Решение по делу № 2-1839/2023 от 13.10.2023

УИД ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело ***

30 ноября 2023 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца по доверенности Соколовой А.А.

гражданское дело *** по иску Новосёловой ФИО13 к Черненко ФИО14, Вахрушеву ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новосёлова Н.М. обратилась в суд с иском к Черненко Л.С., Вахрушеву В.Ю. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что в 2015 году истцом у ответчика Черненко Л.С. по договору купли-продажи приобретен земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Черненко Л.С. в свою очередь приобрела указанный земельный участок у Вахрушева В.Ю., которому земельный участок и был выделен в 1992 году как члену ***. Сделка купли-продажи не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Истец является членом *** с 2015 года, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком по назначению, несет расходы по его содержанию. Новосёлова Н.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Новосёлова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Соколова А.А, поддержала требования Новосёловой Н.М.

Ответчики Черненко Л.С., Вахрушев В.Ю. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получили, которая возвращена в адрес суда. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица представители администрации <адрес>, сдт Берёзка в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайствую о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов, <дата> между ответчиком Черненко Л.С. (продавец) и истцом Новосёловой Н.М. (покупатель) был заключен договор купли-продажи садового участка ***, площадью *** кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Списку членов <адрес> по состоянию на <дата> первоначально земельный участок *** выделен Вахрушеву В.Ю.

Приказом председателя <адрес> ФИО6 от <дата>, Новосёлова Н.М. принята в члены <адрес>

Согласно справке председателя <адрес> ФИО7 от <дата> Новосёлова Н.М. с <дата> является действительным членом <адрес>, расположенного в <адрес>. На момент выдачи справки задолженности не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что спорным земельным участком до истца владели и пользовались Вахрушев В.Ю. (первоначальный владелец), после него Черненко Л.С., которая с её слов приобрела у Вахрушева В.Ю. этот земельный участок, находящийся в настоящее время в пользовании Новосёловой Н.М.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ей известно о том, что истец Новосёлова Н.М. купила у Черненко Л.С. земельный участок более 7 лет назад, после чего стала его возделывать и использовать по назначению.

Оценив представленные доказательства, показания свидетелей и принимая во внимание, что Новосёлова Н.М. на основании договора купли-продажи от <дата> открыто добросовестно более 8 лет владеет земельным участком с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, является членом садоводческого товарищества, при том, что каких-либо притязаний на указанный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется и заключенный договор купли-продажи оспорен не был, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Новосёловой Н.М. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новосёловой ФИО16 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Новосёловой ФИО17 (паспорт ***) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 декабря 2023 года.