Решение от 18.05.2023 по делу № 02-1721/2023 от 31.01.2023

    УИД: 77RS0027-02-2021-004159-10

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                                                              адрес                                                

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1721/2023 по иску ТСЖ адрес Волочковой А.Ю. о взыскании денежных средств, в счет оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСЖ адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Волочковой А.Ю., в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по  31.10.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком, являющимся собственником жилого помещения (квартиры), расположенной в доме под управлением ТСЖ адрес обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования поддержал, пояснил, что со стороны ответчика в полном объеме произведена оплата задолженности по основному долгу в размере сумма, что подтверждается справкой.

Ответчик Волочкова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца указывал, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2020 по 31.10.2022 в размере сумма, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом.

Со стороны истца было подано заявление о вынесении судебного приказа, однако на основании заявления ответчика судебный приказ о взыскании бесспорной задолженности был отменен 02.06.2022.

В ходе рассмотрения настоящего спора, со стороны ответчика была произведена оплата установленной задолженности в полном объеме, что подтверждается справкой ТСЖ адрес за исх. № 2023/05-1 от 12.05.2023, а также не отрицалось сторонами по делу.

Оценив представленные по делу доказательства в из совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, учитывая, что данная задолженность оплачена со стороны ответчика в полном объеме.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, исходя из 1/130 ставки рефинансирования на день фактического исполнения обязательства в размере сумма, суд, проверив представленный со стороны истца расчет и признавая его арифметически верным, приходит к выводу, что указанные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ответчик неоднократно допускала просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд также учитывает, что наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о снижении пени до сумма

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ (░░░ 7825132628) ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.05.2023

░░░░░                                                                                                                ░░░