Решение по делу № 2-8030/2018 от 02.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года                         г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Костиной М.С.,    

при секретаре Гасановой А.С.,

с участьем истца Калмыковой ФИО12.,помощника прокурора <адрес> Куликовой ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой ФИО14 к Немцуровой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Калмыкова ФИО20 обратилась в суд с иском к Немцуровой ФИО16, действующей за себя и несовершеннолетних детей Калмыковой ФИО23, Калмыкова ФИО22, Калмыковой ФИО19, Калмыковой ФИО18, Калмыкова ФИО17, Калмыковой ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному месту жительства зарегистрирована ее невестка ФИО1 и ее дети. С августа 2018 года ответчица вместе с детьми Калмыковой ФИО33., Калмыковым ФИО32., Калмыковой ФИО34., Калмыковой ФИО35., ФИО4, ФИО3 выехали из вышеуказанного дома, её место жительства в настоящее время неизвестно. С четом уточненных исковых требований просит признать Немцурову ФИО36. утратившей право пользования домом № по <адрес>, поскольку последняя добровольно выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований истца к несовершеннолетним ФИО3, Калмыкова ФИО25, Калмыковой ФИО24, Калмыковой ФИО26, Калмыкова ФИО27, Калмыковой ФИО28 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Истец Калмыкова ФИО29. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Немцурова ФИО30. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства (т.е. месту регистрации), в суд не явилась.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора Куликовой ФИО31 полагавшей иск подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По настоящему делу судом установлено, что истец Калмыкова ФИО37 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>.

Как следует из домовой (поквартирной) книги <адрес> с 27.07.2017г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица – Немцурова ФИО39.

Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОП № 3 УМВД России по <адрес> Немцурова ФИО38 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает.

Как установлено судом из объяснений истца, ответчица выехала из вышеуказанного дома в августе 2018 года, её место жительства в настоящее время неизвестно. Истец пояснила, что членом ее семьи Немцурова ФИО40. не является, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, следовательно, ее регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает её права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на неё дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования заявлены обоснованно, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, её выезд и отсутствие носят добровольный и постоянный характер, обратного суду не представлено.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Калмыковой ФИО41 к Немцуровой ФИО42 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Немцурову ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Немцуровой ФИО44 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.С. Костина