Решение по делу № 2-728/2023 (2-6323/2022;) от 14.09.2022

Дело № 2- 728/2023 06 июля 2023 года

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Племенной завод «Черново» к ФИО155, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО156, ФИО138, ФИО9, ФИО141, ФИО143, ФИО160, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО10, ФИО139, ФИО11, ФИО145, ФИО130 муниципального района <адрес>, Управление Росреестра, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, ФИО142, ФИО163, о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>», КН №, о признании за Закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Черново» право собственности на земельную долю размером 118 паев с оценкой 13 098 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить регистрацию за Закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Черново» доли с оценкой 13098 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №

по встречному исковому заявлению ФИО156 к ЗАО «Племенной завод «Черново» об установление факта принятия наследства в виде земельного пая с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Ленинградская <адрес> кадастровый №

установил:

Первоначально Закрытое акционерное общество «Племенной завод «Черново» обратилось в Гатчинский городской суд Ленинградской области с требованиями о признании права собственности на земельные доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>» (т.1 л.д.31-35).

Впоследствии истец уточнил требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Федерации (далее – ГПК РФ) и просил признать право собственности ЗАО «Племенной завод «Черново» на 141,6 земельных паев с оценкой 15713,36 б/га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>т.1 л.д.36-38).

В обоснование заявленных требований истец указал, что Решением ФИО242 райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз им. 18 Партсъезда образован в результате реорганизации колхоза им. 18 Партсъезда. ДД.ММ.ГГГГ совхоз им. 18 Партсъезда реорганизован в ТОО «Рейзино». Ответчики являлись учредителями ТОО «Рейзино», распорядились своим земельным паем, внеся его в уставной капитал истца, о чем имеется подпись в списке членов ТОО «Рейзино».В настоящее время имеет место нарушение права ЗАО «Племенной завод «Черново» на пользование земельным участком с кадастровым номером №. В соответствии со сведениями реестра начисления паев всего было рассчитано 614 земельных долей (паев). Из указанного количества 351,5 пай оформлены и выделены в натуре за ЗАО «Племенной завод «Черново», 23,4 доли выделены в натуре физическими лицами, 100,5 паев зарегистрировано за физическими и юридическими, в том числе 5,5 за ЗАО «Племенной завод «Черново», осталось незарегистрированными 138,6 долей, а по результатам проведенной судебной экспертизы 141,6 долей. В 2019 году Закрытое акционерное общество «Племенной завод «Черново» обратилось за государственной регистрацией права собственности на 138,6 долей. Управление Росреестра по Ленинградской области приостановило государственную регистрацию права в связи с наличием противоречий в представленных документах: заявителем предоставлено свидетельство о праве собственности на весь земельный участок, а объектом указана доля, так как часть долей зарегистрирована на основании решений судов общей юрисдикции за иными физическими и юридическими лицами.

Решением Гатчинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены (т.1 л.д.3949).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение ФИО242 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (т.1 л.д.50-58).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение ФИО242 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции – гатчинский городской суд <адрес> (т.1 л.д.59-64).

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования были дополнены требованиями о признании отсутствующим право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> КН №, и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить регистрацию за Закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Черново» доли с оценкой 16 095 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе к участию в деле были привлечены соответчики (т.1 л.д.65-96)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены требования в отношении ответчиков: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО30, а так же требований о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> КН №, следующих граждан: ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, - ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123 (т.1 л.д.5-8).

В ходе рассмотрения дела представителем истца в порядке ст.39 ГПК РФ уточнены исковые требования (т.5 л.д.235-243).

ФИО156 обратился в суд с встречными исковыми требованиями об установление факта принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО124 в виде земельного пая с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>» кадастровый номер № (т.5 л.д.213-215).

В обоснование заявленных требований указано, что он является его наследником по закону. Земельный пай был выделен ФИО124 как работнику совхоза. Поскольку он не располагал сведениями о наличии у наследодателя указанного имущества, то не заявил о его принятии при обращении к нотариусу.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Племенной завод «Черново» поддержал заявленные требования с учетом принятых уточнений по иску.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО «Племенной завод «Черново» к ответчикам ФИО151, ФИО149, ФИО157, ФИО159, ФИО158, ФИО136, ФИО161, ФИО162 прекращено в связи с поступившими в суд сведениями о смерти указанных ответчиков (т.6 л.д.216-218).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ЗАО «Племенной завод «Черново» к ответчику ФИО25 о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> КН № прекращено поскольку имеется вступившее в законную силу решение ФИО242 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том же предмете и по тем же основаниям к указанному ответчику (т.6 л.д.220-221).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство исковые требования к ответчикам ФИО13, ФИО30, ФИО150, ФИО125, ФИО126, а так же требования о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> КН №, следующих граждан: ФИО33, ФИО34, ФИО37, ФИО41, ФИО48, ФИО127, ФИО54, ФИО56, ФИО59, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО74, ФИО75, ФИО79, ФИО83, ФИО86, ФИО94, ФИО97, ФИО109, ФИО111, ФИО112, ФИО123, ФИО128, ФИО116, ФИО129 и встречные исковые требования ФИО126 к ЗАО «Племенной завод «Черново» о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования (т.6 л.д.231-233).

Ответчик ФИО141 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, указывая, что земельный пай был предоставлен ему в собственность ввиду работы в совхозе. Земельный пай не выделен, земельным участком он не пользуется.

Ответчики ФИО12, ФИО14, ФИО278., ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО165 В.П., ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО116 А.И., ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО169 А.Ю., ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО259, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО165 Ю.В., ФИО9, ФИО143, ФИО160, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО10, ФИО139, ФИО11, ФИО145, ФИО142, ФИО163, представители Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, будучи извещенными, в суд не явились. Своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО156, будучи извещенным, в суд не явился, ранее были представлены возражения на иск ЗАО «Племенной завод «Черново» (т.5 л.д.211-212), в которых просил в удовлетворении иска ЗАО «Племенной завод «Черново» отказать.

Представитель третьего лица Администрации МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи извещенными, в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Судом из материалов дела установлено, что Решением ФИО242 райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Совхоз им. 18 Партсъезда» образован в результате реорганизации «Колхоза им. 18 Партсъезда».

ДД.ММ.ГГГГ «Совхоз им. 18 Партсъезда» в соответствии с Законом ФИО152 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО152 от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО152», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» был реорганизован в ТОО «Рейзино» (Постановление ФИО130 <адрес> от №) (т.1 л.д.158-159).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен учредительный договор, согласно которому бывшие члены совхоза являлись учредителями ТОО «Рейзино», и при его создании распорядились своим земельным паем, внеся его в уставной капитал, о чем имеется подпись в списке членов ТОО «Рейзино» (т.1 л.д.150,151-157).

Уставной фонд складывается из имущественных и земельных паев работников и пенсионеров реорганизованного Совхоза «Им. 18 партсъезда», переданных в коллективно-долевую собственность обществу (пункт 5.1. Учредительного договора).

В соответствии с пунктом 4.4. Товарищество является закрытым держателем своих паев. Вышеуказанный учредительный договор был утвержден общим собранием членов товарищества с ограниченной ответственностью «Рейзино» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.150).

Для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставной капитал в <данные изъяты> рублей,который состоит из имущественных и земельных паев. Формирование долевых фондов (паев) и распределение по ним дохода определяется в соответствии со ст. 5 Устава товарищества и положением о формировании долевых (паевых) фондов и распределении по ним доходов.

Постановлением ФИО130 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема перераспределения земель ТОО «Рейзино» (т.1 л.д.160-161).

Для ведения сельскохозяйственного производства было предоставлено в собственность бесплатно 1554га, в аренду629га, в постоянное пользование 647га.

ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Рейзино» выдано свидетельство о праве собственности № на землю: в собственность 1554 га, в постоянное пользование647га, всего2201га (т.1 л.д.164-165).

СПК «Рейзино» образовано в результате реорганизации ТОО «Рейзино» в форме преобразования, зарегистрировано приказом ФИО242 <адрес> территориального отделения <адрес> регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В результате реорганизации СПК «Рейзино» в форме выделения, был создан СПК «Черново», зарегистрированный приказом ФИО242 <адрес> территориального отделения <адрес> регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Постановлением ФИО130 МО «<адрес>» <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Постановление ФИО130 <адрес> ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы перераспределения земель ТОО «Рейзино», так за СПК «Рейзино» закреплено 245 га земель, в том числе в собственность пайщиков 161 га, из них пашни 153 га, кормовых угодий 8га; постоянное пользование 84 га. За СПК «Черново» закреплено 2497га, в том числе в собственность пайщиков 1300 га (из них 818 га пашни, 432 га кормовых угодий); в арендус правом выкупа 640 га (из них 275 га пашни, 365га кормовых угодий; постоянное пользование 557 га.

По сведениям ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, заявляя о своих правах собственника, ЗАО «Племенной завод «Черново» представило суду допустимые доказательства возникновения у него именно права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (факт передачи земельных долей учредителями юридического лица в уставный капитал общества, факт регистрации прав на недвижимое имущество).

В результате реорганизации ТОО «Рейзино» в форме преобразования образован СПК «Рейзино».

В результате реорганизации СПК «Рейзино» в форме выделения создан СПК «Черново».

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Рейзино» прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к СПК «Черново».

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Черново» реорганизовано в ЗАО «Черново».

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Черново» переименовано в ЗАО «Племенной завод «Черново».

Судом установлено, что в ЕГРН не содержатся сведения о регистрации права собственности ответчиков на земельные паи (т.2 л.д.5-116).

В материалы дела представлены сведения о наличии свидетельств о праве собственности на земельные паи, без регистрации права собственности в ЕГРН:

ФИО131 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.216). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.211).

ФИО58 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.222). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.206).

ФИО55 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.223). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.206).

ФИО60 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.226). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.204).

ФИО62 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.227). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.203)

ФИО91 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.229). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.201).

ФИО88 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.230). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.201)

ФИО90 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.231).

ФИО85 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.232). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.200).

ФИО77 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.234). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.194).

ФИО73 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.236). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.193).

ФИО51 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.237). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.192).

ФИО46 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.238). Поименовано в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.191).

ФИО38 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.241). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.187).

ФИО36 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.242). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.187)

ФИО108 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.244). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.185).

ФИО107 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.245).

ФИО106 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.246). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.184).

ФИО105 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.247). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.184).

ФИО17 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.248). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.182).

ФИО132 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.250). Поименован в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.179)

ФИО133 - свидетельство о праве собственности на 111 б/га (земельный пай), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.1). Поименована в списке учредителей ТОО «Рейзино» № (т.1 л.д.176)

Так же в списке учредителей ТОО «Рейзино» поименованы:

- ФИО14 за № (т.1 л.д.178).

- ФИО16 за № (т.1 л.д.181)..

- ФИО134 за № (т.1 л.д.182).

- ФИО18 за № (т.1 л.д.188).

- ФИО19 за № (т.1 л.д.188),

- ФИО20 за № (т.1 л.д.189),

- ФИО4 за № (т.1 л.д.189),

- ФИО21, за № (т.1 л.д.190).

- ФИО22, за № (т.1 л.д.191).

- ФИО279, за № (т.1 л.д.192).

- ФИО23, за № (т.1 л.д.196).

- ФИО24, за № (т.1 л.д.198).

- ФИО26, за № (т.1 л.д.201).

- ФИО27, за № (т.1 л.д.204).

- ФИО28, за № (т.1 л.д.204).

- ФИО29, за № (л.д.207).

- ФИО6, за № (т.1 л.д.208).

- ФИО7, за № (т.1 л.д.211).

- ФИО31, за № (т.1 л.д.178).

- ФИО32, за № (т.1 л.д.177).

- ФИО35, за № (т.1 л.д.186).

- ФИО39, за № (т.1 л.д.188).

- ФИО40, за № (т.1 л.д.188).

- ФИО42, за № (т.1 л.д.189).

- ФИО43, за № (т.1 л.д.189).

- ФИО44, за № (т.1 л.д.190).

- ФИО45, за № (т.1 л.д.191).

- ФИО47, за № (т.1 л.д.190).

- ФИО49, за № (т.1 л.д.191).

- ФИО50, за № (т.1 л.д.188).

- ФИО53, за № (т.1 л.д.208).

- ФИО61, за № (т.1 л.д.204).

- ФИО63, за № (т.1 л.д.202).

- ФИО64, за № (т.1 л.д.204).

- ФИО65, за № (т.1 л.д.205).

- ФИО68, за № (т.1 л.д.206).

- ФИО70, за № (т.1 л.д.203).

- ФИО71, за № (т.1 л.д.206).

- ФИО72, за 513 (т.1 л.д.207).

- ФИО76, за № (т.1 л.д.194).

- ФИО78, за № (т.1 л.д.195).

- ФИО80, за № (т.1 л.д.199).

- ФИО81, за № (т.1 л.д.199).

- ФИО82, за № (т.1 л.д.199).

- ФИО84, за № (т.1 л.д.200).

- ФИО87, за № (т.1 л.д.201).

- ФИО89, за № (т.1 л.д.105).

- ФИО92, за № (т.1 л.д.200).

- ФИО93, за 416 (т.1 л.д.201).

- ФИО95, за № (т.1 л.д.180).

- ФИО96, за № (т.1 л.д.180).

- ФИО98, за № (т.1 л.д.181).

- ФИО99, за № (т.1 л.д.181).

- ФИО100, за № (т.1 л.д.182).

- ФИО101, за № (т.1 л.д.182).

- ФИО102, за № (т.1 л.д.182).

- ФИО103, за № (т.1 л.д.183).

- ФИО104, за № (т.1 л.д.184).

- ФИО110, за № (т.1 л.д.185).

- ФИО113, за № (т.1 л.д.210).

- ФИО114, за № (т.1 л.д.210).

- ФИО115, за № (т.1 л.д.211).

- ФИО118, за № (т.1 л.д.212).

- ФИО119, за № (т.1 л.д.212).

- ФИО120, за № (т.1 л.д.212).

- ФИО121, за № (т.1 л.д.213).

- ФИО122, за № (т.1 л.д.213).

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО100 (т.3 л.д.167-176) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО17.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО117 (т.4 л.д.54-61) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО135.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО104 (т.4 л.д.65-69) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО136, которая умерла и ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу к данному ответчику было прекращено определением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 (т.4 л.д.75-79) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО137.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 (т.4 л.д.80-84) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО156

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 (т.4 л.д.85-92) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО138.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 (т.4 л.д.98-105) установлено, что её наследником по закону является ответчики ФИО139 и ФИО140.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 (т.4 л.д.106-113) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО9.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО119 (т.4 л.д.123-135) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО141.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО58 (т.4 л.д.148-154) установлено, что его наследником по закону является ответчик ФИО142.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО84 (т.4 л.д.155-166) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО143.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО63 (т.4 л.д.167-170) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО144.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО81 (т.4 л.д.171-177) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО145.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО110 (т.5 л.д.1-17) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО146.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО113 (т.5 л.д.18-35) установлено, что его наследником по закону являются ответчики ФИО147 и ФИО148.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д.109-116) установлено, что её наследником по закону является ответчик ФИО149.

Из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО162 (т.5 л.д.119-182) установлено, что её наследниками по закону являются ответчики ФИО150, ФИО151, ФИО125 Ввиду поступивших сведений о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО151 производство по делу к данному ответчику было прекращено определением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО152» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом ФИО152 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом ФИО152 (п. 6).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке (п. 1). Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9). Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству (п. 10).

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», предусматривалось, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. С учётом принятого трудовым коллективом реорганизуемого совхоза решения о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», включая пенсионеров этих хозяйств.

Таким образом, в соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделались земельными долями.

В соответствии с п.16 названного выше Положения, владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно ст. 11 Закона ФИО152 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в редакции 1992 года акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов (акций) учредителей.

Ответчиками не представлены доказательства того, что изначально как правообладатели земельного пая они выбрали одну из предусмотренных нормативными актами форм использования своего пая. В том числе доказательства того, что ими используется земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Оставление земельных долей, полученных в ходе приватизации совхозов, в собственности граждан либо распоряжение ими иным, чем установлено указанными выше нормами способом, не предусматривалось. Поэтому земельные паи могли быть использованы только одним способом – путем передачи их в качестве учредительного взноса в акционерное общество. Доказательств, опровергающих указанный вывод, не представлено, и на наличие таких доказательств ответчик не ссылался.

Выдаваемые на основании ФИО152 от 27.12.1991№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО152» свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их следует рассматривать в качестве правозакрепляющих или правоудостоверяющих документов.

Судом установлено, что такие свидетельства о праве собственности на земельные доли, являющееся по существу правозакрепляющим документом, были получены членами ТОО «Резино» уже после реорганизации в 1993 году, однако данное обстоятельство не влияет на вывод суда о том, что спорные паи подлежали внесению и были внесены в уставный фонд ТОО «Рейзино» при его создании.

Поскольку члены трудового коллектива ТОО «Рейзино» утратили право на земельные доли, распорядившись ими, внеся их в уставный капитал, то свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряло юридическую силу, а все последующие сделки (договора дарения, купли-продажи, наследование) являются ничтожными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельные доли не находились изначально в долевой собственности и являются собственностью сельскохозяйственного предприятия, члены трудового коллектива, в том числе ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО280, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО31, ФИО32, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО55, ФИО58, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО68,ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО95, ФИО96, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО110, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими, внеся в уставный капитал ЗАО «Племенной завод «Черново».

При этом внесенные постановлением администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменения в постановление ФИО130 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания на то, что при утверждении схемы распределения земель подлежат передаче ТОО «Рейзино» в общую долевую собственность пайщиков бесплатно, не влияет на доводы истца о том, что получив указанные паи, члены ТОО «Рейзино» распорядились ими, внеся их в суставный капитал общества.

Таким образом, выдаваемые свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, внесшим свою долю в уставный капитал указанной организации, теряли юридическую силу, а потому ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО281, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО31, ФИО32, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО55, ФИО58, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО68, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО95, ФИО96, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО110, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, не могли получить в собственность земельный пай, поскольку не обладала правом собственности на него.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 №6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

С учетом изложенного, право собственности на спорное имущество возникло у ТОО «Рейзино» (в настоящее время ЗАО «Племенной завод «Черново» с момента передачи земельный долей в уставный капитал в ТОО, а выданное ему в 1993 году свидетельство, удостоверяющее право на землю, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Правопреемство ЗАО «Племенной завод «Черново» никем не оспаривается и подтверждено имеющимися в деле документами.

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Несмотря на то, что право собственности указанных выше лиц на земельные паи не зарегистрировано в ЕГРП, выданное ТОО «Рейзино», (правопреемником которого является ЗАО «Племенной завод «Черново») свидетельство о праве собственности на землю имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП, а потому требования истца о признании отсутствующей права собственности ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО31, ФИО32, ФИО260, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО55, ФИО58, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО68, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО87, ФИО88, ФИО78, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО95, ФИО96, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО154, ФИО108, ФИО110, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122 на земельный пай с оценкой 111 б/га подлежат удовлетворению.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали, что фактически не используется земельные пая по его целевому назначению.

В силу статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населённого пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В статье 9 Конституции Российской Федерации провозглашен принцип, согласно которому земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности.

Продовольственная безопасность является одним из главных направлений обеспечения национальной безопасности страны, фактором сохранения её государственности и суверенитета.

В Стратегии национальной безопасности Российской Федерации, утверждённой Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что продовольственная безопасность должна обеспечиваться путем повышения плодородия почв, предотвращения истощения и сокращения площадей сельскохозяйственных земель и пахотных угодий.

Таким образом, для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью охрану указанных земель и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота. Земля является особым ресурсом среди других, используемых в общественном производстве. При этом земля незаменима, нерукотворна, пространственно ограничена.

Оценивая правомерность притязаний истца на спорное имущество суд, руководствуется положениями ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходит из того, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения путем предъявления виндикационного иска.

Однако, реализация данного вещно-правового способа защиты возможна при соблюдении установленных в законе условий.

Юридически значимой и подлежащей доказыванию в данном деле является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или другого вещного права на имеющийся в натуре земельный участок, утрата фактического владения над ним, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).

Из материалов дела следует, что фактически никто спорными земельными паями не владеет, не использует их по целевому назначению, что не было оспорено ответчиками в судебном заседании.

По настоящему делу истец просит признать за ним право собственности на спорное имущество.

Данное требование так не подлежит удовлетворению, признание за истцом в судебном порядке права собственности на спорный земельный участок не требуется, т.к. оно у истца имеется и зарегистрировано в ЕГРП.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017 года, одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

Согласно ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Таким образом, с 01.01.2017 недвижимость учитывается в новом реестре – ЕГРН, который включает сведения из кадастра недвижимости и ЕГРП.

Поскольку в ЕГРП, отсутствуют сведения о регистрации права собственности указанных выше лиц на земельный паи, то основании для удовлетворения требований об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права их права на земельный пай не подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для включения в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности ЗАО «Племенной завод «Черново» на земельные паи с оценкой 9990 б/га, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на земельные доли с размером 118 паев с оценкой 13 098 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № не имеется, поскольку исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признание за лицом права собственности на то же недвижимое имущество являются взаимоисключающими.

Кроме того, по смыслу п.52 постановления Пленума №, правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП, а потому не имеется оснований для признания права собственности на земельные паи, право на которое и так зарегистрировано за истцом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права. Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно статье 7 Федеральный закон от 13,07.2015 № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в "законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, данное решение суда о признании отсутствующим право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю размером 90 паев в земельном участке с кадастровым номером № будет являться основанием для формирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним новой записи о праве собственности ЗАО «Племенной завод «Черново» на земельную долю размером 90 паев с оценкой 9990 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, а потому оснований для удовлетворения требований к ответчику Управлению Росреестра по <адрес> не имеется.

При этом суд так же не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, поскольку в настоящем споре имеются как наследники, принявшие наследство, так и с силу положений силу 1151 ГК РФ данное юридическое лицо является ненадлежащим ответчиком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку из представленных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 (т.4 л.д.80-84) установлено, что ФИО156 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, то оснований для установления юридического факта принятиям им наследства не имеется.

Поскольку члены трудового коллектива ТОО «Рейзино» утратили право на земельные доли, распорядившись ими, внеся их в уставный капитал, то свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, в частности выданное ФИО35, теряло юридическую силу, а все последующие сделки (договора дарения, купли-продажи, наследование) являются ничтожными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельная доля изначально не находилась в собственности ФИО35 и является собственностью сельскохозяйственного предприятия, члены трудового коллектива, в том числе ФИО35, утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими, внеся в уставный капитал ТОО «Рейзино».

Таким образом, выдаваемые свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряли юридическую силу, а потому ФИО35 не мог получить в собственность земельный пай, поскольку не обладал правом собственности на него.

При таких обстоятельствах оснований для включения в наследственную массу имущества умершего ФИО35 в виде земельного пая с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>» кадастровый № и прзнании за ФИО156 права собственности на него в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЗАО «Племенной завод «Черново» к ФИО155, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО156, ФИО138, ФИО9, ФИО141, ФИО143, ФИО160, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО10, ФИО139, ФИО11, ФИО145, ФИО130 муниципального района <адрес>, Управление Росреестра, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, ФИО142, ФИО163, о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> КН № о признании за Закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Черново» право собственности на земельную долю размером 118 паев с оценкой 13 098 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществить регистрацию за Закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Черново» доли с оценкой 13098 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 111 б/га каждый, в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, КН №, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО153, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО31, ФИО32, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО55, ФИО58, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО68, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО95, ФИО96, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО154, ФИО108, ФИО110, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122,

В удовлетворении остальной части исковых требований, а так же к ответчикам Управление Росреестра, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, отказать.

ФИО156 в удовлетворении исковых требований к ЗАО «Племенной завод «Черново» об установление факта принятия наследства в виде земельного пая с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>» кадастровый №, о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай с оценкой 111 б/га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.