Решение по делу № 2-3119/2021 от 24.08.2021

дело № 2-3119/2021

39RS004-01-2020-000100-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2021 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Мартынчик Ольги Викторовны к Ибрагимову Алексею Сергеевичу, Трушину Геннадию Егоровичу, Широкову Николаю Павловичу, Роммель Игорю Леонидовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Голубихин С.А. в лице представителя по доверенности Наумова С.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ год в указанном жилом помещении он зарегистрировал ряд своих знакомых. Регистрация данных людей носила характер административной меры учета в силу жизненной необходимости, так как никто из ответчиков в квартире никогда не появлялся и не жил в ней. Изначально, каждый из них заверял Голубихина С.А., что прекратит регистрацию по прошествии промежутка времени, не более одного-двух лет. Некоторые выполнили обещания и добровольно снялись с регистрационного учета, другие пропали из поля досягаемости и оборвали любые контакты. Считает, что регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, так как реализация квартиры с зарегистрированными в ней лицами не представляется возможным.

С учетом изложенного, просил признать Ибрагимова А.С., Трушина Г.Е., Широкова Н.П., Роммель И.Л., Нурисламову И.А. не приобретшими, Голубихину Л.В., Голубихину В.С., Голубихину Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Леонюк А.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением Московского районного суда г. Калининграда от 15.11.2021 года произведена замена стороны истца Голубихина С.А. на правопреемника Мартынчик О.В., всвязи с приобретением последней <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи.

Мартынчик О.В. в лице представителя по доверенности Наумова С.В. уточнила ранее заявленные Голубихиным С.А. исковые требования, просила признать Ибрагимова А. С., Трушина Г. Е., Широкова Н. П., Роммель И. Л. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

    В судебное заседание Мартынчик О.В. не явилась, о времени и месте ее проведения извещались надлежаще.

Представители Мартынчик О.В. по доверенности Наумов С.В., также представляющий по доверенности интересы третьего лица Голубихина С.А., Мартынчик И.И. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования Мартынчик О.В. по изложенным в заявлении основаниям, дополнили, что кроме Ибрагимова А.С., Трушина Г.Е., Широкова Н.П., Роммель И.Л., остальные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. Фактическое место проживания перечисленных лиц Голубихину С.А. и Мартынчик О.В. неизвестно, в спорном жилом помещении они не проживали, не вселялись в него, регистрация по месту жительства им была необходима для трудоустройства в Калининградской области.

Ответчики Ибрагимов А.С., Трушин Г.Е., Широков Н.П., Роммель И.Л.,, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по месту их регистрации, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причины не получения ответчиками корреспонденции по месту регистрации, и учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ибрагимова А.С., Трушина Г.Е., Широкова Н.П., Роммель И.Л.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району гор. Калининграда, Голубихин С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Заслушав Мартынчик О.В., выслушав свидетелей ФИО19 исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ч.2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов данного гражданского дела следует, что Мартынчик О.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- квартиры № №, общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес>.

В данном жилом помещении Мартынчик О.В. по месту жительства не зарегистрирована.

Предыдущим собственником указанной квартиры являлся Голубихин С.А., который был зарегистрирован в ней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета всвязи с выездом в другое место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади Голубихин С.А. зарегистрировал Ибрагимова А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ- Трушина Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ Широкова Н.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., без указания статуса по отношению к собственнику, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в качестве знакомого Роммель И.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, адресными справками, сведениями из Росреестра по Калининградской области.

Судом установлено, что после регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с Голубихиным А.С., а в последствии с Мартынчик О.В. в нем не проживали, общего хозяйства не вели.

Факт не вселения и не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО9, ФИО11

Доказательств, подтверждающих факт наличия между ответчиками и Голубихиным А.С. родственных отношений, их совместного проживания в спорном жилом помещении судом при рассмотрении дела не установлено, а ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ибрагимова А.С., Трушина Г.Е., Широкова Н.П., Роммель И.Л. по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением они не приобрели, поэтому подлежат признанию таковыми и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынчик Ольги Викторовны – удовлетворить.

Признать Ибрагимова Алексея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трушина Геннадия Егоровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Широкова Николая Павловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Роммель Игоря Леонидовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2021