Решение по делу № 2-117/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-117/2022

(УИД-26RS0021-01-2021-000653-46)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.03.2022 г.                               г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Боярской К.Е.

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Алмаз» г.Лермонтова о признании недействительным решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Алмаз», в котором просит признать недействительным решение и протокол б/н от 18.04.2021г. общего собрания членов ЖСК «Алмаз» - собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ на стендах возле подъездов МКД появилось объявление о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание собственников помещений ЖСК «Алмаз» в форме очно-заочного голосования, с датой окончания сбора решений – ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой собрания, в которую включены 8 вопросов, в том числе утверждение сметы расходов на капитальный ремонт, утверждение срока проведения капитального ремонта. 18.04.2021г. в 15 час. председатель правления ЖСК ФИО9 отказался предоставить ему документы относительно проведения капитального ремонта. В объявлении были указаны фамилии членов правления ЖСК «Алмаз» ФИО3 (<адрес>) и ФИО4 (<адрес>), которые не являются собственниками и, соответственно, членами ЖСК «Алмаз». Согласно «Ведомости собственников помещений ЖСК «Алмаз» <адрес>», заверенной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «Алмаз» ФИО9 и скрепленной на трех листах, по <адрес> числится ФИО5, а по <адрес> числится ФИО6, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН. Кроме того, данные факты подтверждаются реестром собственников жилых помещений ЖСК «Алмаз» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и реестром членов ЖСК «Алмаз», утвержденным общим собранием членов ЖСК «Алмаз», проведенного с 13 по ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Реестра на 30.11.2018    г. количество членов ЖСК «Алмаз» составляло - 100 человек, в список которых ФИО3 и ФИО4 не входят. Соответственно указанные граждане не могут от имени правления принимать какие-либо решения и подписывать документы ЖСК. В 15 час. ДД.ММ.ГГГГ во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес> на очную часть собрания собралось 10 человек, из которых 7 являются членами ЖСК «Алмаз». Данное мероприятие было им зафиксировано при помощи средств видеофиксации, видеозапись которой подтверждает отсутствие кворума в очной части собрания несоблюдение регламента проведения собрания в соответствии с Уставом и Положением об общем собрании членов ЖСК «Алмаз», не составление протокола очной части собрания с составлением реестра присутствующих и приглашенных лиц, ни по одному вопросу не проводилось голосование и ввиду отсутствия кворума, не была назначена новая дата проведения собрания для обсуждения повестки дня общего собрания. 02.05.2021г. на доске объявлений возле 7-го подъезда им обнаружена копия Протокола б/н Общего собрания членов ЖСК «Алмаз» с датой проведения 18.04.2021г., в котором по всем вопросам повестки дня решения приняты. Ознакомившись с текстом протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ и принятыми на общем собрании решениями, находит данное общее собрание проведенным с существенными нарушениями действующего жилищного законодательства Положения об общем собрании членов ЖСК «Алмаз», Устава ЖСК «Алмаз», потому протокол является ничтожным и решения, принятые общим собранием собственников помещений на таком собрании являются недействительными и не обязательными для исполнения членами ЖСК «Алмаз». В соответствии с п.7.1 Устава высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК. Для руководства текущей деятельности общее собрание избирает из числа членов ЖСК коллегиальный исполнительный орган Правления ЖСК. Правление ЖСК из своего состава избирает единоличный исполнительный орган - Председателя Правления ЖСК. В соответствии с п. 4.5 Порядка проведения Общих собраний из Положения об общем собрании членов ЖСК «Алмаз», утвержденного общим собранием членов ЖСК «Алмаз» ДД.ММ.ГГГГ протокол № - член ЖСК или его представитель имеет на общем собрании один голос. Из обжалуемого протокола не видно, сколько членов ЖСК присутствовало и участвовало в голосовании по вопросам, поставленным в повестке дня. Указано, что общая площадь помещений и голосов собственников в МКД - 6293,4 кв.м, 2/3 голосов составляет - 3303,66 кв.м. Указывая в протоколе количество голосов собственников, а не членов ЖСК, инициаторы проведения очередного общего собрания фактически провели общее собрание собственников помещений, о чем свидетельствует объявление от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное членами правления, включая председателя, в количестве 9 человек. В силу положений ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном Уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим кодексом. По смыслу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право. В соответствии с п. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). В соответствии с п ДД.ММ.ГГГГ Устава общее собрание членов ЖСК разрешает все вопросы, отнесенные к его компетенции Уставом ЖСФИО7 ЖСК указаны вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Устава ЖСК к исключительной компетенции общего собрания относится решение 14 вопросов, среди которых в частности, п.4 - Избрание членов Правления ЖСК и Ревизионной комиссии из состава членов ЖСК. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ решение вопросов по пунктам 1,2,3,4,5,8,9,12 части ДД.ММ.ГГГГ принимается общим собранием членов ЖСК большинством в две трети (2/3) голосов от общего числа голосов членов ЖСК в многоквартирном доме. Из-за того, что в обжалуемом протоколе не указано общее количество членов ЖСК на момент проведения общего собрания, не указано, сколько членов ЖСК приняли участие в голосовании на общем собрании, соответственно определить наличие кворума по всем вопросам повестки дня невозможно. В повестку дня собрания включен первый вопрос, не относящийся к компетенции общего собрания, поскольку и в самом объявлении о проведении общего собрания собственников помещений и бланке решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, указана форма проведения голосования - очно-заочная. Форма проведения голосования на общем собрании установлена ст. 44.1 ЖК РФ, в соответствии с которой общее собрание собственников помещений (по аналогии права и для членов ЖСК) в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного    голосования совместного    присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования. В повестку дня собрания общего собрания внесён вопрос о капитальном ремонте тепловых узлов, который был разрешён общим собранием, проведённым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Этим собранием, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утверждён реестр собственников помещений ЖСК «Алмаз в количестве 125 и реестр членов ЖСК «Алмаз» в количестве 100. Среди собственников и членов ЖСК граждане ФИО3 (<адрес>) и ФИО4 (<адрес>) не числятся. Фактически общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ утверждено хищение (растрата) денежных средств в размере 1 814 023 руб со счёта ЖСК на проведение так называемого капитального ремонта тепловых узлов, в котором нет необходимости. В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Проведенное общее собрание, решения и протокол, которые оспариваются, привели к существенным неблагоприятным последствиям в силу внешнего влияния на председателя ЖСК «Алмаз» со стороны генерального директора ООО «ЖКХ» с целью растрат финансовых средств ЖСК «Алмаз», размещенных на специальном счете в целях капитального ремонта. К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушен законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ЖСК «Алмаз» председатель правления ФИО9, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменные возражения на иск, в которых сослался на то, что в соответствии с ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрание может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятым решением, узнало или должно было узнать об этом. Протокол общего собрания собственников ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ был размещён общедоступным способом на доске объявлений ЖСК не позднее 10 дней после проведения собрания. Иск ФИО1 поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, что является основанием для отказа в иске. В соответствии с ч.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 109 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 част ГК РФ» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Так решения, принятые на общем собрании собственников ЖСК «Алмаз» от 18.04.2021г., не повлекли каких-либо негативных последствий как для истца ФИО1, так и для ЖСК «Алмаз». Более того, голосование истца ФИО1, с учетом площади принадлежащего ему жилого помещения 37,7 кв.м., не могло повлиять на принятые общим собранием собственников ЖСК «Алмаз» от 18.04.2021г. решения. Таким образом, решение общего собрания собственников ЖСК «Алмаз» от 18.04.2021г. не может быть признано судом недействительным, поскольку голосование истца не могло повлиять на его принятие, и решение собрания не повлекло существенных неблагоприятных последствий для истца и ЖСК. Истец, достоверно зная о том, что его голосование не могло повлиять на решение собрания, воспользовался формальным правом на предъявление иска, в связи с чем, в его действиях усматривается злоупотребление правом, что влечёт отказ в удовлетворении иска. Кроме того, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ – решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. По смыслу п. 2 ст. 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения (абз. 3 п. 108 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части ГК РФ»). Так, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников ЖСК «Алмаз» принято решение: утвердить решения общего собрания собственников ЖСК «Алмаз» от 10.01.2021г. и от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, решение общего собрания собственников ЖСК «Алмаз» от 18.04.2021г. не может быть признано недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, поскольку оно подтверждено решением последующего собрания от 15.03.2022г. При этом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖСК.

Суд, выслушав истца, с учётом возражений представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений установлен ст.ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов об общего числа голосов.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание ; 2) форма проведения данного собрания ( собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания ; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов об общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3.1 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме, такое собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование, оформленной в соответствии с требованиями п.п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверенной нотариально.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч.3 ст.181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с требованиями ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В связи с тем, что закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с наличием совокупности условий, отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий, исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Как видно из дела, управление многоквартирным жилым домом (далее МКД) по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК «Алмаз» на основании Устава ЖСК «Алмаз», утверждённого общим собранием членов ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления которого является ФИО9

Согласно списка членов ЖСК «Алмаз», по состоянию на 18.04.2021г., собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, состоящем из 105 квартир, общей площадью 6 293,4 кв. м., являются 105 членов ЖСК «Алмаз». При этом, собственником <адрес>, площадью 33,4 кв. м., в указанном МКД и членом ЖСК является ФИО1 (л.д.161-162).

09.04.2021г. правление ЖСК «Алмаз» утвердило дату проведения и повестку очередного общего собрания членов ЖСК «Алмаз», собственников помещений в МКД, назначенного на 15 час. 18.04.2021г. в форме очно-заочного голосования, уведомив членов ЖСК о принятом решении, путём вывешивания объявления с повесткой собрания за 10 дней до проведения собрания на досках объявлений возле подъездов №№ указанного жилого дома по вопросам повестки собрания, в том числе - утверждение сметы расходов на капитальный ремонт и срока капитального ремонта тепловых узлов с установкой коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления тепловой энергии и ГВС и др.

18.04.2021г. решением общего собрания членов ЖСК «Алмаз» собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, в форме очно - заочного голосования, приняты решения по вопросам повестки собрания, путём подсчёта голосов членов ЖСК собственников помещений в указанном МКД, принявших участие в собрании, счётной комиссией ЖСК «Алмаз» согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади помещений – 6 293,4 кв.м., с учётом того, что общее число проголосовавших 84 человек соответствует 5 151,2 кв.м., что составляет 81,85% от общего числа голосов собственников помещений в МКД (л.д.145-149).

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В судебном заседании достоверно установлено, что общее собрание собственников помещений в МКД ЖСК «Алмаз» проведено в соответствии с положениями ч.3 ст.47 ЖК РФ, посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, наличие каких-либо нарушений процедуры созыва и проведения общего собрания, само по себе, не влечет безусловной необходимости признания принятого им решения недействительным, при условии, что иные основания, предусмотренные законом, отсутствуют.

В соответствии с п. 6 ч. 46 ЖК РФ суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование собственника, оспаривающего решение, не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из протокола общего собрания членов ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилых помещений в МКД составляет 6293,4 кв.м., при этом, общая площадь помещений собственников, принимавших участие в голосовании, составляет 5 151,2 кв.м., что составляет 81,85% от общего числа голосов собственников помещений в МКД, в связи с чем, кворум имеется, собрание правомочно.

Истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что его голос, с учётом площади принадлежащей ему квартиры 33,4 кв.м., изменил бы соотношение голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании, при принятии решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его голос составляет по отношению к общей площади всех помещений в МКД – 0,53%.

При таких обстоятельствах, с учетом количества голосов, отданных за принятие решений по всем вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, голосование истца не могло повлиять на результаты голосования.

Согласно п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Истец ФИО1 также не доказал, что с принятием решений по вопросам повестки общего собрания членов ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ для него наступили какие-либо существенные неблагоприятные последствия, либо нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ЖСК «Алмаз» принято решение: подтвердить решения общего собрания членов ЖСК «Алмаз» от 10.01.2021г. и от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, решение общего собрания членов ЖСК «Алмаз» от 18.04.2021г. не может быть признано недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, поскольку оно подтверждено решением последующего собрания членов ЖСК «Алмаз», принятого 15.03.2022г., то есть до вынесения решения суда по данному делу.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика ЖСК «Алмаз» председателем правления ФИО9 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по предъявленному ФИО1 иску.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В протоколе общего собрания членов ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что очная часть собрания состоялась в 15 час. ДД.ММ.ГГГГ, а заочная часть собрания и приём письменных решений собственников заканчиваются в 20 час. ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол счётной комиссии подсчёта голосов членов ЖСК «Алмаз», принявших участие в очно – заочном голосовании на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Из объявления Правления ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок изготовления протокола общего собрания – 10 дней после подсчета голосов счётной комиссией, то есть – ДД.ММ.ГГГГ + 10 дней.

Согласно отметки на иске о принятии искового заявления ФИО1 следует, что он обратился в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ,

При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика о пропуске ФИО1 шестимесячного срока на оспаривание решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты во внимание, поскольку указанный срок им не пропущен.

При обращении в суд с иском ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком безналичной оплаты услуг от 29.10.2021г.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований, то судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Алмаз» г.Лермонтова о признании недействительным решения и протокола от 18.04.2021 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также во взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья                 Ю.В. Курдубанов