Решение от 28.09.2023 по делу № 2-5574/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-5574/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года                                                                               г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                                   Залесного С.А.

при секретаре                                                           Стряпан О.О.

с участием представителя истца -ФИО5, представителя третьего лица Администрации МО г. Краснодар -ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что ответчику ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № серия А-1 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Краснодар, <адрес>, площадью 32,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 была вселена в квартиру как член семьи нанимателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

    В 1998 году ответчик ФИО2 добровольно выехал из занимаемой квартиры и с этого времени более не появлялся и не проживал в ней. С этого времени истец проживает в квартире одна, оплачивает коммунальные расходы за квартиру и расходы на содержание дома. Ответчик ФИО2, выехав в 1998 году из квартиры, вывез все свои личные вещи и уехал в неизвестном направлении. При этом истец никогда не препятствовала ответчику ФИО2 в пользовании квартирой, а также, начиная с 1998 года ответчик не предпринимал никаких действий по вселению в квартиру.

    Факт непроживания ответчика ФИО2 в спорной квартире подтверждается актом о выявлении количества фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ, которые составлены с участием председателя совета дома в присутствии двух жильцов данного дома.

    Кроме того, истец обращалась в УМВД РФ по г. Краснодару с заявлением по факту безвестного исчезновения ФИО2 Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлено. При этом, из поступившего от ФИО2 заявления следует, что он просит дальнейшую проверку по обращению его бывшей супруги не проводить, уголовное дело не возбуждать, так как он никуда не пропадал, а просто не желает с ней общаться. Так же пояснил, что противоправных действий в отношении него никто не совершал. Просит его телефон и местонахождения ФИО1 не сообщать.

    Истец вынуждена с 1998 года оплачивать коммунальные услуги и за содержание жилья за двоих человек, что является для нее обременительным, а снять с регистрационного учета не пользующегося квартирой ответчика возможно только в судебном порядке.

    Ответчик ФИО2 около 25 лет назад покинул квартиру и до сих пор добровольно не обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета. Истец лишена возможности обратиться к ответчику ФИО2 с просьбой о снятии с регистрационного учета, так как место его нахождения не известно, то у истца не остается иных мер кроме как обратиться в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него также не поступало.

Представитель третьего лица – Администрации МО г. Краснодар возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № серия А-1 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Краснодар, <адрес>, площадью 32,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 была вселена в квартиру как член семьи нанимателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I -АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В 1998 году ответчик ФИО2 добровольно выехал из занимаемой квартиры и с этого времени более не появлялся и не проживал в ней. С этого времени ФИО1 проживает в квартире одна, оплачивает коммунальные расходы за квартиру и расходы на содержание дома.

    Ответчик ФИО2, выехав в 1998 году из квартиры, вывез все свои личные вещи и уехал в неизвестном направлении. При этом ФИО1 никогда не препятствовала ответчику ФИО2 в пользовании квартирой, а также, начиная с 1998 года ответчик не предпринимал никаких действий по вселению в квартиру.

    Факт непроживания ответчика ФИО2 в спорной квартире подтверждается актом о выявлении количества фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ, которые составлены с участием председателя совета дома в присутствии двух жильцов данного дома.

ФИО1 обращалась в УМВД РФ по г. Краснодару с заявлением по факту безвестного исчезновения ФИО2 Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлено.

    При этом, из поступившего от ФИО2 заявления следует, что он просит дальнейшую проверку по обращению его бывшей супруги не проводить, уголовное дело не возбуждать, так как он никуда не пропадал, а просто не желает с ней общаться. Так же пояснил, что противоправных действий в отношении него никто не совершал. Просит его телефон и местонахождения ФИО1 не сообщать.

    Истец вынуждена с 1998 года оплачивать коммунальные услуги и за содержание жилья за двоих человек, что является для нее обременительным, а снять с регистрационного учета не пользующегося квартирой ответчика возможно только в судебном порядке.

    Ответчик ФИО2 до сих пор добровольно не обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета. Истец лишена возможности обратиться к ответчику ФИО2 с просьбой о снятии с регистрационного учета, так как место его нахождения не известно.

    Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия нанимателя, предусмотренные законом, и нарушает ее права.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №-I от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратили право на проживание в квартире, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -