Решение от 17.05.2023 по делу № 33-40/2023 (33-10546/2022;) от 23.05.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-40/2023

город Уфа                                                                  17 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                Мугиновой Р.Х.,

судей                                Гафаровой Л.Ф.

                                    Науширбановой З.А.

    при секретаре                        Бикбулатовой А.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Мусина И.Ф., Кокотюхи Г.А., Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаева И.О. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 09 декабря 2020 года,

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кокотюха Г.А. обратился в суд с иском к Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаеву И.О., администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан, кадастровому инженеру Мусину И.Ф. о признании недействительным межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, признании недействительными сведений ЕГРН в части определения границ характерных точек учтенного земельного участка, признании площади земельного участка и изменения границ земельных участков путем внесения данных в ЕГРН, об обязании демонтировать фундамент забора из профнастила. В обоснование исковых требований указал, что с дата является собственником индивидуального гаража и земельного участка (предоставленного для размещения и обслуживания индивидуального гаража из категории земель населенных пунктов), расположенных по адресу: адресА. По утверждению истца, ответчики Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А. и Кабаев И.О., они же – собственники смежного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес Б, нарушают его права, не допускают его к земельному участку, предназначенного для обслуживания гаража, расположенного по адресу: адресА.

По ранее разрешенному судом спору на Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаева И.О. была возложена обязанность по демонтажу забора из профнастила, прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: адресА, а также по демонтажу канализационной трубы, проходящей через земельный участок, принадлежащий Кокотюхе Г.А.

Решение суда исполнено в рамках исполнительного производства, в результате которого земельный участок Кокотюхи освобожден от забора и канализационной трубы.

В настоящее время на месте от забора из профнастила, который был демонтирован, остался фундамент, служивший опорой для забора, возведенный ответчиками. Фундамент препятствует нормальному содержанию гаража и уборке от снега, заводнению и сырости земельного участка, расположенного по адресу: адресА.

В связи с изложенным истец просил суд:

- признать недействительными межевой план и акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адресА,

- признать недействительными сведения ЕГРН в части определения координат характерных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адресА, собственником которого истец является, и исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости,

- признать площадь земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адресА, в размере 50 кв.м. и изменить границы земельного участка с кадастровым номером №... и земельного участка с кадастровым номером №... путем внесения данных в ЕГРН;

- обязать Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаева И.О. демонтировать фундамент, который служил опорой для забора из профнастила, демонтированного по ранее вынесенному судебному решению.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата иск Кокотюхи Г.А. к кадастровому инженеру Мусину И.Ф. о признании недействительным межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, признании недействительными сведений ЕГРН в части определения характерных точек учтенного земельного участка, изменения границ земельных участков путем внесения данных в ЕГРН, - удовлетворен.

Признан недействительным межевой план, изготовленный дата кадастровым инженером Мусиным И.Ф. по договору о выполнении кадастровых работ от дата об уточнении земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащий Кокотюхе Г.А.

Исправлена реестровая ошибка в сведениях государственного кадастрового учета путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ земельного участка с кадастровым номером №... путем указания координат характерных точек.

Исправлена реестровая ошибка в сведениях государственного кадастрового учета путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ земельного участка с кадастровым номером №... путем указания координат характерных точек.

В остальной части иска Кокотюхе Г.А. отказано.

В иске Кокотюхи Г.А. к администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан отказано.

В иске Кокотюхи Г.А. к Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаеву И.О. отказано.

С Кокотюхи Г.А. в пользу Автономной некоммерческой научно-исследовательской организации «Независимое Экспертное Бюро» (ОГРН 1150280074471; ИНН/КПП 0274910562/027401001, расчетный счет 40№..., Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк России, корреспондентский счет банка 30№..., БИК банка 048073601) взысканы расходы по проведению экспертизы в размере 58 000 руб.

В апелляционной жалобе кадастровый инженер Мусина И.Ф. просит решение отменить, указывает на то, что исследования экспертом АНО «Независимое экспертное бюро» проведено по вопросу, не поставленному судом; экспертом не принято во внимание, что гараж является не капитальным строением и частично расположен в границах смежного земельного участка; согласно представленным экспертом АНО «Независимое экспертное бюро» координатам границ земельного участка получается рисунок, не соответствующий прямоугольному виду земельного участка с кадастровым номером №...; указанные в последнем абзаце стр. 9 в заключении эксперта обозначения координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером №..., Х и Y перепутаны между собой.

В апелляционной жалобе Кокотюха Г.А. просит отменить решение суда. Считает, что при разрешении спора не были исследованы все документы, имеющие юридическое значение для разрешения спора. Не истребованы материалы дела мирового судьи судебного участка №... по адрес, которым дата разрешен спор по иску прокурора г. Нефтекамск в интересах Валиуллина Х.Г. к Ляшенко В.А. и Ляшенко Т.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью.

В апелляционной жалобе Ляшенко Т.П., Ляшенко В.А., Кабаев И.О. просят так же решение отменить. Считают, что при разрешении суд первой инстанции вышел за пределы заявленных требований. Указывают так же на то, что экспертом АНО «Независимое экспертное бюро» не был дан ответ на поставленный судом вопрос, но был дан ответ на совершенной иной вопрос. Приводят доводы о несогласии с выводами в части исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером №... и №....

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции установлено, что Кокотюха Г.А., дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №... от дата.

Определением от дата произведена замена истца Кокотюхи Г.А. на правопреемника Кокотюху Е.А.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Кокотюху Е.А., представителя Ляшенко В.А. – Галимова Р.Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе апелляционного рассмотрения дела стороной по делу представителем Ляшенко В.А. – Галимовым Р.Р. предложено заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Кокотюха Е.А. по договору купли-продажи недвижимого имущества обязуется передать в собственность ответчиков Ляшенко В.А. и Ляшенко Т.П. земельный участок с кадастровым номером №... и гараж с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: РБ, адрес«А» (далее - недвижимое имущество).

2. Ответчики в свою очередь обязуются в день подписания Договора купли-продажи недвижимого имущества передать денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в счет оплаты стоимости предаваемого недвижимого имущества.

3. Стороны определи, что стоимость земельного участка с кадастровым номером №... составляет 200 000 (двести тысяч) рублей. Стоимость гаража с кадастровым номером №... составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

4. Стороны установили, что срок подписания Договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, производится не позднее 2 (двух) месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

5. Истец с момента утверждения настоящего мирового соглашения утрачивает интерес в дальнейшем рассмотрении гражданского дела № 33-40/2023 (33-10546/2022).

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Верховным судом РБ, и с момента его утверждения Стороны претензий друг к другу не имеют.

Истец Кокотюха Е.А. согласилась с условиями мирового соглашения, подписала его добровольно и без принуждения.

В соответствии со ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, ус░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 173 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░░.39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39, 173, 220, 221, 326.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 330, 224-225 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░«░» (░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░ 200 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░ 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 0278199460) ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №...) ░ ░░░░░░░ 25 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░