Решение от 09.06.2023 по делу № 2-3848/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-3848/2023

УИД 41RS0001-01-2022-011829-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2023 года                         г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при помощнике судьи Ведерниковой Т.А.,

с участием представителя истца Шапошниковой Э.А., представителя ответчика Павлова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Семенченко Виталию Анатольевичу, Семенченко Серафиме Федоровне, Семенченко Елене Анатольевне, Семенченко Игорю Богдановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Лидер» обратилось в суд с иском к Семенченко В.А., Семенченко С.Ф., Семенченко Е.А., Семенченко И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя заявленные требования тем, что согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> На основании договора управления ООО УК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики в нарушение действующего жилищного законодательства свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорные периоды не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104 437 руб. 81 коп. за период с 1 сентября 2019 года по 30 июня 2022 года, пени за просрочку внесения платежей в размере 53 825 руб. 79 коп. за период с 1 сентября 2019 года по 5 апреля 2020 года, с 2 января 2021 года по 31 июля 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 365 руб., судебные расходы в размере 1 100 руб. 35 коп.

         В судебном заседании представитель истца Шапошникова Э.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

         Ответчики Семенченко В.А., Семенченко С.Ф., Семенченко Е.А., Семенченко И.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в судебном заседании участия не принимали.

         Представитель ответчика Семенченко В.А. – Павлов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части начисленной пени не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги не оспаривал. Просил снизить размер истребуемой истцом неустойки на основании до разумных пределов.

         Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Семенченко В.А., Семенченко С.Ф., Семенченко Е.А., Семенченко И.Б.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, изучив материалы дела № 2-27642/2020, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

         Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

          В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 42-44).

          Нанимателем указанного жилого помещения является Семенченко В.А., который зарегистрирован в квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ г. - Семенченко С.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ г. - Семенченко Е.А. и Семенченко И.Б., что также подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 17, 49-50).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ООО УК «Лидер» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено, что управляющая компания обязана предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых отходов.

Пунктами 2.2.8, 2.2.9 договора установлено, что управляющая компания производит начисление платежей, установленных в п. 4.1 договора, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 7 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также производит сбор установленных в п. 4.1 договора платежей.

Согласно п. 4.7. договора срок внесения платежей за коммунальные услуги – 25 число месяца, следующего за истекшим.

Пунктом 4.1.1 договора определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией как произведение установленных органом местного самоуправления тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных ресурсов принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органом местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством РФ.

Из содержания искового заявления следует, что в период с 1 сентября 2019 года по 30 июня 2022 года ответчики пользовались коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не выполняли, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 104 437 руб. 81 коп., что подтверждается справкой о задолженности по состоянию на 1 августа 2022 г. (л.д. 20-21).

В целях взыскания указанной задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 16 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 26 ноября 2020 года, судебный приказ от 9 октября 2020 года о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Лидер» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 48 343 руб. 14 коп., пени за просрочку платежей в размере 8 722 руб. 67 коп. за период с 1 августа 2019 года по 5 апреля 2020 года, возмещения расходов по оплате государственной пошлины 239 руб., отменен на основании заявления (возражениям) Семенченко Е.А.

          В соответствии с представленным расчетом, общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 сентября 2019 года по 30 июня 2022 года составляет 104 437 руб. 81 коп.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его правильным, поскольку он не содержит арифметических ошибок.

         В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

          Поскольку до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнили, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, требования истца о взыскании с Семенченко В.А., Семенченко С.Ф., Семенченко Е.А., Семенченко И.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги управляющей компанией была начислена пеня в размере 53 825 руб. 79 коп. за период с 1 сентября 2019 года по 5 апреля 2020 года, с 2 января 2021 года по 31 июля 2022 года ода, с 1 января 2021 года по 20 декабря 2021 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный указанным постановлением, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае если не подавалось заявление о банкротстве.

Также в абз. 4 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 закреплено, что проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (ст. 809 ГК РФ), кредитному договору (ст. 819 ГК РФ) либо в качестве коммерческого кредита (ст. 823 ГК РФ), не являются финансовыми санкциями, поэтому при разрешении споров о взыскании указанных процентов следует исходить из того, что в период действия моратория эти проценты, по общему правилу, продолжают начисляться (в отсутствие дела о банкротстве, возбужденного в трехмесячный срок, судебной рассрочки).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств, в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с 1 октября 2019 года по 5 апреля 2020 года и со 2 января 2021 года по 31 июля 2022 года, учитывая введение с 1 апреля 2022 года моратория на начисление неустойки, то пеня может быть взыскана с ответчиков за период с 1 октября 2019 года по 5 апреля 2020 года и со 2 января 2021 года по 31 марта 2022 года.

          В судебном заседании представитель ответчика Павлов Д.А. просил уменьшить размер истребуемой истцом пени, полагая её размер необоснованно завышенным.

          В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из положений вышеприведенной правовой нормы, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 85. Постановления Пленума от 26 декабря 2017 года № 58 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» применение ст. 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.

Разрешая вопрос о размере неустойки суд, учитывая возражения представителя ответчика относительно размера неустойки, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, недопустимости неосновательного обогащения истца, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, признает, что размер пени даже с учетом периода действия моратория является несоразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств.

Таким образом, ходатайство представителя ответчика о снижении размера неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению, в связи с чем суд полагает возможным снизить размер неустойки до 15 000 руб., полагая данную сумму отвечающей критерию соразмерности меры ответственности последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению за счет ответчика судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

На основании изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 365 руб., а также расходы, которые суд признаёт необходимыми, связанными с рассмотрением дела – почтовые расходы в размере 1 100 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 4101171909, ░░░░ 1154101003946) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 104 437 ░░░. 81 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ 2 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 100 ░░░. 35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 365 ░░░., ░ ░░░░░ 124 902 ░░░. 81 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3848/2023