Решение по делу № 2-1993/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1993/2023

УИД 75RS0025-01-2023-002797-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                                                                                      г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воложанинова В. А., Воложаниновой Т. А. к Ф. А., Шарипову А. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в данном доме, но не проживают, вещей в доме нет, спальное место отсутствует, расходы не несут. На основании изложенного, истцы просят суд признать Фидавси А., Шарипова А. М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Воложанинова Т.А.. исковые требования поддержала.

Истец Воложанинов В.А. извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрационного учета.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив иск, заслушав заключение прокурора Кузмичевой Т.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от 19.06.2023 года, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке Администрации городского поселения «Атамановское» по вышеназванному адресу зарегистрированы: Фирдавси А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипов А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из объяснений истца, следует, что ответчики в спорном жилье не проживают, расходов по содержанию имущества не несут, соглашений о сохранении прав пользования жильем не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в доме совместно с собственником жилого помещения, членами семьи не являются, общий бюджет и совместное хозяйство не ведется.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Фирдавси А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипова А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Фирдавси А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипова А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. в пользу Воложаниновой Т. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                    Беспечанский П.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.11.2023 г.