Решение по делу № 2-1325/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-1-1325/2021

УИД: 64RS0042-01-2020-009198-74

Решение

Именем Российской Федерации

30 апреля 2021 года      город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абузаровой А.Е.,

с участием истца Алексеевой С.А.,

представителя истца Бабушкина А.С.- Самариной М.В.,

ответчика Масловой М.В.,

представитель ответчика Пантеевой А.В.

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова В. И., Алексеевой С. А., Бабушкина А. С., Баландинской М. Ю., Выпряжкина В. А., Ефимова С. В., Каменева С. Н., Колбешкиной В. А., Котишевского А. Н., Минахметова Э. А., Морозовой Л. Ю., Нефедовой О. Ю., Раевой М. В., Сиваченко В. В., Смирнова С. В., Фроловой В. В., Черевко Алексея А. Ш. И. В. к ТСН «Поселок Волжская Заводь», Масловой М. В. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ТСН «Поселок Волжская Заводь», Масловой М.В. о признании недействительным решения о включении земельных участков в границы ТСН «Поселок Волжская Заводь», избрании Масловой М.В. председателем правления, оформленные протоколом общего собрания № 1 от 11.11.2016г., признании недействительным решения общего собрания, оформленные протоколами № 2 от 30.04.2017г., № 3 от 29.04.2018г., № 5 от 16.09.2018г., № 7 от 27.04.2019г.

В обоснование требований, с учетом уточнений, указывают, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в микрорайоне «Волжская Заводь». С января 2020г. в адрес истцом стали поступать судебные приказы о взыскании с них денежных средств пользу ТСН «Поселок Волжская Заводь», при ознакомлении с материалами гражданским дел истцам стало известно, что инициатором обращения в суд стала председатель ТСН Маслова М.В. Однако, собраний по избранию председателя не проводилось, кроме того решения о включении земельных участков в границы ТСН «Поселок Волжская Заводь», избрании Масловой М.В. председателем правления, оформленные протоколом общего собрания № 1 от 11.11.2016г., признании недействительным решения общего собрания оформленные протоколами № 2 от 30.04.2017г., № 3 от 29.04.2018г., № 5 от 16.09.2018г., № 7 от 27.04.2019г. противоречат закону, а именно нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, отсутствует кворум. В связи с чем вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец Алексеева С.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель истца Бабушкина А.С. по доверенности Самариной М.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Маслова М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, указала, что решения, оформленные оспариваемыми протоколами, были приняты при наличии необходимого кворума, присутствие истцов на собрании и участие их в голосовании, как не членов товарищества, не смогло бы повлиять на принятие оспариваемых решений.

Представитель ответчика ТСН «Поселок Волжская заводь» по доверенности Пантеева А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, указала, что истцами пропущен срок исковой давности, об оспариваемых решениях истцы узнали в 2019г. после получений претензий председателя ТСН «Поселок Волжская заводь», кроме того решения, оформленные оспариваемыми протоколами, были приняты в установленном законом порядке.

    Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что Агафонову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Алексеевой С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Бабушкину А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 1253 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Баландинской М.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выпряжкину В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ефимову С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1148 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом, общей площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Каменеву С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Колбешкиной В.А.. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Котишевскому А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., адрес объекта <адрес>, кадастровый №.

Минахметову Э.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 945+/-22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Морозовой Л.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 1353 кв.м., адрес объекта <адрес>, кадастровый №.

Нефедовой О.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 150 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Раевой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 142 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Сиваченко В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 990+/-22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Смирнову СВ. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Фроловой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1403 кв.м., адрес объекта <адрес>, кадастровый №.

Черевко А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Шараповой И.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1249 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы не являются членами товарищества ТСН «Поселок Волжская заводь».

