Решение по делу № 2-418/2019 от 10.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года село Песчанокопское

     Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-418/2019 по исковому заявлению Кузьминова Василия Викторовича к Борисову Сергею Александровичу, Огурцову Павлу Федоровичу о признании реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьминов В.В., в лице представителя Солдатовой Н.С., обратился в суд с иском к Борисову Сергею Александровичу, Огурцову Павлу Федоровичу о признании реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки, в котором просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № № исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

В обоснование своих требований указывает следующее: истец является правообладателем земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся вблизи <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2019 №. Согласно информации, содержащейся в графе «Особые отметки» указанной выписки, граница принадлежащего истцу земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № Земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. принадлежит истцу на праве аренды, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно информации, содержащейся в графе «Особые отметки» указанной выписки. граница принадлежащего истцу земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № Указанное наложение границ земельных участков отображено на публичной кадастровой карте. Согласно заключению кадастрового инженера Лукьянченко Т.Н. от 05.09.2019, местоположение принадлежащих истцу земельных участков согласно данным ЕГРН соответствует их фактическому местоположению на местности, координаты поворотных точек границ земельных участков определены с достаточной точностью. В свою очередь, местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, обозначенное на публичной кадастровой карте, не соответствует фактическому местоположению данных земельных участков на местности. Указанные земельные участки фактически расположены на <адрес> находящегося выше земельных участков истца, ошибка в местоположении их границ обусловлена, вероятно, пересчетом координат поворотных точек границ земельных участков при переходе из местной системы координат в систему МСК-61, действующую на территории Ростовской области в настоящее время. Правообладателями земельных участков, границы которых пересекают границы земельных участков истца, являются ответчики. Спора о фактическом расположении земельных участков между сторонами не имеется. Однако наличие в ЕГРН сведений о пересечении границ земельных участков истца и ответчиков препятствуют истцу в реализации принадлежащих ему прав, поскольку данное обстоятельство, является основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав.

Истец Кузьминов В.В., его представитель Солдатова Н.С., ответчики Борисов С.А., Огурцов П.Ф., представители третьих лиц МО «Песчанокопский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.

От представителя истца адвоката Солдатовой Н.С. в суд поступило заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержании заявленных требований.

     Ответчики Борисов С.А., Огурцов П.Ф. представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчики иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанных ответчиками и адресованными суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем указано в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.     

Руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.61 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузьминова Василия Викторовича к Борисову Сергею Александровичу, Огурцову Павлу Федоровичу о признании реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В.Золотухина