Решение по делу № 2-775/2024 (2-4382/2023;) от 30.11.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года                                                                                   <адрес>

Судья Магасского районного суд Республики Ингушетия Калиматова З.М.,

при секретаре Ганижевой Д.А.,

с участием представителя истца Евлоевой З.К-С.,

представителя ответчика Цицкиевой И.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамхоева Б. Т. к Министерству внутренних дел по <адрес> и ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хамхоев Б.Т. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковое заявление мотивировано тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и МВД по РИ. Ранее в приватизации жилого помещения он не участвовал.

При обращении в МВД по РИ и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РИ в целях реализации своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения он получила от МВД по РИ ответ, что данное жилое помещение не может быть приватизировано в связи с отказом администрации <адрес> принять жилое помещение в муниципальную собственность.

Как следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РИ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не может быть приватизировано на основании того, что оно признано служебным.

Истец Хамхоев Б.Т., надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, однако для защиты своих интересов направил своего представителя Евлоеву З.К-С., которая в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила суд его удовлетворить.

Представитель МВД по РИ Цицкиева И.М. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылался на то, что указанные жилые помещения являются собственностью Российской Федерации и находятся на праве оперативного управления МВД по РИ.

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РИ в суд своего представителя не направило.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Хамхоев Б.Т. проходил службу в Министерстве внутренних дел по <адрес>. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № л/с уволен со службы в органах внутренних дел по п.4 ч.2 ст.82 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании договора социального найма жилого помещения МВД Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ предоставило истцу и членам ее семьи изолированное жилое помещение. Так согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Хамхоеву Б.Т. с семьей состоящей из 5 человек на право занятия комнат, всего жилой площадью 87,08 кв.м. в <адрес> по адресу: пр. им.Базоркина.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма истец обратился в МВД по РИ и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РИ.

Согласно ответу МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено предоставление жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма сотрудникам, гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ, с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность.

В связи с поступившим ответом на запрос об отказе в передаче в муниципальную собственность от администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-об, все материалы направлены в правовой отдел МВД по РИ для проведения судебно-исковой работы по передаче жилых помещений в муниципальную собственность.

Согласно письму начальника тыла МВД по РИ Гаджимагомедова Э.М. в адрес руководителя ТУ Росимущества в РИ Долгиевой Р.И. в целях обеспечения сотрудников МВД по РИ предоставлены квартиры по договорам социального найма 22 квартиры, находящиеся по адресу: РИ. <адрес>, просп. И. Базоркина, 50А, и 20 квартир, расположенных по адресу: РИ, <адрес> и 22А. Просит согласовать передачу в муниципальную собственность объектов недвижимости и оказать содействие в вопросе получения согласия с администрации <адрес> о принятии в муниципальную собственность указанных объектов недвижимости.

По информации ТУ Росимущества в РИ в реестре федерального имущества отсутствует информация относительно категории жилых помещений, к которой относятся квартиры, расположенные по адресу: РИ, <адрес>, просп. Базоркина, <адрес> А, и <адрес>А, введенные в эксплуатацию в 2001 и в 2007 годах.

Из письма администрации <адрес> в адрес руководителя ТУ Росимущества в РИ Долгиевой Р.И. №-об от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: РИ, <адрес>, просп. Базоркина, <адрес> А и <адрес>А числятся на праве собственности Российской Федерации, но также имеются факты наличия прав собственности на некоторые из этих квартир у частных граждан. Администрация <адрес> не возражает в проведении процедуры передачи указанных объектов недвижимости из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно пункту 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Исходя из смысла вышеприведённых норм, истец Хамхоев Б.Т. наделен правом на бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами по делу, спорная квартира является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления МВД по РИ.

До обращения в суд право на приватизацию истцом не было реализовано. Хамхоев Б.Т. участвует в содержании квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что данное жилое имущество относится к той категории имущества, которое может являться объектом приватизации. Никакие ограничения на данный недвижимый объект не зарегистрированы.

Приобрести жилое помещение в порядке приватизации во внесудебном порядке истец не имеет возможности в связи с препятствованием этому ответчиков.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, учитывая, что в судебном заседании установлен факт, что истец Хамхоев Б.Т. вместе с членами своей семьи занимают жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживает в спорной квартире с 2002 года на основании договора социального найма, несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хамхоева Б. Т. к Министерству внутренних дел по <адрес> и ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хамхоевым Б. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна: Судья

Магасского районного суда                                                             З.М. Калиматова