Решение по делу № 2-2284/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-2284\2021

22RS0066-01-2021-002563-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                                                                                             г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Зарецкой Т.В., при секретаре Середа Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖЭК "Петровское" к Копылову ФИО6, Копыловой ФИО7, Копылову ФИО8 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился В Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 8 621 руб. 49 коп., в том числе задолженность по услуге содержание помещения - 1546,93 руб., по услуге горячее водоснабжение подогрев - 5186,57 руб., по услуге холодное водоснабжение - 782,71 руб., по услуге водоотведение - 1105,28 руб.; взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года задолженность по пене в размере 1269,05 руб.

В обоснование иска указывал, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭК "Петровское", что подтверждается протоколом общего собрания.

Собственниками жилого помещения по <адрес>. являются Копылов А.В. и Копылова О.А. на праве общей совместной собственности. Ответчик Копылов ФИО9 является членом семьи собственников, зарегистрирован по месту жительство по вышеуказанному адресу, поэтому в силу положений ст.ст. 30,31 ЖК РФ несет солидарную ответственность вместе с собственниками.

Копылов ФИО10, Копылова ФИО11, Копылов ФИО12 свою обязанность то оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом.

В период с 01.02.2019 г. по 30.09.2020 г. истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги.

Задолженность за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года по содержанию жилья и коммунальным услугам составляет 8 621 руб. 49 коп., в том числе задолженность по услуге содержание помещения - 1546,93 руб., по услуге горячее водоснабжение подогрев - 5186,57 руб., по услуге холодное водоснабжение - 782,71 руб., по услуге водоотведение - 1105,28 руб.; размер пени за данный период 1269,05 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Копылов А. В., Копылов В.А. для рассмотрения дела не явились, извещены надлежаще.

Ответчик Копылова О.А. размер задолженности и пени не оспаривала, просила снизить размер пени, поскольку она в добровольном порядке оплатила основную сумму долга, у них многодетная семья и сложное материальное положение.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 2, 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической выплаты включительно.

По делу установлено, что собственниками жилого помещения по <адрес> являются Копылов А.В. и Копылова О.А. на праве общей совместной собственности.

Ответчик Копылов В.А. является членом семьи собственников, согласно пояснениям Копыловой О.А. - сыном от первого брака Копылова А.В., зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу; доказательств обратного суду не представлено, поэтому в силу положений ст.ст. 30,31 ЖК РФ несет солидарную ответственность вместе с собственниками.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭК "Петровское" (взыскатель), что подтверждается протоколом общего собрания.

Ответчики свою обязанность то оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом.

Задолженность за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года по содержанию жилья и коммунальным услугам составляет 8 621 руб. 49 коп., в том числе задолженность по услуге содержание помещения - 1546,93 руб., по услуге горячее водоснабжение и подогрев - 5186,57 руб., по услуге холодное водоснабжение - 782,71 руб., по услуге водоотведения - 1105,28 руб.; размер пени за данный период - 1269,05 руб.

Данный размер задолженности ответчики не оспаривали, контррасчеты не представляли.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им была начислена пеня, сумма которой за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года составляет 1269,05 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, принимается за основу при вынесении решения в отсутствие возражений со стороны ответчиков и непредставления соответствующих доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, а также учитывая положения ч.2 ст. 150 ГПК РФ, согласно которой суд, в случае непредставления доказательств в установленный законом срок суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Разрешая требования в части взыскания суммы пени, суд приходит к выводу о наличии оснований для их частичного удовлетворения.

Так, согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд определяет размер неустойки в сумме 800 руб., учитывая размер и период просрочки, субъектный состав обязательства, считает, что данная сумма отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчиков, оснований для увеличения размера присужденной неустойки не имеется.

На основании вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 8 621 руб. 49 коп., в том числе задолженность по услуге содержание помещения - 1546,93 руб., по услуге горячее водоснабжение подогрев - 5186,57 руб., по услуге холодное водоснабжение - 782,71 руб., по услуге водоотведение - 1105,28 руб.; пени в размере 800 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Обязать МИФНС России №15 по Алтайскому краю возвратить ООО «ЖЭК «Петровское» госпошлину в сумме 1461,66руб.

Руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Копылова ФИО13, Копыловой ФИО14, Копылова ФИО15 за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 8 621 руб. 49 коп., в том числе задолженность по услуге содержание помещения - 1546,93 руб., по услуге горячее водоснабжение подогрев - 5186,57 руб., по услуге холодное водоснабжение - 782,71 руб., по услуге водоотведение - 1105,28 руб.; взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с февраля 2019 года по сентябрь 2020 года задолженность по пене в размере 800 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400руб.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Обязать МИФНС России №15 по Алтайскому краю возвратить ООО «ЖЭК «Петровское» госпошлину в сумме 1461,66руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья                                                                                                                Т.В. Зарецкая