Решение по делу № 2-78/2019 от 31.01.2019

Дело №2-78/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карева О.В.,

при секретаре Хромовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Никифоровского района Тамбовской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Дмитриевская управляющая компания» об обязании принятия мер к удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома, суд

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Никифоровского района Тамбовской области обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц о понуждении ООО «Дмитриевская управляющая компания» об обязании принятия мер к удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома.

В ходе осуществления надзора за исполнением жилищно-коммунального законодательства, благоустройства территорий в части надлежащей уборки территорий от снега, а также удаление с крыш зданий наледи, установлено, что на крыше многоквартирного дома №9 расположенного по адресу мкр.сах.завод р.п.Дмитриевка, Никифоровского района Тамбовской области, имеются ледяные наросты.

В судебном заседании прокурор Никифоровского района Тамбовской области Дроков С.А. в полном объеме поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Представитель ответчика Попова Т.Д. действующая на основании доверенности, в судебном заседании признала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что у общества имеется заключенный договор на выполнение указанных работ, которые проводятся в настоящее время.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе проведенной проверки 23.01.2019 года установлено, что на крыше жилого дома №9 расположенного по адресу мкр.сах.завод р.п.Дмитриевка, Никифоровского района Тамбовской области, имеются ледяные наросты, что подтверждается актом проверки, фототаблицей.

В силу положений абз.2 п.3.1 типового договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана обеспечить выполнение работ по санитарному содержанию общего имущества в соответствии с Перечнем обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников (пользователей) помещений в многоквартирном жилом доме (Приложение №3).

Раздел 6 Положения №3 предусматривает вид обязательных работ, как сбрасывание снега с крыш и сбивание сосулек, по мере необходимости.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 установлено, что удаление наледей и сосулек производиться по мере необходимости, с установленной законом периодичностью и порядком выполнения работ лицами уполномоченными проводить техническую эксплуатацию и ремонт здания.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Непринятие своевременных мер по удалению ледяного нароста с крыши многоквартирных домов, может привести к крайне негативным последствиям, угрожающим здоровью и жизни граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 211 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дмитриевская управляющая компания», принять меры удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома №9 мкр.сахзавод, р.п.Дмитриевка, Никифоровского района Тамбовской области.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня его оглашения.

Судъя: Карев О.В.