Решение по делу № 2-1496/2015 от 28.05.2015

2-1496.2015

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года                          г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Сверчковой А.Е.,

а также с участием истца Астафьевой Г.В., представителя ответчика СТ «У медведя» по доверенности Стыхиной А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Астафьевой Г.В. к Садоводческому товариществу «У медведя» и Нуздановой О.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

Астафьева Г.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что с <данные изъяты> года является членом СТ «У медведя», владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, использует его по прямому назначению, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. Указанный земельный участок располагается в границах СТ «У медведя», которому постановлением Администрации п.Молочное от ДД.ММ.ГГГГ № передан земельный участок размером <данные изъяты>. При обращении в Администрацию Майского сельского поселения ВМР с заявлением о передаче земельного участка с кадастровым номером № в собственность Астафьевой Г.В. отказано в удовлетворении такого заявления в связи с тем, что указанный земельный участок надлежащим образом не оформлен СТ «У медведя». Астафьева Г.В. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Астафьева Г.В. изменила исковые требования, предъявив их к СТ «У медведя» и Нуздановой О.Н., так как в ГКН содержатся сведения о праве собственности Нуздановой О.Н. на спорный земельный участок.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Астафьева Г.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика садоводческого товарищества «У медведя» по доверенности Стыхина А.А. в судебном заседании требования иска Астафьевой Г.В. признала полностью, данное признание иска принято судом.

Ответчик Нузданова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки 30.07.2015, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить иск Астафьевой Г.В..

Представитель третьего лица Администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные Астафьевой Г.В. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации п.Молочное от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя» передано в коллективную собственность садоводческого товарищества «У медведя» <данные изъяты>, в собственность членов указанного товарищества - <данные изъяты>, что подтверждается государственным актом на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, в ГКН внесены сведения о праве собственности Нуздановой О.Н. на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Нузданова О.Н. представила в СТ «У медведя» заявление об отказе от земельного участка <адрес>.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №.

С <данные изъяты> года Астафьева Г.В. является членом садоводческого товарищества «У медведя», владельцем земельного участка <адрес> площадью <данные изъяты>, членские взносы уплачены ею полностью, что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества «У медведя» на имя Астафьевой Г.В., справкой СТ «У медведя» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СТ «У медведя» Астафьевой Г.В. выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Из ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается предоставление садоводческому товариществу «У медведя» земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Также материалами дела подтверждается членство Астафьевой Г.В. в садоводческом товариществе «У медведя» и предоставление ей спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого товарищества «У медведя.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание то, что в течение всего периода владения Астафьевой Г.В. земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования указанным имуществом, на день рассмотрения дела судом других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, получить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на данное имущество, суд считает правомерным заявленные исковые требования Астафьевой Г.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Астафьевой Г.В.,

признать за Астафьевой Г.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья                       Т.Л.Тихонюк