Решение по делу № 2-76/2021 от 08.10.2020

дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2021 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.С. к Гук А.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

с участием и в присутствии помощника прокурора Трусовского района города Астрахани Кругловой И.Е., истца Логинова А.С., его представителя Логиновой Ю.А., действующей на основании доверенности, адвоката Жихарева В.Г., действующего на основании ордера, представителя ответчика Иванушкиной Т.А., действующей на основании доверенности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Логинов А.С. обратился в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику Гук А.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, выселением.

В обоснование поданного искового заявления, указывая на то, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Заводская, <адрес>. Ответчик Гук А.В. состоит на регистрационном учете в <адрес> по пл. <адрес>. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, не производя оплату коммунальных услуг. Данное жилое помещение принадлежало ЗАО ССЗ им. Ленина и перешло в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ. На заседании профкома ЗАО ССЗ им. Ленина в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении освободившихся комнат № в четырехкомнатной квартире с частичными удобствами, очередному под № по общему списку очередности Логинову А.С. составом семьи три человека. Осенью ДД.ММ.ГГГГ истец, его супруга и несовершеннолетняя дочь вселились в данные комнаты и зарегистрировались по месту жительства. В виду злоупотребления алкоголем Л.О.А.-к. истец вынужден был с несовершеннолетней дочерью выехать на постоянное место жительство в съемную квартиру. Л.О.А.-к. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после чего, Логинов А.С. неоднократно пытался вселиться в квартиру, однако в ней проживал Гук А.В. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования комнатами № в доме <адрес>.

Истец Логинов А.С., его представитель Логинова Ю.А., действующая на основании доверенности, представитель адвокат Жихарев В.Г. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные исковые требования, просив признать Гук А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой № литер <адрес>, выселив его из данного жилого помещения. Однако впоследствии отказались от заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ и поддержали в полном объеме ранее заявленные требования и просили суд признать Гук А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением комнатами № в доме <адрес>, выселить.

Ответчик Гук А.В. в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения иска был извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы представителю.

Представитель ответчика Иванушкина Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, указывая, что Гук А.В. согласно технической документации проживает в комнатах № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, был вселен нанимателем данных комнат.

Представители третьих лиц администрации МО «город Астрахань», жилищного управления администрации МО «город Астрахань» в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителей, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании согласно выписки №, № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества МО «город Астрахань» <адрес> по Постановлению администрации МО «город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого фонда ЗАО ССЗ им.Ленина в муниципальную собственность города» была передана в муниципальную собственность.

Ранее жилое помещение принадлежало ЗАО ССЗ им. Ленина, согласно представленной выписки из протокола заседания профкома ЗАО ССЗ им. Ленина в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении освободившихся комнат № в четырехкомнатной квартире с частичными удобствами, очередному под № по общему списку очередности Логинову А.С. составом семьи три человека. ДД.ММ.ГГГГ истец, его супруга и несовершеннолетняя дочь вселились в данные комнаты и зарегистрировались по месту жительства.

Согласно поквартирной карточке ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гук А.В. был поставлен на регистрационный учет в <адрес> по пл.<адрес>.

Из рапорта УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахани следует, что по вышеуказанному адресу не проживают Логинов А.С., Логинова Ю.А. на протяжении длительного периода времени, в данном жилом помещении проживает Гук А.В.

В судебное заседание были представлены ответы «Астраханской энергосбытовой компании», ООО «Газпром межрегион газ», МУП «Астрводоканал», из которых следует, что за квартирой № в <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичные положения, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ, содержались и в Жилищном кодексе РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела было установлено, что Логинову А.С. были предоставлены комнаты № в <адрес> прежним собственником жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. После передачи в муниципальную собственность данного домовладения с собственником МО «город Астрахань» Логинов А.С. на протяжении длительного времени не заключил договор социального найма.

Истец в своих требованиях указывает на то, что Гук А.В. состоит на регистрационном учете и проживает в принадлежащих его семье жилых комнатах, однако не предоставляя в судебное заседание доказательств.

Сам по себе факт регистрации по месту пребывания и жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Между тем, один только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как в рамках рассматриваемого дела установлено, что Гук А.В. в спорные комнаты № не вселялся, а Логинов А.С. получал их более 20 лет назад.

Поскольку как следует из представленного в судебное заседание технического паспорта на <адрес> спорные комнаты имеют иную нумерацию №. Достоверных и бесспорных доказательств обратного, подтверждающих вселения и проживание в спорных комнатах, а также исполнения условий и обязательств, связанных с проживанием в комнатах № <адрес> - не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм законодательства истцом в судебное заседание не представлено доказательств в подтверждение заявленных доводов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Логинова А.С. к Гук А.В. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 5.02.2021.

Председательствующий судья: Е.А.Чернышева