Решение по делу № 2-201/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-201\19                             «28» февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего          Попова А.А.

при секретаре                          Агеевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски дело по иску Агеенко И. А. к Шарабидзе А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Агеенко И. А. обратилась в суд с иском к ответчику Шарабидзе А. В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Требования свои истица мотивирует тем, что 09 декабря 2011 года в соответствии с Договором дарения жилого дома и земельного участка, она получила в дар жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Собственниками указанного жилого дома и земельного участка является она, а так же её дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид собственности - общая долевая по 1/4 доли в праве каждый.

    На момент приобретения жилого дома по указанному выше адресу был зарегистрирован Шарабидзе А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически Шарабидзе А.В. в данном жилом доме никогда не проживал, причина его регистрации в доме ей не известна, согласно записи в Домовой книге, дата его регистрации в доме по указанному адресу 16 мая 1988 года.

    В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном доме, но его регистрация нарушает её права, т.к. по месту регистрации Шарабидзе А.В. регулярно приезжают сотрудники Федеральной службы судебных приставов, сотрудники коллекторских агентств. Со стороны последних регулярно высказываются требования о погашении задолженностей Шарабидзе А.В., а так же предупреждения, что они опишут наше имущество для погашения его долгов.

    Таким образом, в силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом доме.

    Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

    Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка не выполнял, требований о вселении не предъявлял.

    Отсутствие ответчика в доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что они ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением. Вещей ответчика в доме по указанному адресу на момент приобретения дома не было и нет.     Считает, что её требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика хотя и не затрагивает её имущественных интересов, но препятствует её праву собственника на распоряжение домом (л.д. 2-4).

В судебном заседание истица Агеенко И.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и дала пояснения аналогично содержащимся в ее исковом заявлении.

Ответчик Шарабидзе А.В. в суд не явился в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области Киселева Э.Б., которая оставила рассмотрение заявленных исковых требований Агеенко И.А. на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора г. Мыски Скокова О. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Суд, выслушав истицу Агеенко И.А., представителя ответчика адвоката Киселеву Э.Б., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 30.12.2011 года истица Агеенко И.А., и её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 8-12).

Регистрация по месту жительства истицы Агеенко И.А. по адресу: <адрес> подтверждается справкой, выданной Администрацией Мысковского городского округа (л.д. 7). Кроме того, данной справкой подтверждается, что в вышеуказанном жилом доме значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шарабидзе А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке от 11.02.2018 года ответчик Шарабидзе А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду подтвердили, что ответчик приходился истице отчимом, в указанном жилом посещении не проживает много лет. Вещей его в доме нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шарабидзе А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья                                     Попов А.А.

2-201/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Агеенко Ирина Александровна
Скокова Олеся Викторовна
Ответчики
Шарабидзе Анатолий Владимирович
Другие
Киселева Эллина Борисовна
Кожевникова Татьяна Николаевна
Суд
Мысковский городской суд Кемеровской области
Судья
Попов Андрей Анатольевич
Дело на сайте суда
myskovsky.kmr.sudrf.ru
07.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.02.2019Передача материалов судье
08.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2019Подготовка дела (собеседование)
20.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.02.2019Судебное заседание
05.03.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.03.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.04.2019Дело оформлено
02.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.04.2020Передача материалов судье
02.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.04.2020Подготовка дела (собеседование)
02.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.04.2020Судебное заседание
02.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.04.2020Дело оформлено
02.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее