Решение от 29.09.2022 по делу № 2-1931/2022 (2-10028/2021;) от 24.11.2021

Дело №

УИД 52RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Локтеве Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску фио6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио1, фио2, к фио3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец фио6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио1, фио2, обратилась в суд с иском к ответчику фио3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит истцу, ее супругу фио7, и их несовершеннолетним детям.

Квартира расположена на втором этаже дома. Истец указал, что по причине неприязненного отношения к ней ответчика фио3, проживающей на первом этаже дома в <адрес>, она лишена возможности пользоваться своей квартирой. Ответчик поменяла замки входной двери и самовольно демонтировала лестницу на второй этаж, ведущую к входу в квартиру истца, незаконно заняла жилую площадь истца.

Своими действиями ответчик создает препятствия истцу и членам ее семьи в пользовании квартирой.

Истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выдав истцу комплект ключей от замка входной двери; обязать ответчика восстановить демонтированную лестницу, ведущую на второй этаж (<данные изъяты>).

В судебном заседании истец фио6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио1, фио2, и ее представитель адвокат фио4, действующий на основании ордера (<данные изъяты>), исковые требования поддержали.

Третьи лица – фио2, Администрация города Нижнего Новгорода, Администрация Нижегородского района г. Нижнего Новгорода, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (<данные изъяты>), в суд не явились.

Ответчик фио3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (<данные изъяты>), в суд не явилась, позицию по делу изложила в возражениях на иск, направленных в суд и приобщенных к материалам дела. В возражениях указала, что дом находится в аварийном состоянии, лестница, о которой заявляет истец, сгнила и рухнула. Лестница является общим имуществом и ее ремонт должны осуществлять все собственники квартир в доме (<данные изъяты>).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Судом установлено, что <адрес>, расположенная на втором этаже по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит истцу фио6, ее супругу фио7 и их несовершеннолетним детям фио1, фио7 (<данные изъяты>).

Квартира <адрес>, расположенная на первом этаже в указанном доме, принадлежит на праве собственности ответчику фио3 (<данные изъяты>).

Из пояснений истца фио6, третьего лица фио2, представленных ими доказательств, следует, что ответчик фио3 поменяла замки входной двери и самовольно демонтировала лестницу на второй этаж, ведущую к входу в квартиру истца, незаконно заняла жилую площадь истца. Своими действиями ответчик создает препятствия истцу и членам ее семьи в пользовании квартирой (<данные изъяты>).

Свидетель фио5, допрошенный судом, пояснил, что он делал у фио3 ремонт, она попросила его убрать лестницу, которая вела на второй этаж, он ее демонтировал. Лестница находилась на нежилой площади, ходить по ней было можно, лестница была крепкой.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе РФ. Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленном в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Поскольку истец и ответчик имеют равные прав на владение и пользование общим имуществом многоквартирного жилого дома, решение собственников помещений многоквартирного дома о демонтаже лестницы и передачи части общего имущества в пользование ответчика отсутствует, судом установлено, что ответчик незаконно демонтировала лестницу, ведущую на второй этаж в квартиру истца, установила входную дверь и заняла общее имущество, чем лишила истца и членов его семью доступа в принадлежащие им жилое помещения, то требования истца о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой, выдать истцу комплект ключей от замка входной двери, восстановить демонтированную лестницу, ведущую на второй этаж, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░6 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 (12.<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░