ТСН «Поселок Волжская заводь» создано 24 ноября 2016 г. в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в общей собственности или в общем пользовании членов Товарищества; организации обеспечения коммунальными услугами (водоснабжение, вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории и т. п.) членов Товарищества; удовлетворения материальных и иных потребностей его членов, связанных с ведением ими садоводства; организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий; обеспечения соблюдения членами Товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил внутреннего распорядка Товарищества; защиты прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества, связанных с ведением ими садоводства; решения иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества и их семьям в организации ведения садоводства.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действующего на момент принятии решений от 30.04.2017 г., от 29.04.2018 г., от 16.09.2018 г., общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

В соответствии с п.13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2019 г., уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Решениями общего собрания членов ТСН «Поселок Волжская Заводь», оформленными протоколами общего собрания № 1 от 11.11.2016г., № 2 от 30.04.2017г., № 3 от 29.04.2018г., № 5 от 16.09.2018г., № 7 от 27.04.2019г. определены

организационные вопросы деятельности ТСН: утверждены приходно-расходная смета, членские и целевые взносы, новые члены ТСН, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН «Поселок Волжская заводь» с владельцами индивидуальных земельных участков, обсуждена подготовка документацию для передачи сети уличного освещения в Красноярское МО, передаче сети уличного освещения товарищества на баланс в Красноярское МО безвозмездно.

Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества; товарищество вправе проводить общее собрание в форме собрания уполномоченных; общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50 процентов членов товарищества (не менее 50% уполномоченных); уведомление членов товарищества о проведении общего собрания направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения с использованием всех средств оповещения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

О проведении общих собраний члены ТСН «Поселок Волжская заводь» были извещены путем размещения информации на информационной доске с указанием повестки дня, месте и времени его проведения, а также направления на электронные адреса членов ТСН, жителям поселка сметы для обсуждений и предложений.

Таким образом, из указанных протоколов следует, что на собрании присутствовали члены товарищества и представители по доверенностям от членов товарищества, список членов ТСН указан в протоколе, который соответствует реестру членов ТСН «Поселок Волжская заводь», кроме того, в общих собраниях принимали владельцы индивидуальных земельных участков, не являющиеся членами ТСН.

Поскольку в собраниях приняли участие более 50 процентов от общего количества членов Товарищества собственников недвижимости «Поселок Волжская заводь» требуемый кворум имелся.

Решения, принятые на собраниях от 30 апреля 2017 г., 29 апреля 2018 г., 16 сентября 2018 г., 27 апреля 2019 г. оформлены протоколами, подписанными председателем собрания и секретарем. В протоколах общего собрания указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня.

Доводы истцов о том, что указанные решения приняты с нарушением порядка их проведения допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности на оспаривание вышеуказанных решений общего собрания.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из толкования приведенной нормы права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Согласно претензиям председателя ТСН «Поселок Волжская заводь», направлены в адрес ответчиков в 2019г.

Поскольку, первоначально с иском истцы обратились 30 июня 2020 г., по истечении шестимесячного срока на обжалование, то срок исковой давности на обжалование вышеуказанных решений общего собрания истцами пропущен.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Агафонова В. И., Алексеевой С. А., Бабушкина А. С., Баландинской М. Ю., Выпряжкина В. А., Ефимова С. В., Каменева С. Н., Колбешкиной В. А., Котишевского А. Н., Минахметова Э. А., Морозовой Л. Ю., Нефедовой О. Ю., Раевой М. В., Сиваченко В. В., Смирнова С. В., Фроловой В. В., Черевко Алексея А. Ш. И. В. к ТСН «Поселок Волжская Заводь», Масловой М. В. о признании недействительным решения о включении земельных участков в границы ТСН «Поселок Волжская Заводь», избрании Масловой М.В. председателем правления, оформленные протоколом общего собрания № 1 от 11.11.2016г., признании недействительным решения общего собрания оформленные протоколами № 2 от 30.04.2017г., № 3 от 29.04.2018г., № 5 от 16.09.2018г., № 7 от 27.04.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: