Решение от 27.05.2024 по делу № 2-311/2024 (2-2769/2023;) от 28.08.2023

Дело № 2-311/2024

54RS0009-01-2023-003099-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2024 г.    г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Н.С. Яроцкой,

при секретаре Д.А. Рыжковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Близнюк И. А. к Администрации Советского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Близнюк И.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска истец указала, что является членом гаражного кооператива «Спутник» в г. Новосибирске и владеет на праве собственности гаражом №. Паевой взнос выплачен ей полностью в 1996 году, что подтверждается справкой № от 01.08.2022, выданной председателем ГК «Спутник». Данный ГК был зарегистрирован на основании Решения Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.08.1974 года для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива. Постановлением Администрации Советского района г. Новосибирска № от 07.05.1996 года был зарегистрирован устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции, который действует по сегодняшний день. Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 года «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утвержден план границ земельного участка обшей площадью 32,18 га, акт установления границ земельного участка. Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц, гаражному кооперативу «Спутник» присвоен ОГРН 19.12.2002. Дата регистрации ГК до 01.07.2002 – 07.05.1996.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Спутник» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. На основании изложенного, истец просит признать за Близнюк И.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, блок 2.

Истец Близнюк И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца – Чирейкин Н.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 67).

Представитель третьего лица Гаражный кооператив «Спутник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.08.1974 года был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива (л.д. 34).

Постановлением Администрации Советского района г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции (л.д. 89).

    Постановлением мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден план границ земельных участков общей площадью 32,18 га, акт установления границ в квартале Советского района, ограниченном улицами Николаева, Кутателадзе. В соответствии с актом установления границ земельного участка Обществу «Спутник» предоставлен участок по ул. Кутателадзе. (л.д. 35-40).

Согласно техническому плану помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Кутателадзе, бокс №, гаражный бокс № имеет площадь 21,5 кв.м., кадастровый № (л.д. 14-20).

Согласно справке из гаражного кооператива «Спутник» от 01.08.2022 Близнюк И.А. является членом общества, владеет гаражным боксом №, членские взносы оплачены в полном объеме, пай выплачен в полном объеме 1996 году (л.д. 13).

Аналогичные сведения содержатся в членской книжке истца (л.д. 41,42).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным кооперативом «Спутник» земельный участок был предоставлен для эксплуатации гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей. Истцом паевый взнос выплачен в полном объеме.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствий возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Близнюк И.А. на гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м., в гаражной кооперативе «Спутник», расположенном в Советском районе г. Новосибирска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ 2, ░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2024 ░.