Решение по делу № 2-495/2018 от 15.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года Павлово-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Чернышова А.Ф. - адвокатаКозырева Б.Г., представителя администрации г.о. Павловский Посад Козырева Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-495/2018 по искуЧернышова Анатолия Федоровича к администрации г.о. Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л :

Чернышов А.Ф. обратился в суд с искомк администрации г.о. Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 565 кв.м.,с кадастровым №, в порядке наследования по закону после сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска указал на невозможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости.(л.д.4-5).

Представитель администрации г.о. Павловский Посад Гнедькова Е.Н. разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушавпредставителя истца, представителя ответчика, суд находит, что данное исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворениючастично по следующим основаниям:

Из материаловдела установлено, чтоистец является братомИвановой Антонины Федоровны(в девичестве А.Ф. Чернышовой),умершей04 октября 2008 года.

Согласно архивной выписке от 24 января 2018 года № 187/м из Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 09 сентября 1993 года № 1417 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Фрунзенец» д.Васютино», земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 565 кв.м., выделен ФИО. из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

На основании свидетельства на право собственности на землю № 23471 от 09.09.1993 года, выданного Главой администрации Павлово-Посадского района Московской области, указанный участок был предоставлен ФИО в собственность бесплатно. Федеральной кадастровой палатой Росреестра по Московской области, участок был поставлен на государственный кадастровый учет 09.09.1993 года, с присвоением кадастрового № и утверждена его кадастровая стоимость. По состоянию на 13.03.2018 года земельный участок до настоящего времени не зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.    

В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Из объяснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что он фактически принял наследство после смертисестры, так как обрабатывал спорный земельный участок. К нотариусу за принятием наследства истец после смерти сестры не обращался.Муж сестры умер в 1994 году и уход за земельным участком был прекращен после смерти наследодателя в 2008 году. В этой связи, начиная с октября 2008 года и по настоящее время, истец постоянно ухаживает за указанным земельным участком, повышая его плодородие и поддерживая его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным суд считает необходимымпризнать за Чернышовым Анатолием Федоровичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 565 кв.м.,с кадастровым №, в порядке наследования по закону после сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенногои руководствуясь ст.194-198ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявлениеЧернышова Анатолия Федоровича удовлетворить.

Признать за Чернышовым Анатолием Федоровичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 565 кв.м.,с кадастровым №, в порядке наследования по закону после сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяцас даты вынесения.

Председательствующий Г.С.Комиссарова