Решение по делу № 2-233/2020 от 11.12.2019

Дело № 2-233/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2020 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Дуруевой С.Ю.

с участием истца Толокнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толокнова А.А. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации р.п. Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Толокнов А.А. обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации р.п. Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>. Строительство гаражей в ГСК № <адрес> началось с 1976 года. С 1992 года постановлением главы администрации Арзамасского района № был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей. На основании указанного постановления было выдано свидетельство о государственной регистрации №. Список членов ГСК в настоящее время отсутствует. ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» в настоящее время не существует. Какие-либо сведения о ликвидации данного предприятия отсутствуют как в государственном архиве, так и в администрации <адрес> и администрации р.п. Выездное. Председателя кооператива также в ГСК нет. Строительство гаражей велось за счет собственных средств, в связи с чем он обратился в Арзамасский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс. <дата> Арзамасский городской суд вынес решение, на основании которого он зарегистрировал право собственности на нежилое здание - гараж, регистрационная запись №

В настоящее время он принял решение оформить в установленном законом порядке земельный участок, но не имеет такой возможности во внесудебном порядке, так как ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» не зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо и списков граждан, которым выделялся земельный участок отсутствует. Какого-либо документа о выделении земельного участка под строительство гаражей не сохранилось.

По состоянию на <дата> подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы с администрацией р.п. Выездное Арзамасского района, претензий к месту расположения границ не предъявлено.

Земельный участок, которым он пользуется более 25 лет, расположен в следующих координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

Более 25 лет он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. В течение всего срока владения и пользования земельным участком претензий никем не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования никем не заявлялось.

В судебном заседании истец Толокнов А.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации р.п. Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Выездновской поселковой администрации от 16.03.1994г. № ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» выделен земельный участок под строительство гаражей общей площадью 0,41 га, в том числе под застройку 0,20 га.

<дата>. руководствуясь Законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности» был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспорта, юридический адрес: <адрес> что подтверждается постановлением главы администрации Арзамасского района от 14.10.1994г. № и свидетельством о государственной регистрации №.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по Нижегородской области от <дата>. ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» в налоговом органе как юридическое лицо не зарегистрировано.

Из сведений ГКУ ГАНО г. Арзамас от 16.05.2019г. усматривается, что в документах архивного фонда № <дата> «Администрация Арзамасского района Нижегородской области», в постановлениях и распоряжениях главы администрации Арзамасского района за 1998-2002годы, сведений о ликвидации предприятия ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» не обнаружено.

Истец Толокнов А.А. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> 1994 года постройки, общей площадью ***., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>

Из межевого плана спорного земельного участка усматривается, что он имеет площадь *** категория земель - земли населеных пунктов, местоположение - Российская Федерация, <адрес> разрешенное использование - для размещения гаражей, расположенный в следующих координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

Границы спорного земельного участка согласованы истцом с администрацией р.п. Выездное Арзамасского муниципального района.

На основании вышеизложенного, поскольку указанный земельный участок был выделен истцу для строительства гаражного бокса до введения в действие Земельного кодекса РФ, Толокнов А.А. зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс, владеет, пользуется спорным земельным участком, суд полагает, признать за Толокновым А.А. право собственности на земельный участок площадью *** расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей.                                                                                                         

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Толокновым А.А. <дата> года рождения, *** право собственности на земельный участок площадью *** расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей, в следующих координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда:     подпись                   Е.В. Гульовская.

***

***

***

***