Решение по делу № 2-1725/2016 от 17.05.2016

№2-1725/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.06.2016 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего             Т.С. Корнеевой

при секретаре                 А.И. Захаровой,

с участием помощника прокурора Е.И. Игловской

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Лукьяновой Н.Е. к Эрмакову И.М., Ибрагимовой А.Е., Эрмаковой З.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Лукьянова Н.Е. обратилась в суд с иском к Эрмакову И.М., Ибрагимовой А.Е., Эрмаковой З.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, ранее никогда не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают, согласия на их регистрацию истец не давала. Регистрация указанных лиц нарушает права собственника.

На основании ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: /________/

В судебном заседании истец Лукьянова Н.Е. исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчики Эрмаков И.М., Ибрагимова А.Е., Эрмакова З.И. по месту регистрации по адресу: /________/ не проживают, другое место их жительства и пребывания суду не известно. Права и законные интересы ответчиков Эрмакова И.М., Ибрагимовой А.Е., Эрмакова З.И. на основании ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Нафанова М.С., действующая на основании ордера №088/16 от 16.06.2016 и №089/16 от 16.06.2016, №090/16 от 16.06.2016, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, определив на основании ст.ст.119, 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что Лукьяновой Н.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: /________/ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2014.

Из справки, выданной ООО «УК «Громада» от 11.04.2016, следует, что действительно по адресу: /________/, зарегистрированы Эрмаков И.М., Ибрагимова А.Е., Эрмакова З.И., кроме того, данный факт подтверждается покватирной карточкой и домовой книгой.

Свидетель /________/ допрошенная в судебном заседании показала, что являлась соседкой истца, бывала неоднократно в гостях у Лукьяновой Н.Е. по адресу: /________/. Ответчиков она не знает, в дом они не вселялись, личных вещей в квартире нет, никогда их не видела.

Из представленных доказательств следует, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: /________/, для ответчиков не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчиков прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Действия ответчиков находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку они значатся зарегистрированными в том месте, где не проживают, и не исполняют обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: /________/

Решение суда о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, п. 128 Инструкции о применении Правил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. /________/ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. /________/ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., /________/ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░/________/

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., /________/ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. /________/ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., /________/ ░.░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░./________/

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: -░░░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░