Решение по делу № 2-3364/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-3364/2021

78RS0017-01-2021-003474-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            23 августа 2021 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

при секретаре                 Коробцовой Ю.О.,

с участием прокурора            Дементьева Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Михаила Владимировича к Иванову Виктору Николаевичу и Антонниковой Татьяне Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

    Кузнецов М.В. обратился в суд с иском к Иванову В.Н. и Антонниковой Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

    В <адрес> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают Иванов В.Н. и Антонникова Т.Е. в комнате, площадью 14,4 кв.м (№ ранее Антонникова Т.Е. являлась являлась собственником указанного жилого помещения.

    27.04.2021 зарегистрировано право собственности Кузнецова М.В. на 144\906 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> №). Указанное право возникло у истца на основании решения Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 15.05.2019, которым с Антонниковой Т.Е. взыскана задолженность и обращено взыскание на заложенное имущество – 144\906 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, в размере 1 500 000 рублей №).

    В рамках возбужденного исполнительного производства во исполнение указанного выше решения суда, постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.03.2021 передано Кузнецову М.В. нереализованное в принудительтном порядке имщество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в исполнитеьном документе, а именно 144\906 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

    Ответчики по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, что в споре между сторонами не находится, чем нарушают права истца.

    Истец просит признать Иванова В.Н. и Антонникову Т.Е. утратившими право пользования жилым помещением – 144\906 долями в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес> по <адрес> – комнатой, площадью 14,4 кв.м, и выселить их из указанного жилого помещения.

    Истец о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направила своего представителя Старченко Г.О., который требования иска поддержал.

    Ответчики Иванов В.Н. и Антонникова Т.Е. иск фактически не оспаривали. Антонникова Т.Е. пояснила, что задолженность погашалась истцу, но не полностью. О решении Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга узнала, когда были арестованы счета, позднее узнала о продаже квартиры. В настоящее время решают вопрос об обжаловании решения Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга. Иного жилья не имеют.

    Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора Дементьева Д.О., который полагал, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд исходит из следующего.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    Ст.15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что в настоящее время ответчик Антонникова Т.Е. не располагает какими-либо правами пользования спорным жилым помещением, поскольку совершено отчуждение квартиры, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Какие-либо доказательства, что права истца на объект недвижимости в настоящее время оспорена, суду для рассмотрения не представлены. У ответной стороны имелось к тому достаточно времени. Иванов В.Н. является супругом Антонниковой Т.Е., его права на жилое помещение производны от ее, а потому в отношении него распространяются теже положения закона.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, в силу прямого указания закона ответчики подлежит признанию утратившими право пользования комнатой №, жилой площадью 14,4 кв.м в <адрес>, что представляет собой 144\906 долей в праве общей долевой собственности и выселению из такового.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Государственная пошлина уплачена (№).

Соответственно, в пользу истца надлежит взыскать с Иванова В.Н. расходы по уплате государственной пошлины, в размере 600 рублей, с Антонниковой Т.Е., в размере 300 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с Антонниковой Т.Е. надлежит взыскать в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Михаила Владимировича удовлетворить.

    Признать Иванова Виктора Николаевича и Антонникову Татьяну Евгеньевну утратившими право пользования жилым помещением - комнатой №, жилой площадью 14,4 кв.м в <адрес>, что представляет собой 144\906 долей в праве общей долевой собственности, и выселить их из указанного жилого помещения.

Взыскать в пользу Кузнецова Михаила Владимировича с

Иванова Виктора Николаевича расходы по уплате государственной пошлины, в размере 600 рублей;

Антонниковой Татьяны Евгеньевны, в размере 300 рублей.

Взыскать с Антонниковой Татьяны Евгеньевны в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 августа 2021 года.

Судья:                    М.В.Калинина