Решение по делу № 2-1849/2024 (2-11387/2023;) от 14.12.2023

Дело № 2-1849/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года      г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.

при ведении протокола помощником судьи Галиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой Е.В. к Халиуллину Г.Р., Шарафутдинову Р.Р. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова Е.В. обратилась в суд с иском к Халиуллину Г.Р., Шарафутдинову Р.П. об освобождении имущества от ареста, в обоснование заявленных требований указывая, что решением Калининского районного суда <адрес> по делу № по иску Халиуллина Г.Р. к Шарафутдинову Р.Р. о взыскании задолженности, исковые требования Халиуллина Г.Р. удовлетворены частично. Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шарафутдинова Р.Р. без удовлетворения.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Халиуллина Г.Р. о принятии мер по обеспечению иска, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении: жилого дома по адресу: <адрес>, к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.; квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 43.1 кв.м. В ЕГРН внесена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение сохраняется в настоящее время.

Определением Калининского районного суда <адрес> от 29.08.2023г. по делу № между Шарафутдиновой Е.В. и Шарафутдиновым Р.Р. <данные изъяты>

Истец указывает, что при приобретении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, использовались кредитные средства и материнский капитал, она вместе с тремя детьми проживает в этом доме, они могут остаться без единственного жилья, что повлечет неблагоприятные последствия для детей, а имеющаяся запись о запрете на совершение регистрационных действий является препятствием для регистрации перехода права собственности по мировому соглашению, что нарушает права истца и ее детей, в связи с чем просит отменить меры по обеспечению истца, наложенные определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении следующего имущества: жилого дома по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; земельного участка по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>, площадью 1172 кв.м.; квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 43.1 кв.м.,

Истец Шарафутдинова Е.В. на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Шарафутдинов Р.Р., Халиуллин Р.Г. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Представители отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ, отдела опеки и попечительства <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК Российской Федерации, при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № удовлетворено заявление Халиуллина Г.Р. о принятии мер по обеспечению иска, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости: жилого дома по адресу: <адрес>, к.н. №, площадью № кв.м., земельного участка по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты> кв.м.; квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 43.1 кв.м. В ЕГРН внесена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН внесена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Шарафутдинова Р.Р. в пользу Халиуллина Г.Р. взыскан долг по договору займа о ДД.ММ.ГГГГ 3 000 000 руб., проценты 4 500 000 руб., основной долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ 1 500 000 руб., проценты 2 400 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Вышеуказанное решение от ДД.ММ.ГГГГ находится на исполнении в Калининском РОСП, что следует из данных УФССП по РБ.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по гражданскому делу по иску Шарафутдиновой Е.В. к Шарафутдинову Р.Р. о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, <данные изъяты>

Жилой дом по адресу: <адрес>, к.н. №, площадью 179.2 кв.м., земельный участок по адресу: <адрес>, к.н№, площадью 1172 кв.м. были приобретены Шарафутдиновым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка с использованием кредитных и средств материнского капитала.

Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ, погашение основного долга и уплата процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: РБ, <адрес>, произведено за счет перечисления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на основании заявления Шарафутдиновой Е.В. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 365 698,40 руб.

Шарафутдиновым Р.Р. было дано обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом ФИО11, о том, что он обязуется оформить жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретаемый с использованием средств ипотечного кредитования и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на его имя, супруги Шарафутдиновой Е.В., детей, с определением размера долей по соглашению между ними.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на получателей средств материнского капитала, если на эти средства приобретена жилая недвижимость, возложена безусловная обязанность по оформлению в общую собственность обоих супругов и всех (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих) детей.

В связи с тем, что при приобретении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, использовались средства материнского (семейного) капитала, а сохранение мер по обеспечению иска на указанное имущество препятствует осуществлению прав собственников, в том числе, государственной регистрации прав на указанное имущество Шарафутдиновой Е.В. и ее несовершеннолетних детей, в соответствии с условиями мирового соглашения, чем нарушаются их законные интересы, для обеспечения соблюдения требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части обязанности по оформлению приобретенного жилья в общую собственность супругов и детей, суд находит требования истца в части отмены обеспечительных мер, наложенных определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований Шарафутдиновой Е.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>, суд не усматривает ввиду отсутствия объективных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для отмены мер по обеспечению иска, либо погашения задолженности, взысканной решением суда, для обеспечения исполнения которого они были приняты.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарафутдиновой Е.В. к Халиуллину Г.Р., Шарафутдинову Р.Р. об освобождении имущества от ареста, удовлетворить частично.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении:

жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №;

земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шарафутдиновой Е.В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья                                  Сафиуллина Н.Ш.