Решение по делу № 2-518/2019 от 08.07.2019

                                    Гр. дело № 2-518/2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года                                с. Тарбагатай

    Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Чебуниной Д.С., действующей на основании доверенности, истца Богдановой В.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Валентины Георгиевны к Григорьевой Ольге Михайловне, Банновой Марине Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Богданова В.Г. обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать Григорьеву О.М., Баннову М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчики были зарегистрированы в доме в момент купли-продажи дома с земельным участком, ответчик Григорьева О.М. обязалась сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в ее квартире, их местонахождение истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

    Истец Богданова В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Григорьева О.М., Баннова М.В. ее родственниками не являются, с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут. От регионального оператора «<данные изъяты>» начали поступать счета за вывоз мусора, и на ответчиков.

Ответчики Григорьев О.М., Баннова М.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ? жилого дома по адресу: <адрес>, находится в собственности Богдановой В.Г.

Согласно пункту 9 договор Григорьева О.М. обязуется в течении года сняться с регистрационного учета.

    Как следует из справки администрации МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Григорьева Ольга Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Баннова Марина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но фактически по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г.

    Согласно справе о составе семьи МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Богданова Валентина Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава, Григорьева Ольга Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник, Баннова Марина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОАСР УФМС по <данные изъяты> следует, что Григорьева Ольга Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баннова Марина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Григорьева О.М., Баннова М.В. ранее проживали в квартире, расположенной по адресу <адрес>, но в ДД.ММ.ГГГГ г. продали ее ФИО11 и Богдановой, куда они переехали не знают, предполагают, что снимают жилье где-то в Тарбагатае. Ответчики членами семьи Богдановой, ФИО10 не являются, денежных средств на оплату коммунальных платежей Богдановой никогда не передавали, после продажи квартиры в ней не жили.

Прокурор Чебунина Д.С. полагает, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время права на жилое помещение не имеют, в доме не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, не являются членами семьи собственника.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

C░░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░