Решение по делу № 2-87/2018 от 24.10.2017

Дело № 2-87/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2018 РіРѕРґР°                             СЃ. Миасское                    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Шайхитдиновой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой ЕГ к администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Е.Г. обратилась к администрации Миасского сельского поселения <адрес> с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв. метров по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО3

В обосновании иска указала, что является наследницей после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом, в котором наследодатель проживала и владела с 1972 года, правоустанавливающие документы на денный дом отсутствуют. После смерти матери истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но ей в этом было отказано, в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности.

В судебном заседании истец Белоусова Е.Г., ее представитель Пашнина С.Н. требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходившаяся матерью Белоусовой Е.Г. (фамилия изменена в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6-8).

При жизни ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 300 кв. метров по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Нотариусом Поповой Н.С. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о принятии наследства после смерти матери обратилась Белоусова Е.Г. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 26).

Согласно сведениям администрации Миасского сельского поселения, Б.а была зарегистрирована и проживала по указанному выше адресу, на момент смерти с ней никто не проживал и не был зарегистрирован. Жилой дом по <адрес> с 1991 по 1996 год являлся многоквартирным. Собственником <адрес> являлась ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись в похозяйственной книге № на странице №. Собственником <адрес> по этому же адресу являлась А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес> лицевой счет по <адрес>1 закрыт, А. выделена квартира по <адрес>10 в <адрес>. В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ выезда по адресу <адрес>2, комиссией было установлено, что данному адресу располагается индивидуальный жилой дом с одним входом (л.д. 32, 39).

Жилой дом по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 46,4 кв. метра, присвоен кадастровый №. Сведений о правообладателях указанного объекта недвижимости не имеется (л.д. 27, 28).

Согласно сведениям Красноармейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, данные о собственнике дома по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10).

В реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности в реестре федерального имущества сведения об указанном выше объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 37, 42, 44, 48).

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ Белоусовой Е.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 35).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 добросовестно и открыто владела жилым домом без каких-либо претензий со стороны третьих лиц более 18 лет. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на жилое помещение не имеется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что Белоусова Е.Г. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти матери, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются правовые основания для признания за Белоусовой Е.Г. права собственности в порядке наследования на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Белоусовой ЕГ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий                 Рћ.РЎ. Бутакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>