Решение от 18.09.2024 по делу № 2-2705/2024 от 04.06.2024

    Дело №

    УИД 39RS0004-01-2024-002596-79

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года                                г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Смирновой Е.П., Дербеневой В.А.,

с участием прокурора Лелеко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагаповой Натальи Каюмовны к Иванову Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещении и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Вагапова Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Иванову С.И., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что Вагапова Н.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 11 мая 2022 года совместно с Вагаповой Н.К. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Иванов С.И.

Истец считает, что она не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с завершением личных взаимоотношений между ними, отсутствием общего быта и какого-либо общения, вследствие чего ответчик стал для истца посторонним человеком.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, установила ответчику срок для выселения из жилого помещения до 15 мая 2024 года.

Однако, ответчик добровольно жилое помещение не освободил, оставив требование (претензию) истца от 12 апреля 2024 года без ответа.

Истец Вагапова Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истца Вагаповой Н.К. по доверенности Беляков А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с начала 2024 года, выехав из квартиры и вывезя из нее все свои вещи.

Ответчик Иванов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Адвокат Лисун В.А., привлеченный по назначению суда для защиты интересов Иванова С.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика иных жилых помещений, где он может проживать, ввиду чего спорное жилое помещение является его единственным жильем.

Третье лицо Асматулаева (Насрединова) К.Р. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что в феврале 2024 года ответчик собрал все свои вещи и ушел из дома.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 21 февраля 2022 года за Вагаповой Н.К. на основании договора от 13 сентября 2021 года уступки права требования с переуступкой долга по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией поквартирной карточки и копией лицевого счета собственника жилья № на квартиру <адрес>, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- с ДД.ММ.ГГГГ Вагапова Н.К. (собственник);

- с ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.И.;

- с ДД.ММ.ГГГГ Насрединова К.Р. (дочь).

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается также ответом отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области.

В обоснование заявленных требований истец указала, что личные взаимоотношения между ней и ответчиком прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут.

12 апреля 2024 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения.

Указанные выше обстоятельства стороной ответчика на момент рассмотрения дела не оспорены.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что право единоличной собственности на жилое помещение принадлежит истцу, при этом ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением на прежних условиях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным жильем ответчика.

Так, согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда рф от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи либо бывшим членом семьи истца, не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

То обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности иного жилого помещения, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Из положений ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Отказываю в удовлетворении требований в данной части, суд исходит из того, что материалами дела подтверждается факт добровольного и постоянного выезда ответчика из спорной квартиры, а также освобождения ее от личных вещей до предъявления к нему соответствующего иска.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░