Решение от 06.06.2024 по делу № 33-1707/2024 от 23.05.2024

Судья Касаткин А.В. №33-1707/2024

№ 2-104/2024

67RS0029-01-2024-000005-07

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июня 2024 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей Цветковой О.С., Шнытко С.М.,

при секретаре (помощнике судьи) Макриденкове Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 марта 2024 года,

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И.,

установила:

Иванова М.А. обратилась в суд с иском к Иванову П.А., МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск»), филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» (далее - филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт»), НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Фонд) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>

Ответчик Иванов П.А. является собственником оставшейся 1/2 доли, однако не несет бремя содержания указанного жилого помещения. За период с февраля по ноябрь 2023 года она произвела оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 31595 руб. 71 коп. Сумма, подлежащая уплате ответчиком Ивановым П.А., составляет 15797 руб. 86 коп.

Просила суд определить порядок и размер участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в отношении нее и Иванова П.А. в соответствующих долях, обязать МУП ККП МО «г. Десногорск», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», Фонд заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ней и Ивановым П.А. в соответствующих долях от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с Иванова П.А. в свою пользу расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 15797 руб. 86 коп., в возврат государственной пошлины 631 руб. 91 коп.

Истец Иванова М.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду ходатайстве просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Иванов П.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных возражениях исковые требования признал в части взыскания с него 1/2 части оплаты за содержание жилого помещения, в остальной части исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении длительное время не проживает, в виду отсутствия приборов учета считает невозможным раздел лицевых счетов.

Фонд, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 26.03.2024 исковые требования удовлетворены.

Суд обязал ответчиков заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с Ивановой М.А. и Ивановым П.А. в размере 1/2 доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение с каждым.

Взысканы с Иванова П.А. в пользу Ивановой М.А. денежные средства в счет оплаты за коммунальные услуги в размере 15 797 рублей 86 копеек, в возврат государственной пошлины 631 рубль 91 копейку, а всего 16 429 рублей 77 копеек.

Не согласившись решением суда, представитель Фонда подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить, исключив из его резолютивной части указание о возложении обязанности на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» заключить с Ивановой Марией Александровной, Ивановым Павлом Александровичем отдельные соглашения по оплате взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещение – <адрес> <адрес>, с каждым.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом, ч.2 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – <адрес> являются Иванова М.А. и Иванов П.А. по 1/2 доле каждый.

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».

Согласно справке МУП ККП МО «г. Десногорск» от 05.02.2024 в настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком Ивановым П.А., являющимися собственниками спорного жилого помещения, не достигнуто.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, сторонами суду не представлено.

При определении размера участия истца и ответчика Иванова П.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств дела, а также предусмотренной законом обязанности собственников нести расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пришел к выводу о необходимости определить участие истца и ответчика Иванова П.А. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: по 1/2 доли каждый, с возложением на МУП ККП МО «г. Десногорск», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта…» обязанности по заключению с истцом и ответчиком Ивановым П.А. отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153,154,155, 158 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что заявленные истцом требования фактически связаны с определением порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскании с ответчика Иванова П.А. денежных средств, уплаченных истцом в счет предоставленных услуг соразмерно приходящейся на другого сособственника жилого помещения доли.

Мотивируя свои требования, истец указывал, что за период с февраля по ноябрь 2023 года она понесла расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 595 руб. 71 коп., в связи с чем 1/2 доля указанных расходов, а именно: 15 797 руб. 86 коп., подлежит взысканию с ответчика Иванова П.А.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу п. 29 Постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно выписке по лицевому счету № 10762 с марта по ноябрь 2023 года было начислено 23 367 руб. 87 коп., оплачено – 23 675 руб. 01 коп., задолженность на ноябрь 2023 года составляла 2 289 руб. 29 коп.

Суд исходил из того, что в отсутствие соответствующего соглашения порядок оплаты и размера участия сторон спора в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен в судебном порядке пропорционально размеру их доли в праве собственности на жилое помещение и возложил на ответчиков МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «г. Десногорск» Смоленской области, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обязанность по заключению с Ивановой М.А. и Ивановым П.А. отдельных соглашений, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Установив, что истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период с февраля по ноябрь 2023 г., в размере 31 595,71 руб., суд взыскал с Иванова П.А. в пользу Ивановой М.А. 15797,86 руб. в счет возмещения расходов, понесенных истцом в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, исходя из соразмерности доли ответчика (1/2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - 631 руб.

В данной части решение суда не оспаривается.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части возложения на НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обязанности по заключению с Ивановой М.А. и Ивановым П.А. отдельных соглашений на оплату капитального ремонта.

В силу ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представляемых региональным оператором без заключения каких-либо договоров (соглашений).

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора (соглашения) не освобождает собственников спорного жилого помещения от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона, что судом первой инстанции не учтено.

Поэтому судебная коллегия считает ошибочным понуждение НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к заключению с Ивановой М.А. и Ивановым П.А. отдельных соглашений на оплату капитального ремонта, в этой части решение подлежит изменению.

В данной части решение суда подлежит отмене, с принятием нового решение – об отказе в удовлетворении требований истца в данном требовании.

В соответствии с со ст. 98 ГПК РФ с Ивановой М.А. в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» надлежит взыскать расходы на оплату госпошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 марта 2024 г. изменить, исключив из его резолютивной части указание о возложении обязанности на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» заключить с Ивановой Марией Александровной, Ивановым Павлом Александровичем отдельные соглашения по оплате взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения – <адрес>, с каждым

Взыскать с Ивановой Марии Александровны в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» 3 000 руб. в возврат госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судьи:

В окончательной форме определение изготовлено 17.06.2024.