Решение от 20.11.2024 по делу № 2-651/2024 от 03.10.2024

Дело №2-651/2024                                          УИД 21RS0012-01-2024-000826-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года                                                                        село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Турхан А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Моргаушского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике Мостова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> одноэтажное бревенчатое нежилое сооружение с дощатым пристроим размером 5м х 6 м, находящееся на этом земельном участке.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Моргаушском РОСП находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД в отношении ФИО1:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденно на основании судебного приказа №, выданного мировым судье судебного участка №2 Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о взыскании задолженности в размере 16 774,75 рублей;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденно на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Моргаушским районным судом Чувашской Республики, в пользу взыскателя ФИО2 о взыскании задолженности в размере 320 210,84 рублей.

Требования исполнительных документов должником не исполнены.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчик является собственником недвижимого имущества, в том числе вышеуказанного земельного участка и одноэтажного бревенчатого нежилого сооружения с дощатым пристроем.

    Так как в ходе исполнения исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями не установлено, судебный пристав-исполнитель, руководствуясь требованиями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обратился в суд с указанными требованиями.

    Истец судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП ФИО5, ответчик ФИО1, представитель Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил иск судебного пристава – исполнителя удовлетворить.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает гражданское дело в отсутствии сторон, надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закона об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

    Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

    В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП имеются материалы сводного исполнительного производства №-СД в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденно на основании судебного приказа №, выданного мировым судье судебного участка №2 Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике задолженности в размере 16 774,75 руб.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденно на основании исполнительно листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании в пользу ФИО2 задолженности в общей сумме 320 210,84 руб.

На момент предъявления иска в суд общая сумма задолженности по исполнительному производству составляла 336 985,59 руб., кроме этого исполнительский сбор в размере 22 414,75 руб.

    Сведения о том, что у ФИО1 на расчетных и иных счетах в банковских учреждениях имеются денежные средства, в материалах исполнительного производства отсутствуют.

    В ходе исполнительного производства установлено, что за должником в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы права на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 +/- 44 кв.м, местоположение: Чувашская Республика, <адрес>.

    Из акта о совершении исполнительных действий от 6 июня 2024 года следует, что на вышеуказанном земельном участке имеется бревенчатое одноэтажное сооружение с дощатым пристроем размером примерно 5м х 6м.

    В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительных документов постановлением судебного пристава-исполнителя запрещено совершать регистрационные действия, действия по исключению из государственного реестра, а также регистрацию ограничений и обременений в отношении земельного участка.

    Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    Истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем одноэтажное бревенчатое нежилое сооружение с дощатым пристроим размером 5м х 6 м.

    Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

    В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 данной статьи).

    Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 указанной статьи).

    В силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

    Согласно статье 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

    В соответствии с требованиями части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество гражданина-должника, в том числе:

    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    Спорный земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО1, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

    Доказательства исполнения обязательств ответчиком на момент рассмотрения дела судом не представлены.

    Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

    Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 24 марта 2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

    Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

    Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

    Как следует из акта о совершении исполнительных действий на спорном земельном участке, принадлежащем ответчику, имеется деревянное строение.

    Из выписки из ЕГРН от 13 ноября 2024 года судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № какие-либо объекты недвижимости не расположены.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Действующее законодательство предоставляет судебному приставу -исполнителю право зарегистрировать за должником право собственности на недвижимость, в том числе когда он уклоняется от такой регистрации в целях уклонения от принудительной реализации данного имущества.

    До регистрации права собственности должника на недвижимое имущество, в данном случае на строение, обращение взыскание на данное имущество не возможно. С учетом положений абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации без обращения взыскания на строение не возможно обращение взыскания на земельный участок под этим строением.

    С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении иска судебного пристава – исполнителя к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5░ ░ 6 ░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░