Решение по делу № 2-3661/2024 от 09.07.2024

Дело № 3661/2024                                                                      10 сентября 2024 года

78RS0017-01-2024-006051-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суд Петроградского района Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.

при секретаре Юртаевой В.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к <ФИО>1 об обязании совершить определенные действия,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику об обязании ответчика демонтировать за счет собственных средств 5 роллет, 1 бытовой кондиционер с фасада многоквартирного дома по адресу: <адрес>, устранить повреждения на фасаде, связанные с демонтажем оборудования; заделать технологические отверстия на фасаде многоквартирного дома в границе нежилого помещения 3-Н в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    В судебном заседании постановлен вопрос о направлении дела по подсудности по месту регистрации ответчика в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

    В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В настоящем иске истцом заявлены требования об обязании ответчика демонтировать за счет собственных средств 5 роллет, 1 бытовой кондиционер с фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Ропшинская ул. д. 22, лит. А, устранить повреждения на фасаде, связанные с демонтажем оборудования; заделать технологические отверстия на фасаде многоквартирного дома в границе нежилого помещения 3-Н в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанная категория дел об обязании устранить нарушения (демонтировать оборудование) и восстановить целостность фасада рассматривается по общим правилам подсудности, то есть в силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту жительства ответчика.

Аналогичная позиция изложена в определении Третьего кассационного уда общей юрисдикции от 12 июля 2023 года по делу №88-14023/2023.

В этой связи подсудность дела не может определяться правилами части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно полученному ответу на запрос суда ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Указанные адреса не относятся к подсудности Петроградского районного суда Санкт-Петербурга.

Таким образом, учитывая, что место нахождения ответчиков не находится на территории Петроградского районного суда Санкт-Петербурга, настоящее гражданское дело принято Петроградским районным судом с нарушением правил подсудности, в связи с чем суд считает необходимым передать его по подсудности для рассмотрения в Приморский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства одного из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-3661/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к <ФИО>1 об обязании совершить определенные действия передать по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

    Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд.

Судья: