Решение от 21.05.2021 по делу № 2-825/2021 от 30.03.2021

Дело № 2-825/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года                                                                                     г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Фроловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1, в том числе в интересах ФИО3, ФИО2 к ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ТСЖ «Новый бульвар, 19» об определении порядка осуществления коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО1, в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, ФИО2 обратились в суд к ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6.И., ТСЖ «Новый бульвар, 19» об определении порядка осуществления коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление, указав в обоснование иска, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной; истцы и ответчики зарегистрированы в данной квартире. ФИО4 с детьми в квартире не проживает и отказывается оплачивать счета за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие у них такой обязанности. Так как соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не заключалось, просят иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что в квартире зарегистрированы три разные семьи – дочь с детьми и сын с детьми, а платит за жилье она и дочь, у всех равные обязанности по оплате. Истцы и ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не предоставляется возможным.

Просит иск удовлетворить и выставлять ей отдельный счет на оплату за ЖКУ.

Истец ФИО1 не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что квартира муниципальная, трехкомнатная, у нее два сына один совершеннолетний ФИО2, и несовершеннолетний ФИО3, просит выставлять ей отдельный счет на оплату за троих – на нее и двоих детей. Ответчики в квартире не проживают, но и расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги отказываются платить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Представитель ответчика ТСЖ «Новый бульвар, 19» в судебное заседание не явился. Поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 (7 человек) (л.д.9-10).

Истцы и ответчики не являются членами одной семьи.

Как пояснили в судебном заседании истцы, в квартире зарегистрированы три отдельные семьи: ФИО7, ФИО1 с детьми ФИО2 (совершеннолетний) и ФИО3 (несовершеннолетний), ФИО4 с детьми ФИО5, ФИО6 (ФИО12 в квартире не проживают).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> собственников жилья «Новый бульвар, 19», которое выставляет извещение на оплату за жилое помещение ФИО7 (лицевой счет №).

Таким образом, ответчик ФИО4, действующий от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, являясь нанимателями квартиры, обладают правами пользования, владения и распоряжения жилым помещением в объеме, соответствующем их долям на квартиру, и, соответственно, должны нести соразмерные данным правам обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями 3,4,4.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По смыслу приведенных положений закона наниматель и члены семьи нанимателя вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, согласно соответствующему соглашению, заключенному с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а при отсутствии согласия наниматель, члены семьи нанимателя вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними.

Из материалов дела усматривается, что на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ТСЖ «Новый бульвар, 19» открыт лицевой счет №.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют также о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В расходах по содержанию квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу ответчики участвует только истец ФИО7, ФИО1 за себя и своих детей ФИО2, ФИО3 В связи с этим, истцы просят определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг между его нанимателями в судебном порядке пропорционально долям.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что истцы и ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, При этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов, и определении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями пропорционально на жилое помещение. Учитывая, что истец просит и согласна нести расходы за своего совершеннолетнего сына ФИО2, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив ФИО7 1/7 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО1, с учетом двоих детей, 3/7 (1/7 + 1/7 + 1/7), ФИО4, с учетом двоих детей 3/7 (1/7 + 1/7 + 1/7).

Организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая участникам процесса квартира является ТСЖ «Новый бульвар, 19», которое осуществляет ведение лицевых счетов по квартирам, формирует и направляет собственникам помещений многоквартирного дома платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Поскольку судом принято решение о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями пропорционально на жилое помещение, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, на имя ФИО7 на 1/7 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, на имя ФИО1 на 3/7 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, на имя ФИО4 на 3/7 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░1, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░, 19» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░7 - 1/7 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░1 - 3/7 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░5 - 3/7 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░, 19» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░7, ░░░1, ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░