Решение по делу № 2-184/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-184/2021

УИД 35RS0007-01-2021-000323-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Верховажье                                                                                    18 августа 2021 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Грибановой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамалинского Н.А. к администрации Верховажского сельского поселения о включении в состав наследственной массы квартиры и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Хамалинский Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верховажского сельского поселения о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Х.А., он является наследником первой очереди. Х.А. при жизни начала процедуру приватизации квартиры по адресу: <адрес>, но не успела зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец Хамалинский Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Верховажского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо нотариус Верховажского нотариального округа Вологодской области Гудзиенко Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС Вологодской области Верховажским территориальным сектором ЗАГС составлена запись акта о смерти № № от 05.02.2021.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Гудзиенко Е.А., в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Х.А., зарегистрированной по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын Хамалинский Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 13.07.2021 подал заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследником является дочь наследодателя А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от которой 13.07.2021 поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу сына наследодателя Хамалинского Н.А.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (документов, подтверждающих регистрацию права собственности в органах БТИ и ЕГРН не имеется), а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных организациях, с причитающимися остатками, процентами и компенсациями. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, квартира с кадастровым номером №, площадью 39,5 кв.м, расположена по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы самоуправления района от 24.12.1997 № Х.А. выдан ордер № от 24.12.1997 на жилое помещение по адресу: <адрес>,

03.03.1998 АО «В» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 передало квартиру №, состоящую из 2 комнат, в доме <адрес>, в частную собственность Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором на передачу квартиры (дома).

Согласно статье 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в ред. от 11.08.1994, действующей на момент заключения договора приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» (в ред. от 25.10.1996) разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Таким образом, квартира по адресу: <адрес> была приватизирована в установленном законом порядке, принадлежала Х.А. на праве собственности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Хамалинского Н.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Х.А., квартиры по адресу: <адрес>, и признании права собственности за ним на указанную квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хамалинского Н.А. к администрации Верховажского сельского поселения о включении в состав наследственной массы квартиры и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за Хамалинским Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                          С.Ю. Жукова

    Мотивированное решение составлено 24.08.2021.