Решение от 02.07.2024 по делу № 33-21338/2024 от 27.04.2024

УИД 77RS0003-02-2023-011364-69

Судья: фио

делу № 33-21338/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июля 2024 года                                                                                                 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Антоновой Н.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Капковой Ю.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-6320/2023 по апелляционной жалобе ответчика Соколовой Е.В. на решение Бутырского районного суда адрес от 13 декабря 2023 года, которым постановлено:

исковые требования ЖСК «Отрадное-4» (ИНН 7715049906) к Соколову Павлу Александровичу (паспортные данные), Соколовой Елене Владимировне (паспортные данные), Соколовой Татьяне Павловне (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты – удовлетворить.  

Взыскать с Соколова Павла Александровича, Соколовой Елены Владимировны в пользу ЖСК «Отрадное-4» по сумма с каждого в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 31.05.2023, по сумма с каждого в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.11.2021 по 21.11.2023.

Взыскать солидарно с Соколова Павла Александровича, Соколовой Елены Владимировны, Соколовой Татьяны Павловны в пользу ЖСК «Отрадное-4» сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.05.2023, сумма в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2021 по 21.11.2023, сумма в счет расходов по оплате юридических услуг, сумма в счет расходов п уплате государственной пошлины.

УФК по адрес возвратить ЖСК «Отрадное-4» сумма излишне уплаченной государственной пошлины.

УСТАНОВИЛА:

ЖСК «Отрадное-4» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Соколовой Т.П., Соколовой Е.В., Соколову П.А. и просило взыскать:

- с каждого из собственников Соколовой Е.В. и фио оплату за жилье и капитальный ремонт в пользу истца за период с ноября 2020г. по май 2023г. соразмерно по 1/2 доли в праве собственности на квартиру в размере по сумма, в том числе, взносы на капитальный ремонт в размере сумма за период с 01.11.2020 по 31.05.2023, пени в размере по сумма за период с 01.01.2021 по 21.11.2023;

- солидарно со всех ответчиков коммунальные платежи за период с ноября 2020г. по май 2023г. в размере сумма, пени в размере сумма за период с 01.01.2021 по 21.11.2023;

- солидарно со всех ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере сумма;

- солидарно со всех ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ответчики Соколов П.А. и Соколова Е.В. являются собственниками (по 1/2 доли за каждым) квартиры № 271, расположенной по указанному адресу. Также в данной квартире зарегистрирована Соколова Т.П. Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.

Представители истца по доверенности фио, фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, настаивали на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик Соколова Е.В. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, против удовлетворения иска возражала по доводам представленных в материалы дела письменных возражений, указав, что истец производит неверный расчет размера долей в праве собственности (в пропорциональном соотношении с площадью), не представил документы в подтверждение наличия права собственности на общее имущество дома, документы, в соответствии с которыми истец передал жилое помещение жильцам кв. № 271, не представлена утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен названный многоквартирный дом, кроме того, ответчик указала, что исходя из фактического наименования истца ЖСК «Отрадное-4» должен быть потребительским кооперативом, что, в свою очередь, свидетельствует о том, что истец должен быть собственником общего имущества и земельного участка, между те, истец в иске ссылается на то, что собственниками общего имущества дома являются исключительно собственники жилых помещений, расположенных в нем, при этом собственники помещений не являются собственниками земельного участка, на котором расположен дом, также ответчик указывает, что в соответствии с положениями Устава ЖСК «Отрадное-4» таковое потребительским кооперативом не является, в материалы дела не представлен договор управления, в договоре от 11.09.2015, заключенном между истцом и ответчиком Соколовой Е.В., не имеется указания, - на какой расчетный счет необходимо производить оплату, не указано на обязанность ответчика оплачивать услуги расчета в случае приостановки действия договора, а данный договор, по мнению ответчика, не является договором на поставку ресурса, не имеется документов в подтверждение предоставления услуг, кроме прочего, в квитанциях истец указывает номер счета 40703810638050100467, однако прием платежей для ресурсоснабжающих организаций на свой личный счет не предусмотрен законом, у истца в целом нет полномочий для взыскания.    

Ответчики Соколов П.А., Соколова Т.П. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, отзыва на иск не представили.  

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Соколова Е.В. 

В заседание судебной коллегии представитель истца – председатель правления ЖСК «Отрадное-4» фио явился, доводы апелляционной жалобы не признал, решение суда просил оставить в силе.

Соколова Т.П., Соколова Е.В., Соколов П.А. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Принимая во внимание надлежащее извещение неявившихся ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, и учитывая, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Московского городского суда, в порядке ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Соколов П.А. и Соколова Е.В. являются собственниками (по 1/2 доли за каждым) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Соколов П.А. является членом ЖСК с 01.01.2005.

Согласно справке финансово-лицевого счета ЖСК «Отрадное-4» от мая 2023г. в квартире № 271 в д. 20 корп. 3 по адрес в адрес, помимо собственников Соколовой Е.В. и фио, зарегистрированы, в том числе совершеннолетняя Соколова Т.П., паспортные данные, и несовершеннолетний фио, паспортные данные. Указанные лица являются членами семьи собственников Соколовой Е.В. и фио

ЖСК «Отрадное-4» осуществляет управление многоквартирным домом по названному адресу.

Данные сведения достоверно подтверждены материалами дела и сомнений у суда не вызывают.

Судебным приказом от 20.12.2022 № 2-1527/2022, вынесенным мировым судьей судебного участка № 95 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 93 адрес, с фио в пользу ЖСК «Отрадное-4» за период с ноября 2020г. по сентябрь 2022г. взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Указанный приказ отменен определением мирового судьи от 05.10.2023.

Аналогичная задолженность взыскана судебным приказом от 16.11.2022 № 2-1351/2022 с Соколовой Е.В.

Между тем, 29.11.2022 определением об отмене судебного приказа, вынесенным мировым судьей судебного участка № 91 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 93 адрес, судебный приказ о взыскании с Соколовой Е.В. в пользу ЖСК «Отрадное-4» задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту и пени за просрочку оплаты за период с ноября 2020г. по сентябрь 2022г. по заявлению должника в порядке ст.  129 ГПК РФ отменен.

Также 17.07.2023 определениями об отмене судебных приказов, вынесенных мировым судьей судебного участка № 80 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 93 адрес, судебные приказы в отношении фио (дело № 2-1049/93/2023 за период взыскания оплаты за жилье и коммунальных платежей с октября 2022г. по май 2023г.); в отношении Соколовой Т.П. (дело № 2-988/93/2023за период взыскания коммунальных платежей с ноября 2020г. по май 2023г.) были отменены в порядке 129 ГПК РФ.

Со своей стороны, ЖСК «Отрадное-4» ежемесячно выставляет счета на оплату жилья и коммунальных услуг собственникам и зарегистрированным в квартире № 271 в д. 20 корп. 3 по адрес в адрес членам семьи. Однако ответчики систематически нарушают порядок оплаты коммунальных платежей.

Исходя из представленного истом расчета, по квартире № 271 д. 20 корп. 3 по адрес в адрес числится задолженность:

1) за период с ноября 2020г. по май 2023г. в размере сумма, из них: - расходы по оплате за жилье (содержание и ремонт) в размере сумма, коммунальные платежи в размере сумма, взносы на капитальный ремонт в размере сумма; сумма задолженности по оплате коммунальных платежей з период с ноября 2020г. по май 2023г., приходящаяся на каждого из совершеннолетних проживающих, составляет сумма;  

2) сумма задолженности по оплате жилья и капитальный ремонт соразмерно ½ доле в праве собственности на квартиру, приходящейся на Соколову Е.В. и фио, за период с ноября 2020г. по май 2023г. составляет сумма и сумма, соответственно;

3) по состоянию на 21.11.2023 пени в связи с просрочкой оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт составляют: пени за просрочку оплаты за жилое помещение за период с 01.01.2021 по 21.11.2023 (в отношении собственников фио и Соколовой Е.В.) сумма (сумма с каждого), пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за тот же период (в отношении собственников фио и Соколовой Е.В.) сумма (по сумма с каждого), пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за тот же период (в отношении всех ответчиков) сумма (по сумма с каждого).

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, а также взносов на капитальный ремонт по квартире № 271 в д. 20 корп. 3 по адрес Москвы ответчиками так и не погашена.

Приведенный стороной истца расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, расчеты стоимости услуг соответствуют установленным тарифам.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 210, 309, 310, 321, 323 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 54, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, содержащими общие положения об исполнении обязательств, закрепляющими обязанности собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, определяющими порядок, срок внесения и размер платы за коммунальные услуги, регулирующими вопросы о способах управления многоквартирным домом.

Установив, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств погашений образовавшейся задолженности ответчиками в материалы дела не представлено, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца. Учитывая доли ответчиков в праве собственности на квартиру, факт регистрации в квартире по месту жительства ответчика Соколовой Т.П., суд определил к взысканию с ответчиков с фио, Соколовой Е.В. по сумма с каждого в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 31.05.2023, по сумма с каждого в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.11.2021 по 21.11.2023;

- солидарно с фио, Соколовой Е.В., Соколовой Т.П. сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.05.2023, сумма в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2021 по 21.11.2023.

Доводы письменных возражений ответчика Соколовой Е.В. о том, что истец произвел неверный расчет размера долей в праве собственности (в пропорциональном соотношении с площадью), не представил документы в подтверждение наличия права собственности на общее имущество дома, документы, в соответствии с которыми истец передал жилое помещение жильцам кв. № 271, не представлена утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен названный многоквартирный дом, кроме того, исходя из фактического наименования истца ЖСК «Отрадное-4» должен быть потребительским кооперативом, что, в свою очередь, свидетельствует о том, что истец должен быть собственником общего имущества и земельного участка, между тем, истец в иске ссылается на то, что собственниками общего имущества дома являются исключительно собственники жилых помещений, расположенных в нем, при этом собственники помещений не являются собственниками земельного участка, на котором расположен дом, а в соответствии с положениями Устава ЖСК «Отрадное-4» таковое потребительским кооперативом не является, в материалы дела не представлен договор управления, в договоре от 11.09.2015, заключенном между истцом и ответчиком Соколовой Е.В., не имеется указания, - на какой расчетный счет необходимо производить оплату, не указано на обязанность ответчика оплачивать услуги расчета в случае приостановки действия договора, а данный договор, по мнению ответчика, не является договором на поставку ресурса, не имеется документов в подтверждение предоставления услуг, кроме прочего, в квитанциях истец указывает номер счета 40703810638050100467, однако прием платежей для ресурсоснабжающих организаций на свой личный счет не предусмотрен законом, у истца в целом нет полномочий для взыскания, судом отклонены как основанные на верном толковании норм действующего законодательства, поскольку истец, осуществляя управление многоквартирным домом, является лицом, в пользу которого надлежит производить оплату, представленные документы, в том числе расчет задолженности, судом проверены, сомнений не вызывали, ответчики, в свою очередь, не представили доказательств отсутствия у истца соответствующих полномочий, равно как и не представили контррасчета, доказательств оплаты задолженности.

Судебные расходы по делу распределены в соответствии со ст.т. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что суд неправильно определил сумму имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия отклоняет как несостоятельный, поскольку представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не опровергнут, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств погашения имеющейся задолженности представлено не было, кроме того все собранные по делу доказательства оценены судом первой инстанции по правилам ст.ст. 12, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Результаты оценки доказательств отражены в решении.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании положений жилищного и гражданско-процессуального законодательства РФ, а также на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, сводятся к изложению обстоятельств, не имеющих значения для разрешения заявленного спора, а также к оспариванию оценки доказательств, приведенных судом в обоснование своих выводов.

Разрешая спор по существу, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права. Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: