Решение по делу № 2-1626/2022 (2-5870/2021;) от 13.12.2021

К делу № 2-1626/2022

УИД:23RS0002-01-2021-013798-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи                                                                         30 июня 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                  Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Орхидея-Парк» к Кураковой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Орхидея-Парк» обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Кураковой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что между ООО «Орхидея-Парк» и ответчиком заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту имущества, предназначенного для общего пользования и предоставление энергоресурсов. Ответчик является собственником нежилого помещения 2 этажа № 1-7, 15, 18, литер К, общей площадью в соответствии с техническим паспортом 104, 73 кв.м. включая площадь террас, адрес: <адрес>. В соответствии с условиями данного договора ответчик принял на себя обязательства оплачивать услуги по содержанию и ремонту имущества, предназначенного для общего использования, предоставлению коммунальных ресурсов на основании квитанции об оплате. Истец исправно выполнял принятые на себя обязательства по обслуживанию общего имущества комплекса и предоставлению энергоресурсов, однако ответчик недоплатил услуги ООО «Орхидея-Парк» в части содержания и ремонта имущества, предназначенного для общего пользования, а это значит, что ответчик не внес плату за уличное освещение, расход на общие нужды, вывоз твердых коммунальных отходов, содержание площадок для мусорных контейнеров обслуживание инженерных сетей, предназначенных для поставки коммунальных ресурсов помещения, обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов, поставляемых в комплекс апартаментов «Орхидея-Парк» и прочие расходы, которые несет истец согласно договорам заключенным с поставщиками. Сумма задолженности по содержанию, ремонту и обслуживанию имущества, предназначенного для общего пользования, сформировалась начиная с декабря 2020 года по май 2021 г. включительно 57 717 (пятьдесят семь тысяч семьсот семнадцать) рублей.

Просит суд взыскать с Кураковой Ольги Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ. место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> № в пользу ООО «Орхидея-Парк» задолженность за услуги с декабрь 2020г. по май 2021г. включительно в размере 57 719 рублей.

Представитель истца ООО «Орхидея-Парк», уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.

Ответчик Куракова О.А., уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «Орхидея-Парк» к Кураковой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «Орхидея-Парк» и ответчиком заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту имущества, предназначенного для общего пользования и предоставление энергоресурсов.

Ответчик Куракова О.А. является собственником нежилого помещения 2 этажа № 1-7, 15, 18, литер К, общей площадью в соответствии с техническим паспортом 104, 73 кв.м. включая площадь террас, адрес: <адрес>А.

В соответствии с условиями данного договора ответчик принял на себя обязательства оплачивать услуги по содержанию и ремонту имущества, предназначенного для общего использования, предоставлению коммунальных ресурсов на основании квитанции об оплате.

Ст. 781 ГК РФ предусматривает обязанность Заказчика оплачивать услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, установленные Договором.

Истец исправно выполнял принятые на себя обязательства по обслуживанию общего имущества комплекса и предоставлению энергоресурсов, однако ответчик недоплатил услуги ООО «Орхидея-Парк» в части содержания и ремонта имущества, предназначенного для общего пользования, а это значит, что ответчик не внес плату за уличное освещение, расход на общие нужды, вывоз твердых коммунальных отходов, содержание площадок для мусорных контейнеров обслуживание инженерных сетей, предназначенных для поставки коммунальных ресурсов помещения, обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов, поставляемых в комплекс апартаментов «Орхидея-Парк» и прочие расходы, которые несет истец согласно договорам заключенным с поставщиками.

Сумма задолженности по содержанию, ремонту и обслуживанию имущества, предназначенного для общего пользования, сформировалась начиная с декабря 2020 года по май 2021 г. включительно 57 717 (пятьдесят семь тысяч семьсот семнадцать) рублей.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таком положении суд считает, что исковые требования ООО «Орхидея-Парк» к Кураковой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Орхидея-Парк» к Кураковой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Кураковой Ольги Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ. место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> СНИЛС № в пользу ООО «Орхидея-Парк» задолженность за услуги с декабрь 2020г. по май 2021г. включительно в размере 57 719 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 453 рубля.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                        подпись.                           С.Ю. Машевец

Копия верна:        Судья-                                                               Секретарь-