Решение по делу № 2-1408/2018 от 24.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Екатеринбург 21 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретаре Лоховцевой Е.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Симакова Юрия Владимировича и Нестеровой Елены Вирсаловны к акционерному обществу «ЛСР.Недвижимость-Урал» о возложении обязанности провести работы,

УСТАНОВИЛ:

Симаков Ю.В. и Нестерова Е.В. обратились в суд с иском к АО «ЛСР.Недвижимость-Урал», просят обязать АО «ЛСР.Недвижимость-Урал» провести работы по приведению внутридомовой системы горячего водоснабжения (магистральные трубопроводы и стояки) в многоквартирном доме № *** в соответствие с действующими строительными нормами и правилами путем замены оцинкованных водогазопроводных трубопроводов горячего водоснабжения на неметаллические (коррозионностойкие) трубопроводы.

Представитель ответчика АО «ЛСР.Недвижимость-Урал» Ковелина Е.Г., действующая на основании доверенности от ***, заявила об оставлении искового заявления без рассмотрения, указывая на несоблюдение досудебного порядке и отсутствие у истцов право на подачу иска, поскольку решение собственников помещений в многоквартирном доме о проведении реконструкции или капитального ремонта общего имущества общим собранием собственников не принималось.

Представитель истцов Штепо А.Ю., действующая на основании доверенностей от ***, возражала против оставления иска без рассмотрения, поскольку иск заявлен в связи со строительными недостатками. Решение общим собранием принято, истцы уполномочены на подачу иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Исковое заявление подписано и подано в суд Симаковым Ю.В. и Нестеровой Е.В. Требования заявлены об обязании АО «ЛСР.Недвижимость-Урал» провести работы по приведению внутридомовой системы горячего водоснабжения (магистральные трубопроводы и стояки) в многоквартирном доме *** в соответствие с действующими строительными нормами и правилами путем замены оцинкованных водогазопроводных трубопроводов горячего водоснабжения на неметаллические (коррозионностойкие) трубопроводы.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения является капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта. В силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение по вопросам, указанным в п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по *** по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или реконструкции многоквартирного дома не представлено.

Имеющееся решение общего собрания собственников, оформленное протоколом № 1/2017, которым Нестерова Е.В. и Симаков Ю.В. в числе прочих уполномочены на представление интересов собственников помещений в доме ***, в отношениях с третьими лицами, в том числе но не исключительно полномочиями на обращение в суд от имени собственников с исковым заявлением об устранении строительных недостатков в общем имуществе собственников, не может собой подменить решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или реконструкции многоквартирного дома.

При этом и капитальный ремонт, и реконструкция фактически являются способом устранения строительного недостатка, о котором заявлено в споре.

В связи с изложенным, данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с отсутствием у Нестеровой Е.В. и Симакова Ю.В. полномочий на подписание или предъявление иска.

Что касается несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, то законодательно такой обязательный порядок для данной категории споров не установлен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Симакова Юрия Владимировича и Нестеровой Елены Вирсаловны к акционерному обществу «ЛСР.Недвижимость-Урал» о возложении обязанности провести работы оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья А.В. Войт