахитдинов И.С. обратился в Любинский районный суд с иском к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик уклоняется от регистрации сделки. Просит суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на спорное имущество.

Заочным решением Любинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Муфтахитдинова И.С. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости были удовлетворены. На Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области возложена обязанность зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости – по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муфтахитдиновым И.С. и Киреевой М.В., квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> к Киреевой М.В.. С Киреевой М.В. в пользу Муфтахитдинова И.С. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Киреева М.В. обратилась в Любинский районный суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

ДД.ММ.ГГГГ определением Любинского районного суда Омской обл. заочное решение Любинмкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № по иску Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Исковое заявление Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. назначенное на новое судебное рассмотрение.

    Р’ судебное заседание истец Муфтахитдинов И.РЎ. уведомленный надлежаще Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела РЅРµ явился.

Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не является в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. В письменном отзыве и в судебном заседании ответчик Киреева М,В. настаивает на рассмотрении дела по существу, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть иск в полном объёме в судебном заседании в отсутствие истца Муфтахитдинова И.С..

Ответчик Киреева М.В. в судебном заседании иск не признала, показала, что она никогда не заключала договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, с Муфтахитдиновым И.С. Подпись в договоре выполнена не ею, а другим лицом. Муфтахитдинова И.С. она никогда не видела, с ним не знакома. Просила осуществить поворот заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ путем погашения записи о праве собственности Киреевой М.В. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> восстановления записи о праве собственности Муфтахитдинова И.С. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Представитель в„–1 РІ судебном заседании РїСЂРѕСЃРёР» отказать РІ заявленных требованиях Муфтахитдинова И.РЎ. Доводы своей     представительницы поддержал РІ полном объеме.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ РћРјСЃРєРѕР№ области, уведомленный надлежаще Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, РІ судебное заседание РЅРµ явился. Представил отзыв, РІ котором полагали, что для надлежащей защиты своего нарушенного права ответчику следует заявить встречные исковые требования.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Р’ силу СЃС‚. 12 ГПК Р Р¤ правосудие РїРѕ гражданским делам осуществляется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ состязательности Рё равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 153 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации сделками признаются действия граждан Рё юридических лиц, направленные РЅР° установление, изменение или прекращение гражданских прав Рё обязанностей.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 223 ГК Р Р¤ право собственности Сѓ приобретателя вещи РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ возникает СЃ момента ее передачи, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В судебном заседании установлено, что решением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости удовлетворен. На Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области возложена обязанность зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости – по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муфтахитдиновым И.С. и Киреевой М.В., квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> к Киреевой М.В.. С Киреевой М.В. в пользу Муфтахитдинова И.С. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Истец Муфтахидинов И.С. к исковому заявлению приобщил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по которому, он продал жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ответчику Киреевой М.В.

Заочным решением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Киреевой М.В. к Муфтахитдинову И.С. о признании сделки недействительной удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Муфтахитдиновым И.С. и Киреевой М.В. признан недействительным.

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-247/2019 была проведена судебная почерковедческая экспертиза, в ходе которой установлено, что рукописная запись (расшифровка подписи от имени Киреевой М.В.) в договоре купли-продаже и акте приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполнена не Киреевой М.А., а другим лицом.

Согласно ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда.

Цель поворота исполнения решения - приведение сложившихся отношений между сторонами в соответствие с новым судебным решением путем устранения последствий отмененного полностью и в части решения. При этом ответчик должен получить обратно с истца ровно то, что было от него передано истцу на основании отмененного судебного акта.

Под возвращением в первоначальное положение понимается то имущественное положение, которое стороны занимали по отношению друг к другу до исполнения судебного решения по существовавшему между ними гражданскому спору.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Муфтахитдинов И.С. в судебное заседание не явился, возражений и доводов не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 12 ГК Р Р¤ защита гражданских прав осуществляется РѕРґРЅРёРј РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ предусмотренных настоящей статьей, иными способами, предусмотренными законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было приведено в исполнение, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> были переданы в собственность Киреевой М.В., однако указанное решение отменено судом по новым обстоятельствам, в удовлетворении исковых требований Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости следует отказать. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для поворота решения суда путем погашения записи о праве собственности Киреевой М.В. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> восстановления записи о праве собственности Муфтахитдинова И.С. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муфтахитдинова И.С. к Киреевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости :по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Муфтахитдиновым И.С. и Киреевой М. В. квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером№, расположенных по адресу расположенных по адресу: <адрес>. отказать.

Произвести поворот исполнения заочного решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Киреевой М.В. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Восстановить запись о праве собственности Муфтахитдинова И.С. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин

2-717/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Муфтахитдинов Ильяс Сабирчанович
Ответчики
Киреева Маргарита Валерьевна
Другие
Муфтахитдинов И.С.
Киреева М.В.
Кукса Владимир Фёдорович
Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по Омской области, межрайонный отдел №5
Оришкевич Марина Петровна
Оришкевич М.П.
Кукса В.Ф.
Суд
Любинский районный суд Омской области
Дело на сайте суда
lubinskcourt.oms.sudrf.ru
13.08.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
13.08.2019Передача материалов судье
13.08.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.08.2019Судебное заседание
16.09.2019Судебное заседание
23.09.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
17.06.2020Передача материалов судье
17.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.06.2020Судебное заседание
17.06.2020Судебное заседание
17.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2020Дело оформлено
17.06.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее