Решение по делу № 2-2299/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-2299/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 03.10.2016 дело по иску Чулкстена А.В. к Мироновой А.А. о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Чулкстен А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Мироновой А.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи квартиры от __.__.__ приобрел вышеуказанную квартиру у Мироновой А.А., являющейся представителем недееспособной ФИО 1 По условиям договора квартира была обременена ипотекой в силу закона. На данный момент расчет за квартиру произведен полностью с наследницей Мироновой А.А. В связи с чем, просит снять обременение с квартиры по адресу: ____, для дальнейшего оформления права собственности и получения свидетельства.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания, в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 25 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо решения суда.

Судом установлено, что свои обязательства об оплате стоимости квартиры истец исполнил, в связи с чем обоснованны его требования о прекращении ипотеки на квартиру по ____. Подача совместного заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, невозможна в связи со смертью продавца. Залог недвижимого имущества подлежит прекращению в судебном порядке.

Решение суда является основанием для погашения Управлением Федеральной регистрационной службы по РК (Интинский отдел) записи об ипотеке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Чулкстена А.В. о прекращении обременения в виде ипотеки ____.

Обязать УФРС по РК (Интинский отдел) погасить регистрационную запись №__ от __.__.__ об ипотеке ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Махнева

<....>