Решение по делу № 2-971/2016 от 14.11.2016

Гражданское дело

№ 2-971/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

14 декабря 2016 года                                           г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре Приходько Д.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности Маничева А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области к Бариеву М.С. о взыскании задолженности по арендной плате и суммы пени за земельный участок,

установил:

Администрация Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области обратилась в Цимлянский районный суд с иском к Бариеву М.С. о взыскании задолженности по арендной плате и суммы пени за земельный участок, ссылаясь на то, что, на основании Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области от 27.01.2015 года № «О предоставлении в аренду земельного участка Бариеву М.С.» между Администрацией Новоцимлянского сельского поселения и Бариевым М.С. заключен договор аренды, находящегося в собственности муниципального образования «Новоцимлянское сельское поселение» земельного участка № от 27.01.2015 г., 25.02.2015г. произведена государственная регистрация данного договора.

Согласно договору Бариев М.С. является арендатором земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 122000 кв.м.

Согласно п.3.1 Дополнительного соглашения к договору аренды, находящегося в собственности муниципального образования «Новоцимлянское сельское поселение» земельного участка от 27.01.2015г. №, размер арендной платы составляет 18 194 руб. 40 коп. в год.

В силу п. 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.

Пункт 7 ст1 Земельного кодекса РФ устанавливает платность использования земли и устанавливает два вида оплаты: земельный налог или арендная плата. Ответчик арендную плату за использование данного земельного участка не платил.

Так как между сторонами заключен договор аренды земельного участка, платой за землю является арендная плата.

В период времени с 20.03.2016г. по 20.09.2016г. Арендатор не производил оплату за земельный участок, чем нанесен значительный ущерб консолидированному бюджету Ростовской области на сумму 13 645 руб. 80 коп. (расчет прилагается).

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Администрация Новоцимлянского сельского поселения 21.09.2016г. направила Ответчику претензионное письмо с требованием оплатить задолженность по арендной плате и суммы пени в течение 7 дней до настоящего времени ответа не поступило, оплата не произведена.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 5.2 Договора стороны договорились, что размер пени составляет 0,07% от размера невнесенной арендной платы, следовательно, подлежит применению незаконная, а договорная неустойка. В период времени с 20.03.2016г. по 10.11.2016г. пеня составляет 1365 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,42,65 ЗК РФ, ст.ст. 330 ГК РФ, ст.ст. 333.36 НК РФ, ч.3 ст.23 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с Бариева М.С. в доход консолидированного бюджета Ростовской области за период с 20.03.2016г. по 10.11.2016г. сумму задолженности по арендной плате в размере 13 645 руб. 80 коп. (тринадцать тысяч шестьсот сорок пять) руб. 80 коп., в период времени с 20.03.2016г. по 10.11.2016г. сумму пени в размере 1 365 руб. 93 коп. (одна тысяча триста шестьдесят пять) руб. 93 коп. за земельный участок общей площадью 122000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Освободить Администрацию Новоцимлянского сельского поселения от уплаты государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маничев А.Н. настаивал на исковых требованиях, суду пояснил, что расторгнуть договор аренды земельного участка с Бариевым М.С. не желают, просит взыскать только невыплаченную арендную плату и пени на общую сумму 15 011,73 рублей.

Ответчик Бариев М.С., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, заявлений, либо ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности мировому судье.

В соответствии со статьей 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска по искам о взыскании денежных средств определяется, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Таким образом, данное исковое заявление не подсудно Цимлянскому районному суду Ростовской области и подлежит рассмотрению мировым судьей по месту нахождения ответчика, поскольку указанный спор является имущественным и цена настоящего иска составляет менее 50 000,00 рублей.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Требования о взыскании арендной платы заявлены к Бариеву М.С., который проживает по адресу: <адрес>. Данная территория отнесена к подсудности судебного участка № 2 Цимлянского судебного района Ростовской области.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, гражданское дело № 2-971/2016 подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка № 2 Цимлянского судебного района Ростовской области Кубраковой Е.Г.

Руководствуясь статьями 23, 28, 29 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

передать гражданское дело № 2-971/2016 по иску Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области к Бариеву М.С. о взыскании задолженности по арендной плате и суммы пени за земельный участок на рассмотрение мировому судье судебного участка № 2 Цимлянского судебного района Ростовской области Кубраковой Е.Г.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                     подпись                                 И.В. Степанова